住宅小區砌墻施工合同合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為住宅小區的業主，擁有該小區的住宅物業，并需要進行砌墻施工；乙方具有相關的施工資質和經驗，愿意承擔該砌墻施工工程。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區砌墻施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方的要求，乙方負責在甲方指定的地點進行砌墻施工，具體施工內容和工程量詳見附件。第二條工程進度和工期2.1工程計劃開工日期：__________2.2工程計劃竣工日期：__________2.3乙方應按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程完工后，乙方應負責對工程進行自檢和驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直到驗收合格為止。3.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，按照約定的保修期限和范圍對工程進行保修。第四條工程款支付4.1雙方約定，工程款分三次支付。具體支付時間和比例如下：（1）工程開工后，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程完工并通過驗收后，支付剩余的40%。4.2甲方支付工程款后，乙方應向甲方提供相應的發票。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。5.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規定和合同約定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料規格及品牌目錄4.工程質量標準5.工程保修條款6.施工組織設計7.安全防護措施方案8.環保措施方案9.工程進度計劃10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定或國家標準的，視為違約。4.乙方未按照約定提供保修服務的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。6.甲方未按照約定支付工程款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區的業主。2.乙方：指具有相關施工資質和經驗的企業或個人。3.工程量清單：指明細列出現有工程項目的名稱、數量、單位等內容的清單。4.施工圖紙：指工程項目施工過程中所依據的圖紙。5.材料規格及品牌目錄：指工程項目所需材料的規格、品牌等信息的目錄。6.工程質量標準：指工程項目施工過程中應達到的質量要求。7.工程保修書：指乙方對工程項目在約定保修期限和范圍內承擔保修責任的書面文件。8.施工組織設計：指對施工過程進行組織、管理的方案。9.安全防護措施方案：指為確保工程施工過程中人員安全和設施安全而采取的措施方案。10.環保措施方案：指為確保工程施工過程中環境保護而采取的措施方案。11.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，并根據實際情況協商順延工期。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責整改，直到驗收合格為止。甲方有權要求乙方支付違約金。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，可通過友好協商解決。4.施工條件不足：解決辦法：甲方應及時提供施工條件，確保工程順利進行。如甲方原因導致施工條件不足，甲方應承擔相應責任。5.合同爭議：解決辦法：雙方通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院