居民協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（居民姓名）

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（物業管理公司名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方系居住于乙方管理的物業管理區域內，需要乙方提供物業服務。

2.乙方系從事物業管理業務的專業公司，愿意為甲方提供物業服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方應按照物業管理合同約定，對甲方所在住宅小區提供物業服務，包括但不限于：

（1）環境衛生、綠化維護；

（2）公共設施設備維修；

（3）安全保障；

（4）物業維修基金的管理和使用；

（5）物業管理費收繳；

（6）其他物業管理服務。

2.乙方應按照國家法律法規、物業管理條例及合同約定，履行物業管理職責。

二、服務期限及費用

1.本協議服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應按月向乙方支付物業管理費，每月物業管理費為_______元。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方提供符合合同約定的物業服務；

（2）甲方有權監督乙方履行物業管理職責；

（3）甲方有權就物業管理事項提出意見和建議；

（4）甲方有權依法維護自己的合法權益。

2.甲方義務：

（1）甲方應遵守國家法律法規、物業管理條例及合同約定；

（2）甲方應按時足額支付物業管理費；

（3）甲方應合理使用物業設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途；

（4）甲方應配合乙方進行物業管理活動。

3.乙方權利：

（1）乙方有權根據國家法律法規、物業管理條例及合同約定，對甲方所在住宅小區進行物業管理；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權依法維護自己的合法權益。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供物業服務；

（2）乙方應定期對物業管理區域內公共設施設備進行檢查、維修；

（3）乙方應建立健全物業管理檔案，確保信息準確、完整；

（4）乙方應尊重甲方合法權益，不得侵犯甲方隱私。

四、違約責任

1.甲方未按時足額支付物業管理費的，應向乙方支付_______%的滯納金。

2.乙方未按合同約定提供物業服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理合同；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（居民姓名）

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（物業管理公司名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（第三方服務提供方名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方系居住于乙方管理的物業管理區域內，需要乙方提供物業服務。

2.丙方愿意為甲方提供專業的增值服務，包括但不限于家政、維修、安保等。

3.為明確三方權利義務，保障甲方權益，經協商一致，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方應按照物業管理合同約定，對甲方所在住宅小區提供物業服務，包括但不限于：

（1）環境衛生、綠化維護；

（2）公共設施設備維修；

（3）安全保障；

（4）物業維修基金的管理和使用；

（5）物業管理費收繳；

（6）其他物業管理服務。

2.丙方應按照本協議約定，為甲方提供以下增值服務：

（1）家政服務；

（2）維修服務；

（3）安保服務；

（4）其他增值服務。

二、服務期限及費用

1.本協議服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應按月向乙方支付物業管理費，每月物業管理費為_______元。

3.甲方應按月向丙方支付增值服務費用，每月增值服務費用為_______元。

三、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方提供符合合同約定的物業服務；

（2）甲方有權要求丙方提供符合合同約定的增值服務；

（3）甲方有權監督乙方和丙方履行合同職責；

（4）甲方有權就物業管理及增值服務事項提出意見和建議；

（5）甲方有權依法維護自己的合法權益。

2.甲方義務：

（1）甲方應遵守國家法律法規、物業管理條例及合同約定；

（2）甲方應按時足額支付物業管理費和增值服務費用；

（3）甲方應合理使用物業設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途；

（4）甲方應配合乙方和丙方進行物業管理及增值服務活動。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權根據國家法律法規、物業管理條例及合同約定，對甲方所在住宅小區進行物業管理；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權依法維護自己的合法權益。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供物業服務；

（2）乙方應定期對物業管理區域內公共設施設備進行檢查、維修；

（3）乙方應建立健全物業管理檔案，確保信息準確、完整；

（4）乙方應尊重甲方合法權益，不得侵犯甲方隱私。

五、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權根據本協議約定，為甲方提供增值服務；

（2）丙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）丙方有權依法維護自己的合法權益。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照本協議約定，為甲方提供符合標準的增值服務；

（2）丙方應確保服務質量，滿足甲方需求；

（3）丙方應尊重甲方合法權益，不得侵犯甲方隱私。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定提供物業服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

2.丙方未按合同約定提供增值服務的，應向甲方支付_______%的違約金。

3.甲方未按時足額支付物業管理費或增值服務費用的，應向乙方或丙方支付_______%的滯納金。

4.乙方或丙方在提供服務過程中，如有違規行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理合同；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于豐富物業管理服務內容，提高服務質量，滿足甲方多樣化的需求。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。通過本協議，甲方可以享受到更加優質、便捷的物業服務，同時也能在增值服務方面得到滿足，提升居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（房地產開發公司名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（物業管理公司名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（專業清潔服務公司名稱）

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方開發建設的住宅小區已交付使用，需要乙方提供物業管理服務。

2.丙方愿意為甲方提供專業的清潔服務，以保障小區環境衛生。

3.為明確三方權利義務，保障乙方權益，經協商一致，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方應按照物業管理合同約定，對甲方開發的住宅小區提供物業服務，包括但不限于：

（1）環境衛生、綠化維護；

（2）公共設施設備維修；

（3）安全保障；

（4）物業維修基金的管理和使用；

（5）物業管理費收繳；

（6）其他物業管理服務。

2.丙方應按照本協議約定，為甲方提供的住宅小區提供以下清潔服務：

（1）公共區域清潔；

（2）垃圾清運；

（3）專項清潔活動；

（4）其他清潔服務。

二、服務期限及費用

1.本協議服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應按月向乙方支付物業管理費，每月物業管理費為_______元。

3.甲方應按月向丙方支付清潔服務費用，每月清潔服務費用為_______元。

三、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供物業管理區域內清潔服務的場地和設施；

（2）乙方有權監督丙方履行清潔服務職責；

（3）乙方有權就清潔服務事項提出意見和建議；

（4）乙方有權依法維護自己的合法權益。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定提供物業服務；

（2）乙方應確保丙方提供的清潔服務質量符合甲方要求；

（3）乙方應建立健全物業管理檔案，確保信息準確、完整；

（4）乙方應尊重甲方合法權益，不得侵犯甲方隱私。

四、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供清潔服務所需的場地和設施；

（2）丙方有權要求乙方協助解決清潔服務過程中遇到的問題；

（3）丙方有權依法維護自己的合法權益。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照本協議約定，為甲方提供的住宅小區提供符合標準的清潔服務；

（2）丙方應確保服務質量，滿足甲方要求；

（3）丙方應尊重甲方合法權益，不得侵犯甲方隱私。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時足額支付物業管理費或清潔服務費用的，應向乙方或丙方支付_______%的滯納金。

2.甲方未提供清潔服務所需的場地和設施，導致丙方無法正常履行清潔服務職責的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理合同；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________