漳州店鋪租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于漳州市____________________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為位于漳州市____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為：____________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，保持租賃物完好。

六、租賃物的維修保養

6.1租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）租賃物的基本維修由甲方負責；

（2）乙方在使用過程中因使用不當造成的租賃物損壞，由乙方自行承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向漳州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.漳州市商鋪租賃情況說明

2.漳州市商鋪平面圖

3.漳州市商鋪租賃合同附件清單

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于漳州市____________________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為位于漳州市____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為：____________________________。

3.2乙方應按約定的支付時間足額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數向乙方收取萬分之五的違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，保持租賃物完好。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，如乙方未能履行本合同約定的義務，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，按照本合同約定向甲方支付相應的款項。

6.2丙方保證其具有履行擔保義務的能力，如因擔保責任導致丙方財產受損，甲方有權依法向丙方追償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，甲方有權按照本合同約定收取違約金，并有權解除合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如未經甲方同意轉租、轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向漳州市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.漳州市商鋪租賃情況說明

2.漳州市商鋪平面圖

3.漳州市商鋪租賃合同附件清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方可以在乙方違約的情況下，及時得到補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，保障甲方的權益，確保租賃物的安全、合法使用，同時維護甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于漳州市____________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為位于漳州市____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為：____________________________。

3.2乙方有權根據市場行情和經營狀況，在租賃期限屆滿前三個月內向甲方提出調整租金的請求，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.2乙方有權在租賃期限內自行選擇合作伙伴，開展合法經營活動，無需事先征得甲方同意。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.2丙方保證其具有履行擔保義務的能力，如因擔保責任導致丙方財產受損，甲方有權依法向丙方追償。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的合理維護，確保租賃物符合使用要求。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和經營狀況，與甲方協商續租事宜。

7.3乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的服務和支持，如水電設施維護、物業管理等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任。

8.2甲方如擅自提高租金或干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向漳州市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方