訂立合同訂立合同「篇一」第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：湖南浩宇建設有限公司為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發(fā)包人已接收承包人對本項目的中標。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：高泗路西延段新建工程工程地點：東起武陵區(qū)丹洲鄉(xiāng)高泗村五組，西至丹溪路工程內(nèi)容：本工程全長2281米，寬度40米（詳見施工圖紙和工程量清單）資金來源：融資工程立項批準文號：常發(fā)改招【20xx】267二、工程承包范圍承發(fā)包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車護欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網(wǎng)工程、給水工程、交通基礎(chǔ)工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準）。三、合同工期：開工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開工報告為準。竣工日期：開工到竣工日期360天。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：360天。四、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：《城市道路工程質(zhì)量驗收標準》的合格標準。五、合同價款：金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。（小寫）：93767171.99元。其中（1）規(guī)費：（大寫）：壹佰捌拾捌萬陸仟玖佰肆拾元叁角零分；（小寫）：1886940.30元規(guī)費中養(yǎng)老保險金：（大寫）：按照湘政辦函（1992）號文，勞保基金收費對象為建設單位，因此不計入投標報價元；（小寫）：元。（2）安全防護、文明施工措施費：（大寫）：玖拾叁萬柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；（小寫）：937361.97元。（3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。合同價款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見：（1）招標工程為承包人的投標報價書；（2）非招標工程為經(jīng)確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；（3）其他。六、合同文件組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專用條款的規(guī)定一致。合同專用條款沒有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。七、發(fā)包人承諾（1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。（2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人：湖南和天工程項目管理有限公司監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師：見監(jiān)理合同八、承包人承諾（1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的全部義務。（2）承包人派駐本工程的項目負責人：吳揚、建造師資質(zhì)等級一級，注冊建造師證號：湘143060700138，項目負責人到職時間：開工前三天。九、合同訂立本合同訂立時間：6月13日本合同訂立地點：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機關(guān)壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）：住所：皂果路城市投資建設公司16樓住所：常德市三星路638號法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話話真真戶銀行：開戶銀行：中國建設銀行常德武陵支行賬號：賬號：43001521368059777888郵政編號：415000郵政編號：415000十、合同專用條款1、一般約定1.1詞語定義新定義的詞語：按合同通用條款執(zhí)行1.2合同文件的優(yōu)先順序：按合同通用條款執(zhí)行1.3圖紙和承包人文件1.3.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期開工前三日發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量提供審定的施工圖叁套1.3.2承包人提供的文件承包人報送監(jiān)理人文件的種類開工保告、進度計劃、施工組織計劃、業(yè)務聯(lián)系單等。承包人報送監(jiān)理人文件的日期限工程進度同步報送承包人報送監(jiān)理人文件的數(shù)量：一式三份監(jiān)理人批復承包人報送文件的時間：收到文件后三日內(nèi)批復1.3.3圖紙的修改補充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時間：即時發(fā)給承包人（不超過24小時）。2發(fā)包人義務2.1提供施工場地：發(fā)包人提供施工場地的約定：（1）永久占地的范圍和面積：見施工圖。（2）臨時占地的范圍和面積：見經(jīng)監(jiān)理批準的施工組織設計。（3）施工場地應具備的施工條件及提供的時間：已基本具備。訂立合同「篇二」借款合同及其主要條款借款合同又稱貸款合同，是借貸當事人之間關(guān)于借貸款而確定雙方權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。借款方(借用人)指借用一定數(shù)額貨幣并按期還本付息的一方，這里指具有法人資格的全民或集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位以及農(nóng)村專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶。貸款方(出借人)指將一定數(shù)額貨幣交給借款方，并按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國銀行管理暫行條例》規(guī)定的專業(yè)銀業(yè)(工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行)和其他金融機構(gòu)(信托投資公司、農(nóng)村信用合作社、城市信用合作社等)。在貸款范圍方面，只限于生產(chǎn)、經(jīng)營，基本建設、技術(shù)改造和社會服務等。其他彌補虧損，用于工資福利、墊支稅利等財政性的支出，不能申請借款和發(fā)放貸款。借款合同的標的物必須是貨幣。貸款利率由中國人民銀行總行制訂，經(jīng)國務院批準后，由人民銀行統(tǒng)一管理。借款合同的訂立和主要條款借款方應根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款，應與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同;基本建設的借款應與建設銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款方借款時，應根據(jù)經(jīng)營合同和計劃，按不同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過貸款方審核同意，當事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應具備如下主要條款：第一，借款標的。