電子版廠房租賃合同協議書本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險7.變更與解除合同8.違約責任9.爭議解決10.法律適用11.其他約定12.合同的生效、變更和解除13.合同的解除和終止14.附則第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________名稱：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.2租賃廠房租賃廠房位于____________，廠房面積為____________平方米。廠房現狀符合____________行業(yè)使用需求。1.3租賃期限本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租金及支付方式租金為每月____________元，按____________個月支付一次。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________承租方應在每月____________日前將租金支付至上述賬戶。1.5維修與保養(yǎng)1.5.1出租方負責廠房及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全運行。1.5.2承租方應合理使用廠房及附屬設施，不得私自改動、損壞或拆除。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。1.5.3承租方如需進行大型維修、改造或增建，應事先征得出租方書面同意，并按照雙方約定的條件進行。1.6保險1.6.1承租方應按出租方的要求辦理廠房及附屬設施的保險，并將保險單復印件交出租方備案。1.6.2保險費用由承租方承擔。1.7變更與解除合同1.7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前____________個月書面通知對方。1.7.2出租方不得隨意提前解除合同，如因特殊情況需提前解除合同，應支付給承租方相當于____________個月租金的違約金。1.7.3承租方提前解除合同的，應支付給出租方相當于____________個月租金的違約金。1.7.4雙方另有約定的，從其約定。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2出租方未按約定提供廠房或設施的，應支付給承租方相當于延遲交付期間租金的違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，應支付給出租方相當于延遲支付期間租金的違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并書面確認。12.3本合同的解除，應按照雙方約定的條件和程序進行。13.合同的解除和終止13.1本合同解除或終止后，承租方應立即騰退租賃廠房，并將廠房及附屬設施交還出租方。13.2本合同解除或終止后，出租方應按照約定退還承租方已支付的租金及押金。14.附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式簽訂補充協議。14.2本合同附件為重要組成部分，與具有同等法律效力。14.3本合同及補充協議的簽訂地點為中華人民共和國____________省（自治區(qū)、直轄市）____________市（地、州、盟）____________縣（區(qū)、旗、市）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他與本合同履行有關的第三方主體。第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2第三方介入本合同后，視為第三方與甲乙雙方具有同等的合同地位，享有相應的權利和承擔相應的義務。15.3甲乙雙方應與第三方協商確定各自的權利義務，并將第三方應承擔的責任和義務明示于本合同。16.第三方責任16.1第三方介入本合同后，如因其原因導致合同無法履行或造成對方損失，第三方應承擔相應的違約責任。16.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，如第三方未履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。16.3第三方應承擔的責任包括但不限于：履行合同義務、承擔合同風險、賠償因違約造成的損失等。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其介入本合同時的資產總額為限。17.2第三方同意提供擔保的，擔保額度不得低于甲乙雙方根據本合同約定計算的第三方應承擔的責任限額。17.3甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方追償其應承擔的責任。18.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應根據本合同及甲乙雙方與第三方之間的約定確定。18.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務劃分，不應影響甲乙雙方之間的合同關系。18.3如本合同約定與甲乙雙方與第三方之間的約定不一致，應以本合同為準。19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出的，甲乙雙方應按照本合同約定，調整合同的權利義務。20.第三方資格20.1第三方應具備履行本合同所需的資格和能力。20.2第三方如需具備特殊資格或能力，甲乙雙方應予以協助。21.第三方信息變更21.1如第三方發(fā)生名稱、地址、法定代表人等變更，應及時書面通知甲乙雙方。21.2第三方未及時通知甲乙雙方信息變更的，應承擔因信息變更造成的損失。22.第三方同意遵守本合同22.1第三方確認已充分理解本合同的條款，自愿遵守本合同的約定。22.2第三方同意本合同對其具有法律約束力。23.其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商，并以書面形式簽訂補充協議。23.2本合同附件為重要組成部分，與具有同等法律效力。23.3本合同及補充協議的簽訂地點為中華人民共和國____________省（自治區(qū)、直轄市）____________市（地、州、盟）____________縣（區(qū)、旗、市）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現狀說明詳細描述廠房的地理位置、面積、設施設備等情況。附件二：租金支付明細表列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修與保養(yǎng)責任分配表明確出租方和承租方在維修與保養(yǎng)方面的責任劃分。附件四：保險購買證明提供保險單復印件，證明承租方已購買廠房及附屬設施的保險。附件五：第三方資格證明提供第三方的資格證書或資質證明，證明其具備履行合同的資格和能力。附件六：第三方擔保協議如第三方提供擔保，應提供擔保協議，明確擔保額度和擔保方式。附件七：合同履行過程中產生的其他文件包括但不限于租賃期間的租金支付憑證、維修與保養(yǎng)記錄、保險單據等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供廠房或設施。2.出租方未按約定維修與保養(yǎng)廠房或設施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未合理使用廠房或設施，導致損壞。5.第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行。責任認定：1.出租方違約，應支付給承租方相當于延遲交付期間租金的違約金。2.承租方違約，應支付給出租方相當于延遲支付期間租金的違約金。3.第三方