屋頂范例出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意將其屋頂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該屋頂，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋屋頂（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限內共計人民幣____元。

3.3乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得用于其他任何違法、違規用途。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和用途。

5.2乙方應對租賃物進行妥善維護，保持租賃物原狀，不得擅自拆除、損壞或改變租賃物的結構、設施。

5.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、租賃物移交

6.1本合同簽訂后____日內，甲方應將租賃物交由乙方使用。

6.2租賃物移交時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）租賃物所有權證明；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維護保養指南。

七、違約責任

7.1若甲方未按照本合同約定將租賃物交由乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

7.2若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、設施和用途，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證明；

2.租賃物使用說明；

3.租賃物維護保養指南。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意將其屋頂出租給乙方使用，乙方同意租賃該屋頂，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋屋頂（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限內共計人民幣____元。

3.3乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得用于其他任何違法、違規用途。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和用途。

5.2乙方應對租賃物進行妥善維護，保持租賃物原狀，不得擅自拆除、損壞或改變租賃物的結構、設施。

5.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應支付的租賃費用。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物，并對乙方違反約定使用租賃物的情況進行監督。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、完好。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀或按照雙方約定進行處置。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、設施和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

8.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證明；

2.租賃物使用說明；

3.租賃物維護保養指南；

4.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護租賃物的安全、完好，并保障甲方在租賃期滿后的權益。通過本合同，甲方在租賃期間享有對租賃物的監督權、檢查權，以及對乙方的違約行為進行追責的權利，從而實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，并愿意將其部分空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）的部分空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限內共計人民幣____元。

3.3乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得用于其他任何違法、違規用途。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方有權按照本合同約定合理使用租賃物，并有權對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.2乙方應對租賃物進行妥善維護，保持租賃物原狀，不得擅自拆除、損壞或改變租賃物的結構、設施。

5.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應支付的租賃費用。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、乙方權益

7.1乙方有權在租賃期限內，根據實際經營需要，對租賃物進行必要的改造和裝修，以適應其經營需求。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，提供必要的設施和服務，以保障乙方正常經營。

7.3乙方有權在租賃期滿后，選擇繼續租賃或終止租賃，并就租賃物的處置與甲方協商一致。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1若甲方未按照本合同約定提供必要的設施和服務，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔由此產生的費用。

8.2若甲方未經乙方同意，擅自進入乙方租賃的空間，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3若甲方違反本合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證明；

2.租賃物使用說明；

3.租賃物維護保養指南；

4.丙方擔保函。