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文檔簡介
合同編號:__________合同簽訂日期:____年____月____日甲方(轉讓方):_______身份證號碼:_______地址:_______乙方(受讓方):_______身份證號碼:_______地址:_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其小區車位使用權轉讓給乙方事宜,達成如下協議:一、車位基本情況1.1甲方所持有的車位位于_______小區,車位編號為_______。1.2甲方保證該車位為其合法擁有,有權進行轉讓。二、轉讓事項2.1甲方同意將其所持有的車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方接受甲方的車位使用權轉讓,并愿意按照本合同約定支付轉讓費用。三、轉讓費用3.1乙方應支付給甲方的車位使用權轉讓費用為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。3.2乙方支付轉讓費用的方式為:_______。四、交付及使用4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內,將車位交付給乙方使用。4.2乙方自合同簽訂之日起,享有該車位的使用權,并應遵守小區物業管理規定,不得私自轉借、轉讓車位。五、權利與義務5.1甲方應保證該車位的合法性,如因甲方原因導致乙方在使用過程中產生糾紛,由甲方負責解決。5.2乙方應合理使用該車位,不得損壞車位設施,如因乙方原因導致車位設施損壞,乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和終止6.1除非雙方協商一致,否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2本合同期滿后,如乙方需繼續使用該車位,應與甲方重新簽訂合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______甲方簽字:____________乙方簽字:____________(蓋章):____________(蓋章):____________注意事項:1.甲方應保證該車位的合法性,如因甲方原因導致乙方在使用過程中產生糾紛,由甲方負責解決。2.乙方應合理使用該車位,不得損壞車位設施,如因乙方原因導致車位設施損壞,乙方應承擔相應的維修費用。3.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。4.雙方應遵守小區物業管理規定,不得私自轉借、轉讓車位。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。解決辦法:1.雙方因履行本合同發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。2.如甲乙雙方在合同履行過程中產生糾紛,可尋求法律援助,根據中華人民共和國法律法規及相關司法解釋,維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.車位使用權:指甲方將其所持有的車位讓予乙方在約定的期限內使用的權利。2.轉讓費用:指乙方為獲得車位使用權而支付給甲方的經濟補償。3.交付:指甲方將車位實際控制權轉移給乙方,乙方可以開始使用車位。4.違約責任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務時,應承擔的民事責任。5.爭議解決:指當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時,通過協商或司法途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合:1.車位位于小區地下停車場,需額外約定停車場的使用規則和停車位的具體位置。補充條款:甲乙雙方同意,本合同所涉及的車位位于小區地下停車場,乙方在使用車位時,需遵守停車場的使用規則,包括但不限于停車時間、出場時間等。同時,甲方應向乙方指明停車位的具體位置。2.乙方需將車輛停放在車位上過夜,雙方需協商夜間停車安全問題。補充條款:鑒于乙方需將車輛停放在車位上過夜,甲乙雙方同意,甲方應確保該車位所在區域的夜間照明充足,同時乙方應自行關注車輛安全,必要時可向物業管理部門申請提供夜間看護服務。3.車位轉讓期間,甲方需遷出小區,雙方需約定遷出前的通知義務。補充條款:甲方應在合同簽訂后一個月內通知乙方其遷出小區的時間,以便乙方作出相應安排。如甲方未履行通知義務,導致乙方無法及時調整停車安排,甲方應承擔由此產生的費用。4.車位使用權轉讓給乙方后,甲方仍需使用該車位,雙方需協商解決辦法。補充條款:甲乙雙方同意,在車位使用權轉讓給乙方后,甲方如需使用該車位,應提前一個月通知乙方,并與
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