親人購房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

二、標(biāo)的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)證號(hào)：__________

三、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付，首付金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為分期付款，每月付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、交付時(shí)間及條件

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付條件：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套設(shè)施齊全。

（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的原有物品清空，甲方應(yīng)將鑰匙交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無法維修，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋維修責(zé)任書

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、標(biāo)的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)證號(hào)：__________

三、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付，首付金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為分期付款，每月付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按合同約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付房款，確保甲方的資金回籠。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更合同內(nèi)容。

4.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、交付時(shí)間及條件

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付條件：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套設(shè)施齊全。

（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的原有物品清空，甲方應(yīng)將鑰匙交付給乙方。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金安全保障，通過擔(dān)保方式，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方提供了額外的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

二、標(biāo)的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)證號(hào)：__________

三、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供貸款支持，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付，首付金額為人民幣_(tái)_________元整。

（4）貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按月向貸款銀行支付貸款本金及利息。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，并在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助處理。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購房屋或代為償還貸款。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方提供的貸款支持下，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無法維修，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。

七、交付時(shí)間及條件

1.房屋交付時(shí)間：__________

2.房屋交付條件：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套設(shè)施齊全。

（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的原有物品清空，甲方應(yīng)將鑰匙交付給乙方。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主要受益方，通過丙方的融資支持，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)完成購房。乙方權(quán)利條