小區物業人員聘任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業從事物業管理服務工作事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、聘用崗位及期限

1.乙方同意受聘于甲方，從事物業管理服務工作，具體崗位為__________。

2.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、工作內容

1.乙方應在甲方規定的崗位上，按照甲方的要求，認真履行物業管理服務工作職責，確保小區的秩序和安全。

2.乙方應協助甲方進行小區的日常管理，包括但不限于以下工作：

（1）負責小區公共區域的清潔、綠化、維護等工作；

（2）負責小區設施的維修、保養和更新；

（3）負責小區的保安、消防、安全等工作；

（4）負責小區的物業費、水電費等收費工作；

（5）負責小區業主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

三、工資及福利待遇

1.乙方工資標準為人民幣____元/月，按月支付。

2.乙方享受國家法定節假日、婚假、產假、喪假等假期，具體假期及待遇按照國家及地方相關規定執行。

3.乙方享有以下福利待遇：

（1）養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險等社會保險；

（2）住房公積金；

（3）帶薪年假；

（4）節日慰問金；

（5）其他福利待遇。

四、保密條款

1.乙方在任職期間及離職后，對甲方提供的相關資料、信息及商業秘密負有保密義務。

2.乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、合同解除與終止

1.甲方有權根據以下情形解除本合同：

（1）乙方嚴重違反甲方規章制度，經教育仍不改正的；

（2）乙方因自身原因無法繼續履行本合同約定的義務的；

（3）乙方被依法追究刑事責任的；

（4）甲方因經營需要，經與乙方協商一致解除本合同的。

2.乙方有權根據以下情形解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付工資或福利待遇的；

（2）甲方違反國家法律法規，給乙方造成損害的；

（3）乙方因個人原因需解除本合同的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規章制度；

2.乙方個人簡歷；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方戶口本復印件；

5.乙方學歷證書復印件；

6.乙方其他相關資格證書復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護小區物業管理秩序，提高物業管理服務水平，保障業主合法權益，現就聘請第三方專業機構（以下簡稱“乙方”）及乙方派遣至甲方物業管理團隊中的工作人員（以下簡稱“乙方工作人員”）共同參與甲方物業管理服務工作事宜，經甲乙雙方及乙方工作人員協商一致，達成如下協議：

一、協議主體及合同期限

1.甲方：物業管理公司名稱

2.乙方：第三方專業機構名稱

3.乙方工作人員：指乙方派遣至甲方物業管理團隊中的工作人員

4.本協議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方及乙方工作人員的職責

1.乙方負責派遣具備專業資質的乙方工作人員至甲方物業管理團隊，參與甲方物業管理服務工作。

2.乙方工作人員應服從甲方管理，遵守甲方規章制度，履行以下職責：

（1）負責小區公共區域的清潔、綠化、維護等工作；

（2）負責小區設施的維修、保養和更新；

（3）負責小區的保安、消防、安全等工作；

（4）負責小區的物業費、水電費等收費工作；

（5）負責小區業主的咨詢、投訴處理等工作；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

三、甲方的權益及權利

1.甲方有權對乙方及乙方工作人員的工作進行監督、檢查和指導。

2.甲方有權對乙方及乙方工作人員進行獎懲，包括但不限于表揚、批評、罰款等。

3.甲方有權要求乙方更換不符合崗位要求的乙方工作人員。

4.甲方有權根據物業管理服務需求，調整乙方及乙方工作人員的工作內容和職責。

四、甲方的義務及責任

1.甲方應按照國家法律法規和行業規范，制定物業管理規章制度，保障乙方及乙方工作人員的合法權益。

2.甲方應提供必要的辦公場所、設施和設備，確保乙方及乙方工作人員開展工作。

3.甲方應按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

五、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付乙方及乙方工作人員的工資、福利待遇等。

2.乙方有權對甲方及甲方工作人員進行監督、檢查和指導。

3.乙方有權要求甲方更換不符合崗位要求的甲方工作人員。

六、乙方的義務及責任

1.乙方應確保派遣至甲方物業管理團隊中的乙方工作人員具備專業資質，符合崗位要求。

2.乙方應負責乙方工作人員的培訓、考核和管理，提高乙方工作人員的素質和服務水平。

3.乙方應承擔因乙方工作人員違反合同約定而產生的全部責任。

七、違約責任

1.乙方及乙方工作人員違反本協議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反本協議約定，給乙方及乙方工作人員造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方及乙方工作人員在甲方物業管理團隊工作期間，不得兼職其他工作。

2.乙方及乙方工作人員在甲方物業管理團隊工作期間，不得泄露甲方商業秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方及乙方工作人員各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方規章制度；

2.乙方及乙方工作人員個人簡歷；

3.乙方及乙方工作人員身份證復印件；

4.乙方及乙方工作人員戶口本復印件；

5.乙方及乙方工作人員學歷證書復印件；

6.乙方及乙方工作人員其他相關資格證書復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

乙方工作人員（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本協議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及乙方工作人員的權利、義務和責任，保障甲方物業管理服務的質量和效率，提高業主的生活品質。甲方作為主導方，通過引入第三方專業機構，優化物業管理團隊，提高服務質量，保障業主權益。同時，甲方在協議中明確了自己的權益和權利，確保自身利益得到充分保障。第三方介入的意義在于，借助專業機構的力量，提升物業管理水平，降低甲方運營成本。甲方為主導的目的在于，確保物業管理服務的穩定性和持續性，為業主創造一個安全、舒適、和諧的生活環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升自身產品研發能力，特委托第三方研發機構（以下簡稱“乙方”）進行新產品研發項目。乙方同意接受甲方的委托，雙方就本項目研發事宜達成如下協議：

一、協議主體及合同期限

1.甲方：XX科技有限公司

2.乙方：XX研發有限公司

3.本協議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方研發職責

1.乙方負責本項目的新產品設計、研發及測試工作，確保研發成果符合甲方需求。

2.乙方應派遣具備專業資質的研發團隊至甲方處，參與研發項目。

3.乙方應按照甲方要求，提供研發過程中的技術支持、進度報告及成果展示。

三、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付研發費用及項目經費。

2.乙方有權對研發項目進度、成果及保密要求進行監督，并提出改進建議。

3.乙方有權要求甲方在項目結束后，支付乙方相應的研發成果轉化收益分成。

4.乙方有權在項目合作期間，對甲方提供的技術資料、數據等保密信息進行保密處理。

四、甲方的義務及責任

1.甲方應按照約定支付乙方研發費用及項目經費。

2.甲方應提供項目所需的技術資料、數據及試驗設備，確保乙方研發工作的順利進行。

3.甲方應配合乙方進行項目研發，包括但不限于提供技術支持、人員協調等。

4.甲方應遵守保密協議，對乙方提供的保密信息進行保密處理。

五、乙方的義務及責任

1.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成研發項目，并確保研發成果的質量。

2.乙方應保證研發過程中所使用的技術、設備等符合國家相關法律法規和行業規范。

3.乙方應遵守保密協議，對甲方提供的技術資料、數據等保密信息進行保密處理。

六、違約責任

1.乙方未按照約定完成研發項目，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按照約定支付研發費用及項目經費，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在項目合作期間，不得將甲方提供的保密信息泄露給第三方。

2.乙方在項目合作期間，不得自行將甲方項目成果用于其他項目或商業用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的技術資料、數據清單；

2.乙方研發團隊人員名單；

3.保密協議；

4.項目研發計劃及進度表。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________