借款合同的標的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金;給個體戶和農(nóng)民的貸款應是人民幣。第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。第三，借款金額。借款金額是借款合同的標的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請，經(jīng)銀行核準的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準手續(xù)，簽訂新的借款合同。第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應符合國家批準下達的貸款計劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專款專用，銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。第五，借款期限。借款合同應根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應根據(jù)貸款用途的實際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴格履行。第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。第七，還款。借款到期時，借款方應將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應提出申請，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當理由或者經(jīng)申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔w違約責任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。第八，違約責任。在貸款合同中規(guī)定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履行各自義務的必要保證，必須明確規(guī)定。第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔保。借款方不能提供物資保證時，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。第十，爭議的解決方式。借款合同當事人雙方發(fā)生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一，雙方當事人約定的其它條款。訂立合同「篇三」淺談海灘救助合同如何訂立和變更（一）救助合同的概念救助合同是救助人與被救助人之間簽訂的，由一方進行救助行為，而另一方支付救助報酬的合同。海難救助的形式分為純救助和合同救助。純救助是指船舶遇難后未請求外來援救，而救助人自行救助的行為。合同救助是根據(jù)雙方簽訂的救助合同進行的救助。合同救助是目前救助的主要形式。（二）救助合同的訂立救助合同通常由船長代表船東和貨主簽訂。海商法第175條規(guī)定：遇險船舶的船長有權(quán)代表船舶所有人訂立救助合同。遇險船舶的船長或者船舶所有人有權(quán)代表船上財產(chǎn)所有人訂立救助合同。這一條規(guī)定了兩個法定代表權(quán)，即遇險船舶的船長有權(quán)代表船東，以及船長和船東有權(quán)就船載財產(chǎn)代表財產(chǎn)所有人簽訂救助合同。（三）救助合同的變更救助合同依法成立即具有法律拘束力。但是，有下列情形之一的，經(jīng)當事人一方起訴或者雙方當事人協(xié)議仲裁的，受理爭議的法院或者仲裁機關(guān)可以判決或者裁定變更救助合同：1、合同在不正當?shù)幕蛘呶ｋU情況的影響下訂立，合同條款顯失公平的；2、根據(jù)合同支付的救助款項明顯過高或過低于實際提供的救助服務的。（四）救助合同的種類有法律問題，根據(jù)內(nèi)容不同，救助合同可以分為無效果無報酬的救助合同和雇傭救助合同。無效果無報酬的救助合同是指根據(jù)救助效果決定是否支付以及支付多少救助報酬的合同，一般的救助合同都是這種合同。所謂雇傭救助合同是指救助合同中規(guī)定，救助方按照被救助方的指揮進行救助活動，而不論救助成功與否，被救助方都應按救助方使用的人力和設備按約定支付報酬。雇傭救助合同在性質(zhì)上與一般海上救助合同存在諸多不同，更多體現(xiàn)了雇傭服務合同的性質(zhì)，因此現(xiàn)在一般不再視其為海上救助，而視為一種勞務合同。海難救助中通常采用標準格式的救助合同。目前，國際上使用最廣泛的一種救助合同格式是勞氏救助合同格式。（五）救助方的義務1、必須以應有的謹慎進行救助。如果救助方在救助作業(yè)中的過失導致被救助方的損失或者其他損害后果，應當承擔賠償責任。救助人的賠償責任依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定也享受海事賠償責任限制制度的保護。2、必須以應有的謹慎防止和減少對海洋環(huán)境的污染。3、應當在必要時，合理地尋求其他救助人的援助。4、必須接受被救助方提出的邀請其他救助人參加救助的合理要求。訂立合同「篇四」“臨時工”是一個已經(jīng)推出歷史舞臺的一個概念，是我國統(tǒng)一實行勞動合同制度以前，與“固定工”相對應的概念。我們一起來看一下勞動合同訂立時要注意的問題。《勞動法》頒布實施后，用人單位招聘勞動者都應與勞動者簽訂勞動合同。用人單位如果與所謂的“臨時工”不簽定勞動合同，一旦發(fā)生勞動爭議，用人單位不但要賠償由此給勞動者帶來的損失，而且也可能面臨行政處罰。試用期過后再簽正式勞動合同嗎？在招聘新員工時，企業(yè)為了占據(jù)主動，防止被“套牢”，往往同試用期內(nèi)的員工不簽訂正式的勞動合同或只簽訂一紙“試用期合同”，待試用期過后再與勞動者簽訂勞動合同。其實這種做法是違反法律規(guī)定的，跟據(jù)《勞動法》第16條第2款規(guī)定：“建立勞動關(guān)系應當訂立勞動合同。”《勞動法》第21條規(guī)定：“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。”根據(jù)上述規(guī)定，勞動者和用人單位建立勞動關(guān)系，就應當簽訂勞動合同。試用期是勞動者和用人單位勞動關(guān)系的一種表現(xiàn)形式，所以也應當簽訂勞動合同。勞動者和用人單位雙方同意建立勞動關(guān)系，用人單位應當在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。因此，勞動者與用人單位簽訂勞動合同的時間應在試用期之前。試用期過后再與勞動者簽訂勞動合同，不僅是違法的，而且也可能將自己“套牢”。實際上這種做法往往是弄巧成拙，最終是適得其反。因為，現(xiàn)行法律規(guī)定，企業(yè)同員工未簽訂勞動合同但存在勞動關(guān)系的作為事實勞動關(guān)系仍受法律保護，而作為事實勞動關(guān)系，企業(yè)要終止必須提前30天通知員工并應依法補償；法律還規(guī)定，只簽訂試用期合同的，試用期不成立，該“試用期”即為勞動合同期限。顯然，試用期內(nèi)不簽勞動合同或只簽試用期合同，企業(yè)本來是想防止被“套牢”，實際上恰好被“套牢”，因此，此種做法不可取，正確做法應是同新進員工簽訂勞動合同，勞動合同中包含試用期的內(nèi)容。此外，許多企業(yè)認為試用期內(nèi)雙方的勞動關(guān)系尚未最終確定，所以企業(yè)不需為試用期內(nèi)的員工繳納社保費，其實不然。試用期內(nèi)雙方的勞動關(guān)系雖未最終確定，但確已形成，因此法律明確規(guī)定企業(yè)應為試用期內(nèi)的員工繳納社保費。簽訂勞動合同時收取押金、保證金嗎？目前，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、“保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。收取押金的企業(yè)絕大多數(shù)是一些小企業(yè)。其實，這種做法是違反法律的，一