20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城鄉一體化項目回遷房購買協議本合同目錄一覽1.協議簽訂依據及目的1.1項目背景1.2協議目的2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規模4.回遷房購買條件4.1購房資格4.2購房數量4.3購房面積4.4購房價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋產權及登記7.1房屋產權歸屬7.2房屋產權登記8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同解除條款10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋裝修標準11.3付款憑證12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協議簽訂依據及目的1.1項目背景本合同簽訂依據為《城鄉一體化項目回遷房建設實施方案》，旨在改善被征收戶的居住條件，實現項目的順利推進。1.2協議目的本協議旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在回遷房購買過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現項目的順利進行。第二條雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第三條項目基本情況3.1項目名稱城鄉一體化項目回遷房3.2項目地點____________________3.3項目性質住宅3.4項目規模總建筑面積：____________________平方米第四條回遷房購買條件4.1購房資格乙方須具備被征收房屋的補償資格，并按照相關政策規定，享有回遷房購買權利。4.2購房數量乙方購買回遷房數量不超過被征收房屋建筑面積的等額置換。4.3購房面積乙方購買回遷房面積不得超過被征收房屋建筑面積的等額置換。4.4購房價格回遷房購買價格按照政府規定的市場評估價執行。第五條付款方式及期限5.1付款方式乙方購買回遷房采用分期付款方式，首付款為購房總價的30%，剩余款項在房屋交付后一年內付清。5.2付款比例首付款比例：30%尾款比例：70%5.3付款期限首付款應在合同簽訂后15個工作日內付清，尾款應在房屋交付后一年內付清。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間回遷房交付時間為政府規定的交付日期。6.2房屋驗收標準回遷房交付時應符合國家房屋建筑工程質量驗收標準，并達到入住條件。6.3驗收程序乙方應在房屋交付后30日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后30日內予以維修或更換。第七條房屋產權及登記7.1房屋產權歸屬回遷房產權歸乙方所有。7.2房屋產權登記乙方應在房屋交付后30個工作日內，攜帶相關材料到房屋所在地房地產管理部門辦理產權登記手續。第八條違約責任及處理8.1違約責任若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款的萬分之五的違約金；若乙方未能按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額的萬分之五的違約金。8.2違約處理方式雙方發生違約情況時，應協商解決。協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構合同爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同解除條款（1）一方違約且違約方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理完畢產權登記手續之日終止。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋裝修標準11.3付款憑證11.4其他相關文件第十二條合同份數及效力12.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為____________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指經甲乙雙方同意，參與本合同履行、監督、調解或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質和條件；15.2.3第三方介入應有利于合同的履行。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督、調解或提供服務；15.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；15.3.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方責任限額為人民幣______元，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行；17.2第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務不變；17.3第三方介入期間，甲乙雙方如有爭議，應尋求第三方調解，調解不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方同意第三方變更時，應書面通知對方，并經對方同意；18.2第三方退出第三方因故退出時，應提前書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理相關事宜。19.其他19.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；19.2本合同經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；19.3本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供清晰、詳細的房屋平面圖，標注房屋尺寸、門窗位置、房間功能等。說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體布局和結構。2.房屋裝修標準要求：詳細列出房屋裝修材料、工藝、品牌等，確保裝修質量。說明：裝修標準是合同附件之一，用于規范房屋裝修的最低標準。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等，證明付款的真實性。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲乙雙方已按照約定完成付款。4.項目背景資料要求：提供項目背景資料，包括項目審批文件、土地使用證、規劃許可證等。