創新創業房產交易樣式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系人：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系人：第一條房產描述1.1房產位于_______，房產證號：_______，土地使用權證號：_______。1.2房產面積為_______平方米，建筑結構為_______，建筑用途為_______。1.3房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方逾期交付房產的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。4.3乙方逾期支付購房款的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產平面圖4.購房款支付憑證5.房產過戶手續相關文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房產：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房產交付給乙方。2.乙方逾期支付購房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未履行協助過戶義務：指甲方未按合同約定協助乙方辦理房產過戶手續。4.房產權屬不清：指房產存在抵押、租賃、債務等法律糾紛，影響房產過戶。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______，房產證號：_______，土地使用權證號：_______的房產。2.購房款：指乙方應向甲方支付的房產購買價格，共計人民幣_______元整。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，金額為人民幣_______元整。4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付房產。2.乙方逾期支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付購房款。3.甲方未履行協助過戶義務：解決辦法：乙方有權要求甲方履行協助過戶義務，必要時可以向法院提起訴訟。4.房產權屬不清：解決辦法：雙方應先解決房產權屬問題，待問題解決后再進行房產過戶。五、所有應用場景：1.創新創業者出售位于_______的房產。2.創新創業者購買位于_