?合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、標(biāo)的描述1.1標(biāo)的名稱：__________1.2標(biāo)的地址：__________1.3標(biāo)的面積：__________1.4標(biāo)的現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的享有合法使用權(quán)，保證標(biāo)的無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.3如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)標(biāo)的的權(quán)屬情況，確認(rèn)甲方對(duì)標(biāo)的享有合法使用權(quán)，無(wú)權(quán)利糾紛。3.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、交付及過(guò)戶等條款。4.注意合同履行期限，確保雙方按照約定時(shí)間完成相關(guān)事項(xiàng)。5.約定明確的違約責(zé)任，以便在一方違約時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)措施。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.合同簽訂前，可進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方的信用狀況及標(biāo)的的實(shí)際狀況。3.合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因約定不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。6.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的并愿意轉(zhuǎn)讓的一方。2.乙方：指愿意受讓標(biāo)的并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。3.標(biāo)的：指本合同約定的土地及廠房。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的的價(jià)格。5.交付：指甲方將標(biāo)的實(shí)物及相關(guān)資料交給乙方。6.過(guò)戶：指將標(biāo)的的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售土地及廠房時(shí)使用。2.投資方收購(gòu)?fù)恋丶皬S房時(shí)使用。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)使用。4.任何需要轉(zhuǎn)讓土地及廠房所有權(quán)的情況。補(bǔ)充條款：1.標(biāo)的的附加設(shè)施和附屬物清單。2.土地及廠房的使用權(quán)和所有權(quán)證明文件。3.有關(guān)土地及廠房的環(huán)境評(píng)估報(bào)告。4.有關(guān)土地及廠房的規(guī)劃許可和建設(shè)許可文件。5.土地及廠房的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括建筑物的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。6.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)分配及支付責(zé)任。7.過(guò)戶手續(xù)的具體流程和時(shí)間安排。8.合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件的處理辦法。9.雙方對(duì)于合同條款的解釋和補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件。3.標(biāo)的物的現(xiàn)狀照片或視頻資料。4.有關(guān)土地及廠房的規(guī)劃圖紙和設(shè)計(jì)文件。5