溫哥華租約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產的合法所有者，且愿意將該房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費按物業管理公司規定標準收取，每月____元。

3.甲方負責租賃物的水、電、燃氣等費用，乙方在租賃期間應合理使用，不得浪費。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物房產證復印件

3.物業管理費繳納標準

4.水電燃氣收費標準

5.補充協議（如有）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業管理方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產的合法所有者，為保障租賃物的良好管理和維護，甲方特委托第三方擔任物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護工作。同時，乙方愿意承租甲方位于溫哥華市某處的房產，為明確各方的權利義務，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、第三方職責

1.第三方負責租賃物的日常管理和維護工作，確保租賃物處于良好的使用狀態。

2.第三方應遵守國家法律法規及物業管理規定，維護租賃物的公共秩序和環境衛生。

3.第三方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時向甲方報告并采取措施予以解決。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

五、甲方權益

1.甲方享有對租賃物的所有權和使用權。

2.甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的修繕和改造。

3.甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責任

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方權益

1.第三方有權在租賃期內收取物業管理費，收費標準按物業管理公司規定執行。

2.第三方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的正常使用。

3.第三方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

九、第三方責任

1.第三方應確保租賃物的日常管理和維護工作符合國家法律法規及物業管理規定。

2.第三方應確保租賃物的公共秩序和環境衛生，對租賃物損壞及時修復。

3.第三方應定期向甲方報告租賃物的使用情況和存在的問題。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業管理方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的良好管理和維護，提高租賃物的使用價值。

2.規范物業管理行為，維護租賃物的公共秩序和環境衛生。

3.減少甲方在租賃管理方面的負擔，提高甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對租賃物的所有權和使用權得到充分保障。

2.通過合同約定，明確甲方在租賃過程中的權益和責任，維護甲方的合法權益。

3.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃合同中的地位和話語權。

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產的合法所有者，且愿意將該房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費按物業管理公司規定標準收取，每月____元。

3.甲方負責租賃物的水、電、燃氣等費用，乙方在租賃期間應合理使用，不得浪費。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協