房屋修房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕事項

1.甲方同意將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“修繕房屋”）委托乙方進行修繕。

2.修繕房屋的基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現狀：__________。

3.乙方承諾按照甲方要求，對修繕房屋進行以下項目修繕：

（1）結構加固；

（2）外墻粉刷；

（3）門窗更換；

（4）室內裝修；

（5）其他必要修繕項目。

二、修繕期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成修繕工作。

2.如遇不可抗力因素導致修繕工作延誤，雙方應協商解決。

三、修繕費用

1.修繕房屋的修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付修繕費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.修繕工作完成后，乙方應向甲方提交修繕費用結算清單，甲方應在收到結算清單之日起__________個工作日內支付剩余修繕費用。

四、質量保證

1.乙方承諾修繕房屋的質量符合國家相關標準和規定。

2.修繕房屋的保修期為自修繕工作完成之日起__________個月。

3.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致修繕房屋損壞，乙方應負責免費修復。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付修繕費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

2.如乙方未按約定完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金按修繕費用總額的__________%計算。

3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕房屋照片及現狀描述；

2.修繕項目清單及費用明細；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋修繕質量及利益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為技術顧問參與甲方房屋修繕項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同就房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕事項

1.甲方同意將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“修繕房屋”）委托乙方進行修繕。

2.修繕房屋的基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現狀：__________。

3.乙方承諾按照甲方要求，在第三方技術指導下，對修繕房屋進行以下項目修繕：

（1）結構加固；

（2）外墻粉刷；

（3）門窗更換；

（4）室內裝修；

（5）其他必要修繕項目。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為技術顧問，負責對乙方施工過程中的技術問題進行指導、審核和監督。

2.第三方有權要求乙方對修繕房屋進行整改，直至符合甲方要求。

3.第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以供審核。

4.第三方對修繕房屋的質量負有連帶責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對修繕房屋的質量、進度及費用的最終決定權。

2.甲方有權要求乙方在第三方指導下進行修繕工作。

3.甲方有權要求乙方在修繕過程中隨時向甲方匯報工作進展。

4.甲方有權要求乙方在修繕完成后進行驗收，并對不合格項目要求乙方進行整改。

四、修繕期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成修繕工作。

2.如遇不可抗力因素導致修繕工作延誤，雙方應協商解決。

五、修繕費用

1.修繕房屋的修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付修繕費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.修繕工作完成后，乙方應向甲方提交修繕費用結算清單，甲方應在收到結算清單之日起__________個工作日內支付剩余修繕費用。

六、質量保證

1.乙方承諾修繕房屋的質量符合國家相關標準和規定。

2.第三方對修繕房屋的質量負有連帶責任。

3.修繕房屋的保修期為自修繕工作完成之日起__________個月。

七、違約責任

1.如乙方未按約定完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金按修繕費用總額的__________%計算。

2.如乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

3.如第三方在技術指導過程中出現失誤，導致修繕房屋質量不合格，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕房屋照片及現狀描述；

2.修繕項目清單及費用明細；

3.第三方技術顧問資質證明；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方房屋修繕質量，提高修繕效率，降低修繕風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋修繕符合甲方預期，維護甲方合法權益，實現甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在第三方技術顧問的協助下，實現對修繕項目的全面掌控，確保修繕質量，降低修繕風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房屋修繕公司，為保障自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監理參與甲方房屋修繕項目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方共同就房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕事項

1.甲方同意將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“修繕房屋”）委托乙方進行修繕。

2.修繕房屋的基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現狀：__________。

3.乙方承諾按照甲方要求，在第三方項目監理的監督下，對修繕房屋進行以下項目修繕：

（1）結構加固；

（2）外墻粉刷；

（3）門窗更換；

（4）室內裝修；

（5）其他必要修繕項目。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為項目監理，負責對修繕房屋的施工質量、進度及費用進行監督。

2.第三方有權要求乙方按照約定施工，確保修繕質量。

3.第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以供審核。

4.第三方有權對修繕房屋進行驗收，并提出整改意見。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對修繕房屋的設計方案、施工方案及材料的選擇權。

2.乙方有權要求甲方在約定的期限內支付工程進度款。

3.乙方有權要求甲方在修繕完成后進行驗收，并對不合格項目要求甲方進行整改。

4.乙方在完成修繕后，有權獲得甲方支付的工程尾款。

四、修繕期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成修繕工作。

2.如遇不可抗力因素導致修繕工作延誤，乙方應立即通知甲方，并協商解決。

五、修繕費用

1.修繕房屋的修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付工程預付款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在完成每個階段工程后，甲方應按照約定的比例支付工程進度款。

4.修繕工作完成后，甲方應在__________個工作日內支付工程尾款。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

2.如乙方未按約定完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金按修繕費用總額的__________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕房屋照片及現狀描述；

2.修繕項目清單及費用明細；

3.第三方項目監理資質證明；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身施工過程的順利進行，確保工程質量和進度，獲得應有的工程款，實現自身利益的最大化。乙