目錄一、項目工程概況介紹二、超高層建筑機電施工重難點分析三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用四、結語一、項目工程概況介紹平安金融中心（北塔樓）工程是由中國平安人壽保險股份有限公司投資建設。工程位于深圳市福田區益田路和福華路交匯處西南角，總建筑面積約46萬平方米，分塔樓、裙樓和地下室三部分，塔樓118層，高600米；裙樓11層，高55米；地下室5層。空調系統中冷負荷為12910冷噸，設計總蓄冰容量為40000冷噸時；變壓器裝機總容量58330KVA，發電機總容量20000KVA.2015/11/214一、項目工程概況介紹平安金融中心機電中承包工程包括通風、強電機變配電、柴油發

電、給排水、消防、樓宇自控、停車管理、會議影音、制冷站及控制、泛光照明等20多個機電專業系統，是一個集辦公、商業于一體的超高型、智慧型、綠色1建筑。2015/11/2151機電專業工程概況一、項目工程概況介紹2015/11/2161機電專業工程概況一、項目工程概況介紹2015/11/211機電專業工程概況電氣工程一、項目工程概況介紹2015/11/211機電專業工程概況變配電系統一、項目工程概況介紹一、項目工程概況介紹超高層建筑機電工程特點：1、超高層建筑由于其高度600米的因素，分區設置8個避難層和4個機電設備層，導致機電系統復雜龐大、實物工程量巨大。2、在地理位置往往處于繁華地帶，施工總平場地狹小。建筑規模宏大，機電系統眾多，設備先進，功能齊全，機電總承包管理要求高。3、工程施工周期長（2013年2月—2016年6月），易受地理位置氣候影響。平安項目位于深圳市，地屬亞熱帶海洋性氣候，年均氣溫

22.4℃，雨量充足，每年4~9月為雨季，年降雨量1900mm，平均每年受熱帶臺風影響4~5次。二、超高層建筑機電重難點分析序號技術重難點分析1水力平衡施工技術1、冷凍水設計需經三次換熱轉輸，三次換熱后供回水溫差均不相同，水力平衡調節要求高；2、主干冷凍水壓力高，最高設計承壓2.7MPa。2VAV空調系統調試技術1、本工程變風量末端多達九千七百臺，控制方式復雜，自控點位眾多，而由于條件限制變風量調試只能在后期條件具備時進行，調試工作量大；2、定變結合靜壓控制系統調試是本工程VAV調試難點3超高層高空吊裝技術1、冷卻塔13臺，板式換熱器20多臺，空調機組200多臺，風機300多臺，變壓器36臺，高低壓柜400多臺，風管，水管，風閥水閥數量巨大，發電機、蓄冰設備體積大；4豎向管井施工技術1、管井高度高（最長電纜從地下二層至81層，垂直高度達389米）；2、管井內管道直徑大，吊運和實施難度高。5噪聲控制技術1、本工程為甲級寫字樓，一般辦公室噪聲控制標準要求NC40，展示/活動區、會議室、私人餐廳噪聲控制標準為更高要求的NC35。6空調系統風、水平衡調試技術1、本工程變風量空調系統、冷凍水多級換熱轉輸系統組成的空調工程，調試要求和能效要求均較高，調試技術力量和經驗至關重要。7超高層垂直運輸量大，與工期的矛盾突出1、設備及物料吊運量大，種類多，物料運輸點多面廣，總吊次6000余次；2、場地狹小，現場中轉場地少，場地分時使用情況多，現場物流平衡非常重要；3、機電分包單位多，各單位使用吊運機械（主要是電梯和塔吊）協調難度大。二、超高層建筑機電重難點分析序號管理重難點分析1機電統籌深化設計技術和

