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文檔簡介

2024年出售郵電公寓合同范文

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

鑒于甲方為郵電公寓的合法所有者，且擁有完全的處分權；乙方具有購買郵電公寓的意愿和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就郵電公寓出售事宜達成如下合同條款：

第一條標的物

甲方同意出售，乙方同意購買位于________（詳細地址）的郵電公寓（以下簡稱“該公寓”），建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為________，土地使用權證號為________。

第二條價格與支付方式

1.該公寓的轉讓價格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）乙方應于過戶手續辦理完畢之日起________日內一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

1.甲方應于乙方支付定金后________日內將該公寓交付給乙方，交付時雙方應共同對該公寓的現狀進行查驗，并簽署交接單。

2.甲方應于乙方支付全部房款后________日內協助乙方辦理該公寓的過戶手續，過戶所需稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。

第四條保證與承諾

1.甲方保證對該公寓擁有合法的所有權，并保證在過戶前該公寓無任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.乙方承諾按照本合同約定支付房款，并承擔因購買該公寓而產生的相關稅費。

第五條違約責任

1.若甲方未能按期交付該公寓或協助辦理過戶手續，應向乙方支付相當于房款總額________%的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，應向甲方支付相當于逾期未付款項________%的違約金。

第六條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

（以下無正文）

甲方授權代表（簽字）：________乙方授權代表（簽字）：________

日期：___

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