說明：項目背景資料是合同附件之一，用于證明項目的合法性。5.不可抗力證明要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的真實性。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：房屋驗收報告是合同附件之一，用于證明房屋交付時的質量狀況。7.房屋產權登記證明要求：提供房屋產權登記證明，證明房屋產權歸屬乙方。說明：房屋產權登記證明是合同附件之一，用于證明房屋產權的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未能按約定時間交付或接收房屋責任認定：違約方應向守約方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。2.甲方未能按約定質量交付房屋責任認定：甲方應負責修復房屋質量問題，如無法修復，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付款項。示例：若房屋存在結構性質量問題，甲方應在接到通知后______日內進行修復，否則乙方有權解除合同。3.乙方未能按約定時間付款責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額萬分之五的違約金。示例：若乙方未能按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。4.第三方未能履行合同約定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，若造成損失，應向甲乙雙方賠償。示例：若第三方未能按照約定提供專業服務，導致合同無法履行，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024版城鄉一體化項目回遷房購買協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3項目名稱及地點2.項目背景及概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目規模及建設內容3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房人數3.3購房面積及價格3.4購房時間及付款方式4.回遷房交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.遷入安置及配套設施5.1遷入安置方式5.2遷入安置時間5.3配套設施及公共服務6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1返還已付款項13.2返還已交付的回遷房14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（回遷房購買方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（回遷房提供方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.3項目名稱及地點項目名稱：[項目全稱]項目地點：[項目具體地址]2.項目背景及概述2.1項目背景[此處簡要描述項目背景，如：為響應國家城鄉一體化發展政策，改善居民居住條件，實施本項目。]2.2項目概述[此處詳細描述項目情況，包括項目性質、規模、建設內容等。]2.3項目規模及建設內容[此處詳細列出項目規模和具體建設內容，如：住宅樓若干棟，配套設施包括幼兒園、超市、醫院等。]3.回遷房購買條件3.1購房資格[此處詳細列出購房資格要求，如：持有原土地使用證明的居民，符合回遷條件。]3.2購房人數[此處說明購房人數限制，如：每戶限購一套回遷房。]3.3購房面積及價格[此處詳細列出購房面積和價格，如：每平方米[單價]，總面積不超過[最大面積]。]3.4購房時間及付款方式[此處說明購房時間限制和付款方式，如：自合同簽訂之日起[時間]內付清房款。]4.回遷房交付及驗收4.1交付條件[此處列出交付條件，如：房屋主體結構合格，滿足入住條件。]4.2交付時間[此處說明交付時間，如：自房屋驗收合格之日起[時間]內。]4.3驗收標準及程序[此處詳細描述驗收標準和程序，如：按照國家有關建筑質量驗收標準進行。]4.4驗收不合格的處理[此處說明驗收不合格的處理措施，如：乙方負責整改，直至合格。]5.遷入安置及配套設施5.1遷入安置方式[此處說明遷入安置方式，如：統一安排入住，不得私自轉讓。]5.2遷入安置時間[此處說明遷入安置時間，如：自房屋交付之日起[時間]內。]5.3配套設施及公共服務[此處詳細描述配套設施及公共服務，如：周邊設有學校、醫院、超市等。]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件[此處列出合同解除條件，如：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。]6.2違約責任及賠償[此處說明違約責任及賠償方式，如：違約方應承擔相應違約責任，賠償守約方損失。]7.爭議解決7.1爭議解決方式[此處說明爭議解決方式，如：協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。]8.合同生效及終止8.1合同生效條件[此處說明合同生效條件，如：本合同經雙方簽字蓋章后生效。]8.2合同終止條件[此處列出合同終止條件，如：合同履行完畢、合同解除或因不可抗力導致合同無法履行等。]9.合同附件及補充條款9.1合同附件[此處列出合同附件，如：土地使用證明、房屋規劃設計圖、付款憑證等。]9.2補充條款[此處列出補充條款，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。]10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期[此處說明簽署日期，如：本合同于[簽署日期]簽署。]10.2生效日期[此處說明生效日期，如：自合同簽署之日起生效。]11.合同份數及保管11.1合同份數[此處說明合同份數，如：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。]11.2合同保管[此處說明合同保管方式，如：甲乙雙方應妥善保管合同文本，合同文本為具有同等法律效力的文件。]12.合同變更及解除12.1合同變更條件[此處說明合同變更條件，如：雙方協商一致，可對本合同進行變更。]12.2合同解除條件[此處列出合同解除條件，如：發生不可抗力事件，或一方嚴重違約等。]13.合同解除后的處理13.1返還已付款項[此處說明返還已付款項，如：合同解除后，乙方應向甲方返還已收房款。]13.2返還已交付的回遷房[此處說明返還已交付的回遷房，如：合同解除后，甲方應向乙方返還已交付的回遷房。]14.其他約定事項[此處列出其他約定事項，如：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行；本合同解釋權歸甲方所有。