農村購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的農村土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下的農村土地，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一《農村土地位置示意圖》。

1.2甲方購買的農村土地性質為農用地，不得改變土地用途。

二、土地價格及支付方式

2.1甲方購買乙方名下的農村土地，總價款為人民幣__________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.3甲方應在支付首期款項后__________日內，將總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.4甲方應在支付第二期款項后__________日內，將總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.5甲方應在支付最后一期款項后__________日內，將總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

三、交付方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將乙方名下的農村土地交付給甲方。

3.2乙方應在交付土地前，確保土地上的建筑物、構筑物、設施設備等已拆除或清運完畢。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付土地款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.3雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：《農村土地位置示意圖》

附件二：《農村土地權屬證明》

附件三：《農村土地交易稅費繳納證明》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的農村土地，乙方同意出售，丙方同意為甲乙雙方的土地交易提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下的農村土地，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一《農村土地位置示意圖》。

1.2甲方購買的農村土地性質為農用地，不得改變土地用途。

二、土地價格及支付方式

2.1甲方購買乙方名下的農村土地，總價款為人民幣__________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付總價款的__________%即人民幣__________元整。

2.3甲方應在支付首期款項后__________日內，向乙方支付總價款的__________%即人民幣__________元整。

2.4甲方應在支付第二期款項后__________日內，向乙方支付總價款的__________%即人民幣__________元整。

2.5甲方應在支付最后一期款項后__________日內，向乙方支付總價款的__________%即人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的土地交易提供全額擔保。

3.2丙方有權要求甲方按約定支付土地款項，并有權代為甲方支付乙方應得款項。

3.3若甲方違約，丙方有權直接向乙方支付違約金，并有權要求甲方承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在支付土地款項前，有權要求乙方提供土地權屬證明、土地交易稅費繳納證明等相關文件。

4.2甲方在支付土地款項前，有權要求乙方將土地上的建筑物、構筑物、設施設備等拆除或清運完畢。

4.3甲方在支付土地款項前，有權對土地進行實地勘查，確認土地現狀與合同約定相符。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按約定提供土地權屬證明、土地交易稅費繳納證明等相關文件的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定拆除或清運土地上的建筑物、構筑物、設施設備等的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更安全的交易保障，確保甲方在支付土地款項后，能夠順利獲得土地使用權。同時，擔保方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和擔保方責任，保障自身權益。此外，甲方通過明確土地交付前后的權益保障，確保土地交易的順利進行，實現甲方購買農村土地的目的。

附件：

附件一：《農村土地位置示意圖》

附件二：《農村土地權屬證明》

附件三：《農村土地交易稅費繳納證明》

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售名下位于農村的土地，甲方有意購買，丙方作為中介方，促成雙方達成交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下的農村土地，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一《農村土地位置示意圖》。

1.2甲方購買的農村土地性質為農用地，不得改變土地用途。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方達成土地交易，并提供相關咨詢服務。

2.2中介服務費為土地總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3中介服務費應在合同簽訂后__________日內由甲方支付給丙方。

三、乙方權益保障

3.1乙方應確保所出售土地權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方提供土地權屬證明、土地交易稅費繳納證明等相關文件。

3.3乙方應在合同簽訂后__________日內，拆除或清運土地上的建筑物、構筑物、設施設備等，確保土地交付時無障礙。

四、甲方違約責任

4.1甲方未按約定支付中介服務費的，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。

4.2甲方未按約定購買土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地總價款的__________%。

4.3甲方在未支付土地款項前，不得要求乙方提前交付土地。

五、中介方責任及權利

5.1丙方作為中介方，應保證交易雙方的合法權益，確保交易過程合法、公正。

5.2丙方有權要求甲方在約定時間內支付中介服務費，并有權對甲方進行必要的財務審查。

5.3丙方在交易過程中，有權要求乙方提供相關證明文件，確保交易順利進行。

六、爭議解決

6.1雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意