私房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的私房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：乙方合法擁有；

1.6房屋交付時間：__________。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：______元整），乙方收到訂金后，應出具收據。

2.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內將訂金支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方收到訂金后，應按照本合同約定，積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.4如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方雙倍退還訂金；

2.5如因甲方原因導致合同解除，甲方已支付的訂金不予退還。

三、合同解除及違約責任

3.1雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。

3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

3.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______元整）；

3.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______元整）。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋權屬查詢證明；

4.付款憑證；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于__________的私房，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：乙方合法擁有；

1.6房屋交付時間：__________。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：______元整），乙方收到訂金后，應出具收據。

2.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內將訂金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保主體，對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：______元整）作為保證金，用于保障甲方權益。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括但不限于房屋過戶、交付等。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方有權代為履行或解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.4丙方在本合同履行完畢后，甲方應向丙方退還保證金。

四、甲方的責權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行房屋過戶、交付等義務。

4.2甲方有權要求丙方履行其擔保責任，保障甲方權益。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還保證金。

五、乙方的責權利

5.1乙方應按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定支付訂金。

5.3乙方有權要求丙方在本合同履行完畢后，退還保證金。

六、違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______元整）。

6.2如丙方違反本合同約定，未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權解除合同。

6.4甲方在合同履行期間，不得擅自泄露乙方個人信息，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋權屬查詢證明；

4.付款憑證；

5.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方在購房過程中權益不受侵害。丙方的參與，一方面為甲方提供了一定的安全保障，另一方面也促使乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益。甲方通過設定一系列的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售其名下位于__________的房產，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保主體，為保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：乙方合法擁有；

1.6房屋交付時間：__________。

二、訂金支付及退還

2.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：______元整），乙方收到訂金后，應出具收據。

2.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內將訂金支付至乙方指定賬戶。

2.3丁方作為第三方擔保主體，對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任擔保。

三、丁方的責權利

3.1丁方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：______元整）作為保證金，用于保障乙方權益。

3.2丁方有權要求甲方按照本合同約定履行支付訂金、購房款等義務。

3.3如甲方違反本合同約定，丁方有權代為履行或解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.4丁方在本合同履行完畢后，乙方應向丁方退還保證金。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付訂金。

4.2乙方有權要求丁方履行其擔保責任，保障乙方權益。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方有權在丁方履行擔保責任后，要求丁方退還保證金。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行房屋過戶、交付等義務。

5.2甲方有權要求丁方在本合同履行完畢后，退還保證金。

六、違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______元整）。

6.2如丁方違反本合同約定，未能履行擔保責任，乙方有權要求丁方承擔相應責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權解除合同。

6.4甲方在合同履行期間，不得擅自泄露乙方個人信息，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋權屬查詢證明；

4.付款憑證；

5.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產出售方，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益。乙方通過設定一系列的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保