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[此處定義第三方，如：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、審計等服務的機構或個人。]15.2第三方介入方式[此處說明第三方介入方式，如：第三方介入本合同，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式委托。]16.第三方責任限額16.1第三方責任界定[此處界定第三方責任，如：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。]16.2第三方責任限額[此處明確第三方責任限額，如：第三方在本合同項下的責任限額為[金額]，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔。]17.第三方介入條款17.1第三方介入條件[此處說明第三方介入條件，如：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前[時間]通知對方，并協商確定第三方介入的具體事項。]17.2第三方介入程序[此處詳細描述第三方介入程序，如：甲乙雙方協商一致后，由甲方或乙方發出書面委托，第三方在收到委托后[時間]內，向甲乙雙方提交書面承諾書。]18.第三方權利與義務18.1第三方權利[此處列出第三方權利，如：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以履行其職責。]18.2第三方義務[此處列出第三方義務，如：第三方應嚴格按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分[此處說明第三方與甲方的關系，如：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的義務和責任，由甲方對第三方承擔連帶責任。]19.2第三方與乙方的劃分[此處說明第三方與乙方的關系，如：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的義務和責任，由乙方對第三方承擔連帶責任。]19.3第三方與其他第三方的關系[此處說明第三方與其他第三方的關系，如：如多個第三方介入同一合同，各方應明確各自的權利義務，并相互承擔連帶責任。]20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用[此處說明第三方介入費用，如：第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方協商承擔。]20.2費用支付方式[此處說明費用支付方式，如：第三方介入費用應于第三方提交書面承諾書后[時間]內支付。]21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更條件[此處說明變更條件，如：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式變更。]21.2解除條件[此處說明解除條件，如：如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式解除。]22.第三方介入合同的終止22.1終止條件[此處說明終止條件，如：第三方介入合同因合同履行完畢、變更、解除等原因終止。]22.2終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明要求：提供真實有效的土地使用證明文件，證明甲方對回遷房項目的土地使用權。2.房屋規劃設計圖要求：提供詳細的房屋規劃設計圖，包括建筑結構、戶型、配套設施等。3.付款憑證要求：提供已支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。4.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、配套設施等驗收結果。5.遷入安置協議要求：提供遷入安置協議，明確遷入安置的具體方式和時間。6.配套設施清單要求：提供配套設施清單，包括學校、醫院、超市等設施的具體信息。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。8.第三方介入委托書要求：提供第三方介入委托書，明確委托第三方介入的具體事項和責任。9.第三方承諾書要求：提供第三方承諾書，承諾第三方將按照合同約定履行職責。10.合同變更協議要求：提供合同變更協議，明確合同變更的內容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付房款，如未按時支付，構成違約。示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責任認定標準：乙方應按照合同約定的交付時間交付房屋，如未按時交付，構成違約。示例說明：乙方未在合同約定的交付期限內交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不當，構成違約。示例說明：第三方未按照合同約定提供咨詢服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的其他義務履行，如未履行或履行不當，構成違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供相關資料，對方有權要求其承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：如發生不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應根據事件影響程度協商解決。示例說明：因地震等不可抗力事件導致房屋無法交付，甲乙雙方應協商延期交付或解除合同。全文完。2024版城鄉一體化項目回遷房購買協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目背景及基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房價格3.3購房面積3.4購房方式4.購房流程及手續4.1購房申請4.2資料審核4.3簽訂購房合同4.4付款及收房5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.房屋產權及登記7.1房屋產權歸屬7.2房屋產權登記7.3產權轉移手續8.房屋使用及維修8.1房屋使用規定8.2房屋維修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋測繪報告12.2購房合同12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1雙方協商解決13.2適用法律14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人及聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系人及聯系方式]2.