BIM技術1、深化圖紙數量為15000張；2、機電分部57個機電專業子分部系統；3、BIM設計圖要求達到指導預制加工、現場裝配施工的標準。2機電統籌協調及計劃管理1、直營下屬暖通項目部1個，工程管理分包商9個，工程管理供應商6個，技術協調管理分包商4個專業；2、機電分包進場時間晚于結構，工作面移交點多。3安全管理交叉作業多，動火點多，高層建筑施工過程中萬一的火災只能依靠臨時消防設施自救，火災防控是重中之重。現場點多面廣給管理帶來難度。施工、調試期間等存在重大危險源：高空墜落、物體打擊、中毒、中暑、坍塌、機械傷害、觸電、火災。4綜合機電調試技術系統容量大，能源需求大，系統運行效率要求高；2、系統初次運行時，故障幾率大，可能對人員、設備安全帶來影響。5接口管理（強弱電）互控機電系統多，各系統關聯性強，參與施工機電分包商多，機電各專業工程參與單位協作能力要求高。6超高層帶來的協調管理難度項目包括通風、強電機變配電、柴油發電、給排水、消防、等20多個機電專業系統，由機電總包統一管理，涉及眾多專業分包單位,交叉作業量多、作業面廣，工期較長，項目多工種穿插施工,管理難度大。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用1、BIM私有云平臺搭建BIM私有云的目的：1）、擺脫對硬件的依賴。通過云計算技術解決平安金融中心項目因為模型信息量大而導致運行緩慢或無法運行的問題，提高模型深化設計效率；

2）、保證信息存儲的安全。項目人員通過桌面的瘦客戶端和所分配賬戶登陸云端,快捷查詢所需資料,避免資料因互相拷貝而導致丟失和流程繁瑣而帶來不便,大大提高工作效率；3）、基于云計算的大數據應用。平安金融中心項目作為我司BIM技術應用

科研基地,全專業模型搭建、二維碼數據錄入及管理、物業運維的探索與研究，這些工作的推行需要一個穩定高速的平臺為支撐，BIM私有云的集成和云計算能力可滿足管控大數據庫的需求，為BIM技術的深度應用奠定了基礎。1云系統方案建議書云計算系統架構圖瘦客戶端三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用1、BIM私有云平臺1、BIM私有云平臺1）、平臺的搭建，解決了項

目技術工作人員對硬件的依賴，便于項目工作順利1開展。

2）、將公司的技術、商務、生產等核心力量集中管控，打破區域界限，鑄造企業核心競爭力。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用2、Pad版項目現場管理系統項目部通過Pad版項目現場管理系統與BIM建模技術結合，實現了“無紙化”的現場施工管理。將最新國家規范、圖集及簡易的綜合模型存儲在平板電腦，可全面調閱查找，規范指導現場機電綜合管線施工。通過一個平板電腦，輕松1調用施工區域的簡易模型，立體直觀的對多個區域現場實物工程量進行復核，提高了項目機電總承包現場施工管理水平，提高工作效率，節約管理成本。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用3、 基于BIM的產品預制加工技術3.1產品預制加工技術產生的背景、施工場地的局限：平安國際金融中心位于深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，施工場地狹小。工廠化預制將大量材料原材料加工任務搬離了施工現場，可以減少加工場地對現場的占用及依賴。、大大縮短現場施工工期：工廠化預制將部分施工任務搬離了施工現場，在現場機電工作面還沒有的時候預制即可提前開始，并且大幅度提高構件制造的生產效率，對于工期緊、任務重的機電安裝工程可節省較多的施工工作時間。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用3.1產品預制加工技術產生的背景3）、減少工程材料不合理的損耗：在預制加工中心，風管集中加工，自始至終由一個作業組負責下料，做到“量體取材”，避免了現場材料亂截現、大材小用等現象。做到合理使用和管理材料，節約了材料，降低了成本。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用結合

預制工

作需求，工廠確

定了12類預制

件，確

定了預

制標準。3.2風管預制加工三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用出具料單預制分段分類標注模型綜合3.2風管預制加工項目部通過軟件將BIM模型轉換成裝配圖，交付工廠下料加工。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用..合理排布3.2風管預制加工場外加工中心根據拿到的料單進行預制工作，進行五步流程三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用手持式滾邊機滾邊碰焊機焊接法蘭拼裝好的風管三節風管標準節水平提升平臺安裝風管現場施工流程3.2風管預制加工三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用現場實物感觀3.2風管預制加工三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用預制加工演示動畫3.2風管預制加工三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用3.3機房預制加工在核心機房等管線密集的區域，大型機電設備優先就位，為減少現場結構及施工誤差，項目引入三維全息掃描儀，對整個空間及設備管線位置進行掃描，獲取精準尺寸的點云數據，通過與BIM模型對比修正后，獲取所需配件的詳細加工尺寸，交由場外預制后到現場直接拼裝完成，提高施工精度，提升施工效率。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用出具預制料單Inventor細化模型導出預制圖Revit建模3.3機房預制加工技術人員通過BIM軟件精細化處理模型，生成加工料單，指導預制加工工作。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用將點云信息反

