農商抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農商抵押合同

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方為履行其與第三人之間的債權債務關系，乙方同意以其擁有的合法財產為抵押物，向甲方提供抵押擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的產權證號為：________________________。

3.抵押房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.抵押房屋的評估價值為：________________________元。

二、抵押擔保范圍

1.甲方因債權債務關系而取得的債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

2.乙方因違反合同約定而產生的其他債務。

三、抵押物的交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將抵押房屋的產權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

2.甲方收到抵押物后，應在________________________日內，依法辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.乙方在抵押期間，應妥善保管抵押物，不得擅自處分。

2.甲方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期間，如抵押物因自然損耗、意外事故等原因導致價值減少，乙方應承擔相應的責任。

五、抵押物的轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押物。

2.甲方同意乙方轉讓抵押物的，乙方應在轉讓前將轉讓事宜通知甲方。

六、抵押物的優(yōu)先受償權

1.在抵押期間，如乙方無力償還債務，甲方有權依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方行使優(yōu)先受償權時，應按照抵押登記的順序、抵押物價值的比例進行。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押房屋的產權證、土地使用權證等相關證件復印件。

2.抵押物評估報告。

3.乙方提供的其他相關證明材料。

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農商抵押合同

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方為履行其與第三人之間的債權債務關系，乙方同意以其擁有的合法財產為抵押物，向甲方提供抵押擔保。同時，丙方作為擔保人，同意對乙方的抵押物進行擔保，以確保甲方債權的實現(xiàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的產權證號為：________________________。

3.抵押房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.抵押房屋的評估價值為：________________________元。

二、抵押擔保范圍

1.甲方因債權債務關系而取得的債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

2.乙方因違反合同約定而產生的其他債務。

3.丙方對乙方的擔保責任，包括但不限于代為償還債務、承擔違約責任等。

三、抵押物的交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將抵押房屋的產權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

2.甲方收到抵押物后，應在________________________日內，依法辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.乙方在抵押期間，應妥善保管抵押物，不得擅自處分。

2.甲方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期間，如抵押物因自然損耗、意外事故等原因導致價值減少，乙方應承擔相應的責任。

五、抵押物的轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押物。

2.甲方同意乙方轉讓抵押物的，乙方應在轉讓前將轉讓事宜通知甲方。

3.丙方對乙方轉讓抵押物的同意，視為其擔保責任的延續(xù)。

六、抵押物的優(yōu)先受償權

1.在抵押期間，如乙方無力償還債務，甲方有權依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方行使優(yōu)先受償權時，應按照抵押登記的順序、抵押物價值的比例進行。

3.丙方對乙方的擔保責任，在甲方行使優(yōu)先受償權后，仍應履行。

七、第三方的責權利

1.丙方作為擔保人，應按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔保金額等。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、甲方的權益條款

1.甲方有權要求乙方提供抵押物的評估報告，并有權對抵押物的價值進行重新評估。

2.甲方有權要求乙方提供其他擔保措施，包括但不限于保證、質押等。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，否則甲方有權解除本合同。

3.乙方如需轉讓抵押物，應事先征得甲方同意，并通知丙方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理抵押物。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方債權的保障，通過丙方的擔保，確保甲方債權的實現(xiàn)。

2.分散甲方風險，降低因乙方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方債權的實現(xiàn)，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

2.強化甲方的權益，通過增加權益條款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方為獲得位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，同意以其擁有的合法財產為抵押物，向甲方提供抵押擔保。同時，丙方作為擔保人，同意對乙方的抵押物進行擔保，以確保乙方的租賃權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用。

2.租賃房屋的產權證號為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.租賃房屋的月租金為：________________________元。

二、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物。

2.抵押房產的產權證號為：________________________。

3.抵押房產的評估價值為：________________________元。

三、抵押擔保范圍

1.乙方在租賃期間因支付租金而產生的債務。

2.乙方因違反租賃合同約定而產生的其他債務。

3.丙方對乙方的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約責任等。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

五、抵押物的保管與處置

1.乙方在抵押期間，應妥善保管抵押房產，不得擅自處分。

2.未經甲方同意，乙方不得轉讓抵押房產。

3.甲方在乙方違約時，有權依法處置抵押房產以償還債務。

六、第三方的責權利

1.丙方作為擔保人，應按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔保金額等。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方的權益條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

3.乙方在租賃期間，有權要求甲方解決房屋的維修問題。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高租金或縮短租賃期限。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除租賃合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理抵押房產。

十一、其他

1.本合