澳洲轉租正規合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物轉租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，并愿意接受甲方的轉租條件。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，共計__________________元。

2.乙方應于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內向甲方支付押金人民幣__________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除乙方應承擔的費用。

五、權利義務

1.甲方保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物維修、保養等責任。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得損壞租賃物。

3.乙方應遵守我國法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并追究乙方違約責任。

3.如乙方違反法律法規，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃合同復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

聯系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物轉租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，但需丙方提供擔保。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并同意承擔相應的責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，共計__________________元。

2.乙方應于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內向甲方支付押金人民幣__________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除乙方應承擔的費用。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求丙方在收到通知之日起五日內支付相應租金。

3.丙方保證其提供的擔保能力，若因丙方擔保能力不足導致乙方無法履行租金支付義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

六、權利義務

1.甲方保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物維修、保養等責任。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途，不得損壞租賃物。

3.乙方應遵守我國法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

5.丙方應監督乙方履行本合同約定的義務，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并追究乙方違約責任。

3.如乙方違反法律法規，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方法律責任。

4.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保租金的及時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，保障租賃物的安全和合理使用，同時通過丙方的擔保，提高乙方的信用度，降低租賃過程中的不確定性。通過本合同，甲方得以實現以下權益：

1.確保租金的穩定收入；

2.保障租賃物的安全與合理使用；

3.降低租賃過程中的風險；

4.提高乙方的信用度，為未來合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

聯系方式：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

聯系方式：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于澳洲的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方。

2.乙方有意承租上述租賃物，但鑒于自身信用狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并同意承擔相應的責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物信息

1.租賃物地址：__________________

2.租賃物面積：__________________

3.租賃物類型：__________________

4.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，共計__________________元。

2.乙方應于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日起三天內向甲方支付押金人民幣__________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除乙方應承擔的費用。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起五日內支付相應租金。

3.丙方保證其提供的擔保能力，若因丙方擔保能力不足導致乙方無法履行租金支付義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

六、乙方權利

1.乙方享有租賃物的使用、收益權，在租賃期限內，乙方有權正常使用租賃物。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和合理使用。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物的維修、保養等責任。

2.甲方應確保租賃物的安全，不得在租賃期間擅自改變租賃物的結構或用途。

3.甲方應按照合同約定退還乙方押金。

八、違約責任

1.如甲方未能按照約定提供符合租賃用途的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的__________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付的安全、租賃物的合理使用和押金的及時退還。乙方通過丙方的擔保，能夠在信用狀況不佳的情況下獲得租賃機會，實現以下利益：

1.確保租金支付的安全性；

2.保障