秦皇島物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方系________________（項目名稱），以下簡稱“本物業”的物業服務提供方；

2.乙方系本物業的物業服務接受方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為本物業提供物業服務事宜，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1甲方對本物業提供以下服務：

（1）物業管理服務；

（2）公共設施設備維護與管理；

（3）環境衛生服務；

（4）安全保衛服務；

（5）綠化養護服務；

（6）其他相關服務。

1.2乙方應按照甲方提供的服務內容，配合甲方開展工作，并承擔相應的費用。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿前，甲乙雙方應提前三個月書面通知對方，協商續簽或終止本合同。

第三條服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括以下內容：

（1）物業管理服務費；

（2）公共設施設備維護與管理費；

（3）環境衛生服務費；

（4）安全保衛服務費；

（5）綠化養護服務費；

（6）其他相關服務費。

3.3甲方應在每月____日前向乙方開具物業服務費用發票，乙方應在收到發票后____日內支付相應費用。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時提供物業服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業服務費用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業服務費用的，甲方有權采取以下措施：

（1）催告乙方支付；

（2）暫停提供物業服務；

（3）解除本合同。

第五條爭議解決

5.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向本物業所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）物業服務費用收費標準；

（2）公共設施設備清單；

（3）其他相關附件。

甲方（物業服務提供方）簽字（或蓋章）：

乙方（物業服務接受方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方系________________（項目名稱），以下簡稱“本物業”的物業服務提供方；

2.乙方系本物業的物業服務接受方；

3.丙方系專業的第三方服務提供方，負責為本物業提供特定的專業服務；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方通過乙方引入丙方提供專業服務事宜，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1甲方對本物業提供以下服務：

（1）物業管理服務；

（2）公共設施設備維護與管理；

（3）環境衛生服務；

（4）安全保衛服務；

（5）綠化養護服務；

（6）其他相關服務。

1.2乙方應按照甲方提供的服務內容，配合甲方開展工作，并承擔相應的費用。

1.3丙方應按照本合同約定，向乙方提供以下專業服務：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿前，甲乙雙方應提前三個月書面通知對方，協商續簽或終止本合同。

第三條服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括以下內容：

（1）物業管理服務費；

（2）公共設施設備維護與管理費；

（3）環境衛生服務費；

（4）安全保衛服務費；

（5）綠化養護服務費；

（6）其他相關服務費；

（7）丙方專業服務費。

3.3甲方應在每月____日前向乙方開具物業服務費用發票，乙方應在收到發票后____日內支付相應費用。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權：

（1）要求乙方嚴格按照合同約定提供物業服務；

（2）監督丙方專業服務的質量；

（3）在乙方違約時，有權直接向丙方追究責任；

（4）根據市場情況調整物業服務費用；

（5）在必要時，有權終止本合同。

4.2甲方義務：

（1）支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供必要的工作條件和信息；

（3）遵守國家相關法律法規；

（4）維護物業管理秩序。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）收取物業服務費用；

（2）監督丙方專業服務的質量；

（3）在丙方違約時，有權向甲方或丙方追究責任。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）配合甲方和丙方開展工作；

（3）維護物業管理秩序。

第六條丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）按照合同約定提供專業服務；

（2）獲得相應的服務費用。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業服務；

（2）確保服務質量；

（3）遵守國家相關法律法規。

第七條違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付物業服務費用，應向甲方支付違約金；

（2）未按約定提供物業服務，應向甲方支付違約金；

（3）損害甲方利益，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業服務，應向甲方支付違約金；

（2）損害甲方利益，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向本物業所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）物業服務費用收費標準；

（2）公共設施設備清單；

（3）丙方專業服務內容明細；

（4）其他相關附件。

甲方（物業服務提供方）簽字（或蓋章）：

乙方（物業服務接受方）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方服務提供方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于引入專業的服務團隊，提升物業服務的質量和效率，同時分散甲方在物業服務方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保物業服務的質量，維護自身的權益，并通過引入第三方服務提供方，實現物業服務與專業服務的有機結合，提升物業的綜合競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（物業服務接受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

甲方（物業管理方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

委托代理人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方系________________（住宅小區或寫字樓名稱），以下簡稱“本物業”的業主或使用方；

2.甲方系本物業的物業管理方；

3.丙方系專業的第三方服務提供方，負責為本物業提供特定的專業服務；

4.乙方、甲方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就丙方為本物業提供專業服務事宜，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1丙方應按照本合同約定，向本物業提供以下專業服務：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

1.2丙方提供的專業服務應滿足甲方和乙方的基本需求，確保物業設施設備的正常運行和物業環境的維護。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿前，乙方應提前三個月書面通知甲方和丙方，協商續簽或終止本合同。

第三條服務費用及支付方式

3.1丙方提供的專業服務費用由乙方支付。

3.2服務費用包括以下內容：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

3.3乙方應在丙方提供服務后____日內支付相應費用。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）要求丙方按照合同約定提供專業服務；

（2）對丙方的服務提出改進建議；

（3）在丙方違約時，有權要求甲方協助解決；

（4）在必要時，有權終止本合同。

4.2乙方義務：

（1）支付丙方的服務費用；

（2）配合丙方開展工作；

（3）遵守國家相關法律法規。

第五條丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）按照合同約定提供專業服務；

（2）獲得相應的服務費用；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方協助解決。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業服務；

（2）確保服務質量；

（3）遵守國家相關法律法規。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）監督丙方的服務質量；

（2）在丙方違約時，有權要求乙方采取措施；

（3）在乙方違約時，有權終止本合同。

6.2甲方義務：

（1）確保丙方提供的服務不影響物業的正常使用；

（2）協助解決丙方與乙方之間的糾紛；

（3）遵守國家相關法律法規。

第七條違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業服務，應向乙方支付違約金；

（2）損害乙方利益，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付丙方的服務費用，應向丙方支付違約金；

（2）損害丙方利益，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，乙方、甲方及丙方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向本物業所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，乙方、甲方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，乙方、甲方及丙方可另行協商，并簽訂