饋并調整BIM模型，精確定位

接口部位尺寸，指導下一步管

線預制加工及現場安裝施工根據深化后的綜合管線BIM模型進行現場施工13利用三維激光掃描儀采集現場實物施工成果點云信息23.3機房預制加工現場通過全息掃描儀及時復核施工成果，確保施工精度。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統機電物資作為企業生產成本的主要部分，因其種類繁多，數量龐大。物資管理的水平將

直接影響企業經濟和使用效益。平安金融中心機電總承包項目立志將打造一個以安全、環保、使用、效益為核心建設理念的全生命周期管理項目。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統基于二維碼、互聯網、

BIM技術將機電材料供應

商、機電專業分包商、勞務單位及最終用戶連成一個整體，開發了二維碼物資供應鏈追溯管理信息系統。實現對物資從原材料→半成品→最終產品→報廢品的全程供應鏈信息追溯管理。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統實現物資出入庫管理、實際消耗管

理、盤點管

理、相關業

務報表管理。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統將原來的筆紙記錄驗收、盤點復雜工作直接通過掃描二維碼實現。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統每月人工盤點工作直接通過掃描二維碼實現系統自動時時盤點。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統運維檢修時，不需要隨身攜帶說明書，掃描二維碼調取即可。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統同時，對交付業主后的日常運維檢修提供大數據支持、大數據分析和維保幫助，實現建筑物資全生命周期管理；使機電專業建筑物資管理業務流程更優，成本更低、庫存更小、資金流轉更快，減低物料消耗和人工成本；使用過程中運維更簡便，為業主節約維保資金。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用4、 二維碼物資管理系統三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用5、施工進度復現模擬BIM技術與機電總承包施工進度管理相結合，在BIM模型中增加施工進度計劃的時間要素，建立基于BIM的機電設備管線4D信息模型，實現超高層機電安裝工程施工進度的4D動態管理以及施工過程可視化4D模擬，（對比土建進度、幕墻進度、精裝進度），為機電總承包工程施工進度管理提供科學的信息化數據，便于機電總承包管理團隊把控機電專業整體進度，合理調度資源，對癥下藥化解進度管理風險。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用5、施工進度模擬三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6、遠程可視化全息掃描驗收平安金融中心項目作為一棟超高層綜合體，其各類機電管線驗收約2000多次，其中涉及機房驗收約350多次，現場參驗單位眾多。受超高層垂直運輸效率的影響，組織協調難度大，驗收時間周期長，驗收效率低下。為此項目全新提出實行遠程驗收管理，引進微波通信技術，實現驗收區域的網絡覆蓋。同時，創新性的引進三維激光掃描儀，實現了遠程驗收中不僅僅是對實物觀感質量的驗收，而是利用全息三維掃描儀，將現場實物掃描，形成現場點云，并將深化設計的BIM模型導入，二者匹配核對，高效的檢查實物管線與深化

BIM管線的一致性，同時通過模型直觀的觀察現場管線施工工藝，實現遠程全息驗收。通過遠程全息驗收，大大提升驗收效率，同時形成了可靠直觀的驗收記錄。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6.1

施工現場遠程網絡覆蓋--微波通信技術微波通信（MicrowaveCommunication），是使用波長在1毫米至1米之間的電磁波——微波進行的通信。該波長段電磁波所對應的頻率范圍是300MHz（0.3GHz）~300GHz。與同軸電纜通信、光纖通信和衛星通信等現代通信網傳輸方式不同的是，微波通信是直接使用微波作為介質進行的通信，不需要固體介質，當兩點間直線距離內無障礙時就可以使用微波傳送。利用微波進行通信具有容量大、質量好并可傳至很遠的距離，因此是國家通信網的一種重要通信手段。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6.1

