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文檔簡介

合同編號:__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣(區)_______鎮(鄉)_______村_______號的耕地,乙方愿意承包該耕地進行農業種植,甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則,經友好協商,達成如下協議:一、承包范圍及面積1.甲方同意將耕地(土地使用權證編號:_______)承包給乙方使用,承包面積為_______畝。具體地塊位置及面積以甲方提供的土地承包合同及土地使用權證為準。2.承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費用1.乙方每年向甲方支付承包費共計人民幣_______元整(大寫:_______元整)。承包費支付方式為每年支付一次,每年的支付時間為_______年_______月_______日前。2.承包費用于支付甲方土地承包權的使用費、土地管理費等合理費用。承包期間,土地上的農作物收獲歸乙方所有,乙方應保證土地的合理利用,不得閑置。三、權利義務1.甲方權利義務:(1)保證乙方在承包期內的使用權,不得無故收回土地。(2)不得干涉乙方正常的農業生產活動,提供必要的農業生產條件。(3)在合同約定的承包期限內,甲方不得提高承包費。2.乙方權利義務:(1)按照約定支付承包費,否則甲方有權解除合同。(2)合理利用土地,保證土地的農業用途,不得擅自改變土地性質。(3)履行合同約定的其他義務。四、違約責任1.甲方違反合同約定,提前收回土地或提高承包費的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。2.乙方未按約定支付承包費的,甲方有權解除合同。乙方逾期支付承包費的,應支付遲延履行違約金,違約金為應付款項的_______%。3.雙方因履行合同發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同時,應確保主體資格合法,具備相應的民事權利能力和民事行為能力。(2)合同中的承包范圍、面積、期限、費用等核心條款應當明確、具體,避免含糊不清。(3)甲乙雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的義務,確保合同的順利履行。(4)在合同履行過程中,如發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.解決辦法:(1)合同糾紛解決方式:本合同爭議包括但不限于合同履行、解除、變更、終止等事項,甲乙雙方應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。(2)合同違約責任:甲乙雙方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同“違約責任”條款中明確規定。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指具有土地承包權的一方,在本合同中為甲方。2.承攬方:指承包土地進行農業種植的一方,在本合同中為乙方。3.承包費:指乙方為取得土地承包使用權而支付給甲方的費用。4.承包期限:指甲方同意乙方承包土地的時間范圍,自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金,用以彌補因違約行為造成的損失。6.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛,通過協商或法律途徑予以解決。7.合同簽訂地:指本合同簽訂的地點,用于確定訴訟管轄等地域法律問題。合同補充條款:1.特殊應用場合:乙方在承包期間需進行農作物輪作,以保持土地肥力。補充條款:乙方應在承包期內按照農業專家的建議進行農作物輪作,確保土地資源的合理利用和可持續發展。2.特殊應用場合:乙方希望在其承包的土地上進行農業技術試驗。補充條款:乙方經甲方同意后,可以在承包土地上進行農業技術試驗。試驗過程中可能產生的損失由乙方承擔,但甲方應提供必要的支持和便利條件。3.特殊應用場合:甲方需要臨時使用乙方承包的土地。補充條款:如甲方因特殊情況需要臨時使用乙方承包的土地,應提前通知乙方,并與乙方協商解決。甲方應支付乙方相應的

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