合同編號：__________居民區停車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車位基本情況1.1甲方居民區停車位位于_______（詳細地址：_______），停車位編號為_______。1.2乙方租賃的停車位僅限于_______（車輛類型：_______）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付給甲方停車位租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供停車位給乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方應付租金的_______%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方應合理使用停車位，不得私自改動、損壞停車位設施。4.2乙方不得將停車位轉租、轉讓給他人，不得在停車位上從事經營性活動。4.3乙方應遵守居民區的停車管理規定，按照甲方指定的停車位停放車輛，并確保車輛安全。4.4甲方有權對乙方使用停車位情況進行監管，如乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并可視情況輕重給予乙方一定的處罰。第五條保險及事故處理5.1乙方應按照中國法律法規的規定，為所租賃的車輛購買保險，并確保保險有效期內。5.2乙方租賃期間，如發生車輛損壞或丟失的，乙方應承擔相應責任。5.3乙方租賃期間，如因停車位設施損壞導致車輛受損的，甲方應承擔相應責任。但甲方有權向乙方追償。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表（姓名）：_______代表（姓名）：_______聯系電話：_______聯系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保所提供的停車位符合法律法規和居民區管理規定，且具備合法的使用權。2.乙方在簽訂合同時，應確保提供的車輛信息真實有效，并按照合同約定合理使用停車位。3.乙方租賃期間，應按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.乙方不得將停車位轉租、轉讓給他人，不得在停車位上從事經營性活動。5.乙方應按照法律法規的規定，為所租賃的車輛購買保險，并確保保險有效期內。6.如發生合同糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方在簽訂合同時，應向乙方出示停車位的權屬證明，確保甲方對停車位擁有合法的使用權。2.乙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，如有疑問或特殊情況，可向甲方提出協商修改。3.乙方在租賃期間，如有變動車輛情況，應及時通知甲方，并辦理相關手續。4.甲方在收取租金時，應出具合法的收費憑證，確保乙方權益。5.如乙方車輛發生損壞或丟失，乙方應立即通知甲方，并按照約定承擔相應責任。6.如甲方停車位設施損壞導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任，但有權向乙方追償。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權法：是指調整物權關系法律規范的總稱，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律行為。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.管轄權：是指法院對某一特定案件行使審判權的權力范圍。特殊應用場合及補充條款：1.節假日停車規定：補充條款：如遇國家法定節假日，乙方停車位租賃費用可按實際情況進行調整，具體費用雙方協商確定。2.停車位改造或維修：補充條款：如甲方需對停車位進行改造或維修，應提前通知乙方，并協商解決乙方停車需求。改造或維修期間，甲方應確保乙方享有同等條件的替代停車位。3.車輛類型變更：補充條款：乙方如需變更租賃車輛類型，應提前一個月通知甲方，并辦理相關手續。甲方有權根據實際情況調整停車位租金，具體租金雙方協商確定。4.停車位占用爭議：補充條款：如遇停車位被其他車輛占用，乙方應立即向甲方報告，甲方應在接到報告后24小時內解決占用問題。如甲方未能解決，乙方有權要求甲方支付賠償。5.保險事宜：補充條款：乙方在租賃期間，應向甲方提供車輛