施工現場遠程網絡覆蓋--微波通信技術在施工現場與辦公樓間需要進行數據傳輸，此時由于距離間隔比較遠，施工大樓與辦公樓間分屬不同的網絡。因此在兩個建筑物間需要通過大功率無線微波網

絡實現，在施工大樓及辦公樓各部署一個無線微波網橋設備實現網絡間橋接功能。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6.2

全息掃描驗收項目引進了先進的TX5三維激光掃描儀器，其系統采用先進的相位激光測量技術，點云數據采集速度達

976000點/秒,掃描測程為120m，測量精度可達0.3mm標準差，其配套的三維數據處理軟件可有效實現施工實物到

BIM模型的轉化，為BIM模型優化設計與現實仿真方案模擬提供可靠數據基礎。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6.2

全息掃描驗收點云數據現場掃描在驗收階段使用三維激光掃描儀，形成已完成管線的點云數據，即機電管線三維數字信息，并通過無線網絡遠程傳輸至辦公場所，實現遠程全息驗收。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用6.2

全息掃描驗收將掃描獲取的點云數據與BIM模型中設計的三維數字信息進行交互（比對、判斷、修正、優化），實現精準、高效、全面的施工質量驗收。同時，通過此方法避免了施工現場結構施工誤差等的影響，確保了BIM模型與現場實際幾乎完全一致。為后期基于BIM全模型的運維管理提供基礎和依據。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用7、人員管理信息系統項目管理，首先是人材機的管理，人員管理是第一位。信息化建設的規劃急需一套解決現場設備安裝施工過程監控、安全保障、文案實時調閱等功能的信息化工程，通過本期信息化工程的設計與實施強化現場設備安裝的全程監控及標準化安裝、現場危險區域的實時報警與管理、現場施工圖紙的實時調閱以及施工現場人員的科學調度。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用過程管理（在崗巡查）考勤管理組織結構管理區域管理（工作區域配置）施工單位人員管理勞務隊人員管理人員管理信息系統項目工作人員排班管理施工單位人員考勤管理勞務隊人員考勤管理危險區域報警施工區域非工作人員報警施工區域人員在崗工作狀態采集施工區域人員異常工作狀態采集人員（日常）工作狀態（出勤率）統計7、人員管理信息系統三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用7、人員管理信息系統人員管理信息系統是針對建筑施工中勞務人員及施工管理人員（進行排班、考勤、在崗查詢、在崗人員異常）工作數據采集管理于一體人員（工作狀態）管理系統。其管理內容有：組織結構管理；項目施工（大樓）區域配置管理；人員排班管理；人員考勤管理；人員在崗查詢管理；人員（實時）定位管理施工危險區域預（報）警；施工區域工作人員識別（非工作人員報警）。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用7、人員管理信息系統三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用8、基于BIM的全數字化運維管理系統運維管理是平安金融中心大廈投入使用后業主關注的核心，只有建立了既簡潔明了易操作又舒適高效低成本的運維管理體系才能為業主帶來實實在在的價值。因此在施工階段，項目部就充分發揮機電總承包的優勢，梳理各個機電系統的邏輯關系、運行策略，收集設備的設置參數、維保措施等，以二維碼為媒介，將設備物資的各項重要信息歸納整理，并建立后臺數據庫。對于運維平臺的開發，項目部積極調動企業內外部資源，搭建出基本的框架，并期待與業主攜手，共同打造全數字化運維管理系統。三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用該體系主要包含以下幾個板塊內容：全數字化運維管理系統信息數據BIM設施運維管理設施監控管理數據管理工具數據交換建筑能耗監測與分析建筑空間管理建筑資產運維管理智能辦公車位引導系統三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用8、基于BIM的全數字化運維管理系統三、機電關鍵信息技術--數字化建造的創新應用信息總覽8、基于BIM的全數字化運維管理系統三、機電關鍵信息技術--