2024年出租辦公樓庫房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為出租辦公樓庫房的合法所有者，乙方有租賃辦公樓庫房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的辦公樓庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，雙方可另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應于每期租金到期前______日支付下一期租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起______日內將租賃物返還甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，否則應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，如需進行結構性修繕，應及時通知甲方，并由甲方負責實施。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內的自有財產投保保險，保險費用由乙方承擔。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過______日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自轉租、轉讓租賃物的；

8.2.4利用租賃物進行違法活動的。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______