合同編號：__________房屋抵押合同甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方一事，達成如下協議：第一條抵押房屋基本信息1.1房屋所有權人：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋所有權證號：__________1.5房屋性質：_______（如：住宅、商業、辦公等）第二條抵押權設立2.1甲方同意將其名下的上述房屋抵押給乙方，作為_______（債務金額）元債務的擔保。2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內，辦理完畢房屋抵押登記手續，將抵押權設立在房屋所有權證上。2.3抵押權的設立應符合《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定。第三條抵押房屋的使用、管理和維護3.1甲方繼續享有房屋的占有、使用和收益權，但不得損害乙方的抵押權。3.2甲方應按期支付房屋物業管理費、維修基金等費用，確保房屋的正常使用。3.3甲方應在房屋抵押期間，妥善保管房屋及其附屬設施，確保房屋的安全、完整。3.4甲方不得將抵押房屋出租、轉讓或設定其他抵押權，不得以任何方式處置抵押房屋，未經乙方同意。第四條債務的清償4.1甲方應按期履行債務，如逾期未履行，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。4.2甲方提前清償債務的，乙方應及時辦理抵押權解除手續，歸還房屋所有權證。4.3債務清償完畢后，本合同自動終止。第五條違約責任5.1甲方違反本合同第三條的規定，損害乙方抵押權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同第四條的規定，未按期辦理抵押權解除手續的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務清償完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其對抵押房屋擁有合法的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封等情況。2.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保各自權益得到保障。3.甲方應按照約定時間辦理完畢房屋抵押登記手續，否則乙方有權依法追究其違約責任。4.甲方在抵押期間應妥善保管房屋，確保房屋的安全、完整，如有損失，應自行承擔責任。5.甲方在抵押期間不得將抵押房屋出租、轉讓或設定其他抵押權，否則乙方有權依法追究其違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財產抵押給債權人的債務人或者第三人。2.抵押權人：指擁有抵押物抵押權的債權人。3.抵押登記：指將抵押權設立在不動產登記簿上的行為。4.抵押權設立：指抵押權依法在抵押物上產生的效力。5.債務清償：指債務人按照合同約定或法律規定，向債權人支付債務的行為。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.甲乙雙方為企業：應用場合：甲乙雙方為企業，進行房屋抵押貸款。補充條款：10.1甲方為企業時，本合同的簽署需經甲方董事會批準。10.2甲方應確保其提供的企業信息真實、準確、完整。2.甲乙雙方為親屬關系：應用場合：甲乙雙方為親屬關系，進行房屋抵押貸款。補充條款：11.1鑒于甲乙雙方為親屬關系，本合同的簽署需經雙方親屬關系人同意。11.2雙方應對彼此的信用狀況有充分了解，并承諾互相誠實守信。3.甲方為外籍人士：應用場合：甲方為外籍人士，在中國進行房屋抵押貸款。補充條款：12.1甲方應提供有效護照及簽證作為身份證明。12.2本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.抵押房屋為共有財產：應用場合：抵押房屋為共有財產，甲乙雙方為共有財產共有人。補充條款：13.1甲方應確保共有財產共有人均同意將房屋抵押給乙方。13.2共有財產共有人應對本合同的簽署、履行承擔連帶責任。附件列表：1.甲方有