合同編號：__________廣東省房產(chǎn)交易代理協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理權(quán)限1.1甲方同意乙方作為其房產(chǎn)交易的代理人，代理范圍包括但不限于：尋找買家或買家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方在代理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履約，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需提前終止或續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方在代理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如交通、通訊、差旅等，由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交易信息4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。4.3乙方在代理過程中，應(yīng)如實(shí)向甲方反饋房產(chǎn)交易情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息，如泄露給第三方導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履約，不得利用合同進(jìn)行非法交易。4.代理費(fèi)用、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免產(chǎn)生不必要的損失。4.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.代理費(fèi)：指乙方代理甲方房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供額外的翻譯和協(xié)助服務(wù)。2.房產(chǎn)位于風(fēng)景名勝區(qū)或特殊保護(hù)區(qū)，交易過程中需遵守相關(guān)環(huán)保和保護(hù)規(guī)定。3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需要提供其他共有人同意出售的證明。4.房產(chǎn)交易過程中涉及文物保護(hù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方為首次出售房產(chǎn)，需要乙方提供更多的交易指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應(yīng)提供必要的翻譯服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。如有額外翻譯費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.鑒于房產(chǎn)位于風(fēng)景名勝區(qū)或特殊保護(hù)區(qū)，乙方應(yīng)確保交易符合相關(guān)環(huán)保和保護(hù)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方為房產(chǎn)共有人，需提供其他共有人同意出售的證明文件。如無法提供，乙方有權(quán)終止代理服務(wù)。4.鑒于房產(chǎn)交易涉及文物保護(hù)，乙方應(yīng)確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方為首次出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)提供交易指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)評估、定價(jià)策略等。附件列表：1.