?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的店面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述店面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條店面基本情況店面位于____________________，建筑面積為____平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除1.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供店面房的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并與對方進(jìn)行充分溝通，直到雙方都對合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的具體日期，并在合同末尾附加續(xù)租條款。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)清楚租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方遵守。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還條件，包括扣除費(fèi)用后的退還方式。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。6.合同的解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序。解決辦法：在合同中規(guī)定解除合同的條件和必須遵循的程序。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租店面房的一方，有權(quán)收取租金并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用店面房。2.承租方（乙方）：指承租店面房的一方，有權(quán)按照合同約定使用店面房并支付租金。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用店面房的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用店面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定歸還店面房，則押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式和程序。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)體經(jīng)營者或企業(yè)租賃店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.適用于各種類型的店面房租賃，如商場、步行街、商業(yè)街等。3.適用于短期和長期租賃，可根據(jù)雙方需求在合同中約定租賃期限。補(bǔ)充條款：1.店面使用范圍：明確承租方在店面內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)和禁止從事的活動(dòng)。2.維修責(zé)任：規(guī)定店面設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求承租方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.廣告宣傳：如承租方有權(quán)在店面外進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)明確廣告內(nèi)容的審核程序。5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：明確承租方是否可以將店面轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件。6.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.店面房照片或視頻資料，以明確店面的實(shí)際狀況。2.店面房房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明出租方對店面房的所有權(quán)。3.