中介與賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”）與乙方（以下簡稱“賣家方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方作為乙方房地產交易的媒介人，為乙方提供中介服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務：

（1）協助乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協助乙方與購房客戶洽談、簽訂購房合同；

（3）協助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續；

（4）協助乙方解決交易過程中出現的糾紛。

1.2甲方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方提供中介服務，乙方應向甲方支付中介服務費用。中介服務費用為房屋成交價格的_________%。

2.2乙方應在房屋成交后__________日內，向甲方支付中介服務費用。

2.3甲方應向乙方開具合法的中介服務費用發票。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容、交易信息及交易過程中獲取的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后______年止。

四、違約責任

4.1如因甲方原因導致乙方未能成交，甲方應退還乙方已支付的中介服務費用。

4.2如因乙方原因導致交易失敗，乙方應支付甲方已發生的合理費用。

4.3如雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”），乙方（以下簡稱“賣家方”），丙方（以下簡稱“第三方”），本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方作為乙方房地產交易的媒介人，丙方作為交易保障主體，為乙方提供中介服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務：

（1）協助乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協助乙方與購房客戶洽談、簽訂購房合同；

（3）協助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續；

（4）協助乙方解決交易過程中出現的糾紛。

1.2丙方作為交易保障主體，應提供以下服務：

（1）對乙方提供的房屋信息進行真實性審核；

（2）監督交易資金的安全流轉；

（3）協調解決交易過程中的爭議。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方提供中介服務，乙方應向甲方支付中介服務費用。中介服務費用為房屋成交價格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服務，乙方應向丙方支付交易保障服務費用。交易保障服務費用為房屋成交價格的_________%。

2.3乙方應在房屋成交后__________日內，向甲方支付中介服務費用；向丙方支付交易保障服務費用。

三、丙方責權利

3.1丙方有權對乙方提供的房屋信息進行真實性審核，確保信息的準確性和合法性。

3.2丙方有權監督交易資金的安全流轉，確保交易資金的合法合規使用。

3.3丙方有權協調解決交易過程中的爭議，維護交易雙方的合法權益。

四、甲方責權利

4.1甲方有權要求乙方提供真實、完整的房屋信息，并有權對乙方提供的房屋信息進行核實。

4.2甲方有權要求乙方配合辦理交易手續，確保交易順利進行。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中履行保密義務，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導性內容，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2如乙方未按時支付中介服務費用或交易保障服務費用，甲方有權暫停或終止中介服務，并要求乙方支付違約金。

5.3如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他三方認為必要的文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低交易風險；

2.保障交易雙方的合法權益；

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易信息真實、合法；

2.維護甲方的合法權益；

3.提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”），乙方（以下簡稱“買家方”），丙方（以下簡稱“第三方”），本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方作為乙方房地產交易的媒介人，丙方作為交易保障主體，為乙方購買房屋提供中介服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供以下中介服務：

（1）協助乙方尋找合適的出售房屋；

（2）協助乙方與房屋出售方洽談、簽訂購房合同；

（3）協助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續；

（4）協助乙方解決交易過程中出現的糾紛。

1.2丙方作為交易保障主體，應提供以下服務：

（1）對房屋出售方提供的房屋信息進行真實性審核；

（2）監督交易資金的安全流轉；

（3）協調解決交易過程中的爭議。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方提供中介服務，乙方應向甲方支付中介服務費用。中介服務費用為房屋成交價格的_________%。

2.2丙方提供交易保障服務，乙方應向丙方支付交易保障服務費用。交易保障服務費用為房屋成交價格的_________%。

2.3乙方應在房屋成交后__________日內，向甲方支付中介服務費用；向丙方支付交易保障服務費用。

三、丙方責權利

3.1丙方有權對房屋出售方提供的房屋信息進行真實性審核，確保信息的準確性和合法性。

3.2丙方有權監督交易資金的安全流轉，確保交易資金的合法合規使用。

3.3丙方有權協調解決交易過程中的爭議，維護交易雙方的合法權益。

四、乙方責權利

4.1乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息，并有權對房屋信息進行核實。

4.2乙方有權要求甲方配合辦理交易手續，確保交易順利進行。

4.3乙方有權要求甲方在交易過程中履行保密義務，不得向任何第三方泄露交易信息。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導性內容，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2如甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權暫停或終止中介服務，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他三方認為必要的文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.