合同編號：__________房屋租賃協議書甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責對出租房屋的維修、養護和管理，確保房屋及附屬設施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。7.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。（2）甲方應在租賃期內負責對出租房屋的維修、養護和管理，確保房屋及附屬設施的安全。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。（4）乙方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。（5）甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.解決辦法：（1）本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的用于使用出租房屋的對價。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，采取一定的法律程序和方法解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.適用于家庭居住：補充條款：甲方保證出租房屋為住宅用途，適合家庭居住。乙方租賃用途為自住，不得轉租或用于商業活動。2.適用于學生宿舍：補充條款：甲方為房東，乙方為在校學生。甲方應在租賃期內提供學生宿舍的正常居住條件，乙方按學期支付租金。3.適用于辦公用途：補充條款：甲方保證出租房屋位于商業區，具備辦公條件。乙方租賃用途為辦公，不得轉租或用于其他商業活動。4.適用于短期租賃：補充條款：甲方同意與乙方簽訂短期租賃合同，租賃期限為_______個月，租金按天計算。乙方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。5.適用于外籍人士租賃：補充條款：甲方保證出租房屋符合外籍人士居住條件，具備合法的戶籍和居