合同編號：__________寫字間出租協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、寫字間基本信息1.1寫字間位于__________，總面積為____平方米。1.2寫字間內部結構為_______，現有設施設備情況詳見附件。1.3寫字間的所有權、使用權歸甲方所有，乙方無權對寫字間進行買賣、轉讓或設定抵押。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按季度支付。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將寫字間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的寫字間現狀進行使用，不得對內部結構進行改動。5.2乙方應合理使用寫字間及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方不得在寫字間內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。六、維修責任6.1甲方負責對寫字間及附屬設施進行定期檢查、維修，確保設施正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發生爭議，應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：寫字間現狀及設施設備清單附件：寫字間現狀及設施設備清單1.寫字間內部結構圖2.設施設備清單（具體清單內容可根據實際情況填寫）注意事項：1.甲方應確保其對寫字間的所有權和使用權，以免因所有權爭議導致合同無效。2.雙方應明確寫字間的現狀及設施設備清單，以免在使用過程中出現爭議。3.雙方應嚴格按照約定的租金、押金數額和支付時間履行合同義務。4.乙方應合理使用寫字間及附屬設施，避免因使用不當導致設施損壞。5.雙方應提前一個月通知對方關于提前解除合同的事宜，以免給對方造成不必要的損失。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應進行協商，以和平方式解決問題。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定提供相關證據，以支持自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產或者動產的占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在不損害所有權的前提下，對他人的不動產或者動產進行使用的權利。3.租賃：指出租方將不動產或者動產提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，合同履行完畢后，如無違約行為，應退還給承租方。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或者根據法律規定向對方支付的金錢。6.維修責任：指出租方和承租方對租賃物進行維修的責任和義務。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.sharedofficespace共享辦公空間：補充條款：雙方同意共享辦公空間內的公共區域，包括會議室、休息室等，使用需提前預約。2.virtualoffice虛擬辦公室：補充條款：乙方可通過網絡遠程使用甲方提供的辦公服務，包括電話轉接、郵件接收等。3.short-termlease短期租賃：補充條款：租賃期限少于六個月時，租金按日計算，具體日租金雙方協商確定。4.startupincubator創業孵化器：補充條款：甲方為乙方提供創業指導、業務咨詢等服務，具體服務內容雙方協商確定。5.businesscenter商務中心：補充