項目背景及基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體位置]2.3項目規模[項目占地面積、總建筑面積等信息]2.4項目性質[項目性質，如住宅、商業等]3.回遷房購買條件3.1購房資格（1）持有項目所在地的戶籍；（2）滿足住房保障條件；（3）無房產證明或符合項目回遷房購買政策的家庭。3.2購房價格回遷房價格按政府批準的價格執行，具體價格以購房合同附件為準。3.3購房面積乙方購買回遷房的面積不超過政府規定的標準。3.4購房方式（1）一次性付款；（2）分期付款。4.購房流程及手續4.1購房申請乙方需向甲方提出購房申請，并提供相關證明材料。4.2資料審核甲方收到乙方的購房申請后，對提供的資料進行審核。4.3簽訂購房合同經審核合格后，雙方簽訂購房合同。4.4付款及收房乙方按照合同約定的時間、方式付款，并在付款完成后辦理收房手續。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）支票支付。5.2付款期限乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內完成全部房款的支付。5.3逾期付款責任若乙方逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件甲方應在合同約定的交付期限內，將符合約定的房屋交付乙方。6.2房屋驗收標準乙方應在收到房屋后[驗收期限]內對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋質量符合設計要求；（3）配套設施齊全。6.3驗收程序乙方驗收房屋時，應攜帶相關證件，與甲方共同驗收。6.4驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應在[處理期限]內提出整改要求，甲方應在[整改期限]內完成整改。7.房屋產權及登記7.1房屋產權歸屬房屋產權歸乙方所有，甲方應在乙方支付全部房款后辦理產權轉移手續。7.2房屋產權登記乙方應在收到房屋后[登記期限]內辦理房屋產權登記。7.3產權轉移手續甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續，并承擔相關費用。8.房屋使用及維修8.1房屋使用規定（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）保持房屋及配套設施的完好；（3）不得占用消防通道、公共區域；（4）不得從事違法活動。8.2房屋維修責任8.2.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養。8.2.2乙方負責房屋內部設施的維修保養，包括但不限于水電、門窗等。8.3維修費用承擔8.3.1甲方承擔的維修費用按政府相關規定執行。8.3.2乙方承擔的維修費用由乙方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）一方違反合同約定的使用、維修責任；（4）一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律規定承擔其他違約責任。9.3違約金計算違約金的計算方式如下：（1）逾期付款的違約金為每日按應付款項的千分之[比例]計算；（2）逾期交付房屋的違約金為每日按房價的[比例]計算；（3）其他違約情形的違約金按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）消費者協會；（3）其他第三方調解機構。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規則執行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他終止情形。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方要求解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規規定的其他解除條件。12.合同附件12.1房屋測繪報告12.2購房合同12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1雙方協商解決合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規。14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）需要進行專業評估、鑒定或檢測；（2）需要提供咨詢服務；（3）需要代理甲乙雙方進行合同履行；（4）需要協助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任及權利16.1責任（1）按照甲乙雙方的要求提供專業、客觀、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規和行業規范；（4）因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的賠償責任。16.2權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在提供服務過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式；（4）因甲乙雙方原因導致服務無法正常進行，有權要求甲乙雙方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于[金額]。17.3責任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失；（2）第三方在履行合同過程中因違反合同約定造成甲乙雙方的損失；（3）第三方在履行合同過程中因違反法律法規造成甲乙雙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為獨立服務提供者，甲方應與第三方單獨簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為獨立服務提供者，乙方應與第三方單獨簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并書面確認變更事宜。19.2第三方退出（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方同意終止合同；（3）第三方因自身原因無法繼續履行合同；（4）法律法規規定的其他退出情形。19.3第三方退出后的責任（1）按照合同約定，完成已承諾的服務；（2）協助甲乙雙方處理合同履行過程中的遺留問題；（3）承擔因自身原因退出合同所造成的損失。20.合同履行過程中的第三方介入管理2