20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產銷售代理合同標的確定與傭金計算本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.1.1房地產開發企業基本信息1.1.2房地產銷售代理機構基本信息1.2合同標的概述1.2.1房地產項目基本情況1.2.2銷售代理服務范圍1.3傭金計算方式1.3.1傭金比例1.3.2傭金計算公式1.3.3傭金支付方式1.4銷售目標與考核1.4.1銷售目標設定1.4.2考核標準與方法1.4.3考核結果應用1.5合作期限與終止1.5.1合作期限1.5.2終止條件1.5.3終止程序1.6違約責任1.6.1違約情形1.6.2違約責任承擔1.7保密條款1.7.1保密內容1.7.2保密期限1.7.3違反保密責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.8.3爭議解決程序1.9合同生效與變更1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更程序1.9.3合同解除條件1.10稅務事項1.10.1稅務承擔1.10.2稅務申報與繳納1.11其他約定事項1.11.1違約金1.11.2不可抗力1.11.3合同附件1.12合同附件清單1.13合同份數與效力1.13.1合同份數1.13.2合同效力1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1房地產開發企業基本信息1.1.1.1企業名稱：_________1.1.1.2法定代表人：_________1.1.1.3注冊資本：_________1.1.1.4注冊地址：_________1.1.1.5聯系電話：_________1.1.1.6傳真號碼：_________1.1.2房地產銷售代理機構基本信息1.1.2.1機構名稱：_________1.1.2.2法定代表人：_________1.1.2.3注冊資本：_________1.1.2.4注冊地址：_________1.1.2.5聯系電話：_________1.1.2.6傳真號碼：_________1.2合同標的概述1.2.1房地產項目基本情況1.2.1.1項目名稱：_________1.2.1.2項目地址：_________1.2.1.3項目規模：_________1.2.1.4項目類型：_________1.2.1.5項目預計開盤時間：_________1.2.2銷售代理服務范圍1.2.2.1市場調研與策劃1.2.2.2產品推廣與宣傳1.2.2.3房源銷售與簽約1.2.2.4跟蹤服務與客戶關系維護1.3傭金計算方式1.3.1傭金比例1.3.1.1傭金比例為銷售額的_________%1.3.1.2傭金比例的計算基礎為實際成交價1.3.2傭金計算公式1.3.2.1傭金=實際成交價×傭金比例1.3.3傭金支付方式1.3.3.1傭金支付方式為_________1.3.3.2傭金支付周期為_________1.4銷售目標與考核1.4.1銷售目標設定1.4.1.1項目預計銷售總額為_________1.4.1.2項目預計銷售套數：_________1.4.2考核標準與方法1.4.2.1考核標準：以銷售額和銷售套數為主要考核指標1.4.2.2考核方法：定期進行銷售數據統計與分析1.4.3考核結果應用1.4.3.1考核結果作為傭金支付和獎懲的依據1.4.3.2考核結果不符合預期時，雙方協商調整銷售策略1.5合作期限與終止1.5.1合作期限1.5.1.1本合同合作期限為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止1.5.2終止條件1.5.2.1雙方協商一致1.5.2.2項目銷售完畢1.5.2.3出現本合同約定的違約情形1.5.3終止程序1.5.3.1雙方應在終止事由發生后_________日內書面通知對方1.5.3.2終止后，雙方應按約定完成剩余工作1.6違約責任1.6.1違約情形1.6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務1.6.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.6.2違約責任承擔1.6.2.1違約方應承擔相應的違約責任1.6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等1.7保密條款1.7.1保密內容1.7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密1.7.1.2本合同內容及其變更情況1.7.2保密期限1.7.2.1保密期限為自本合同生效之日起_________年1.7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密內容予以保密1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議1.8.1.2若協商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟1.9合同生效與變更1.9.1合同生效條件1.9.1.1雙方簽字蓋章1.9.1.2雙方簽字蓋章后，合同自_________年_________月_________日起生效1.9.2合同變更程序1.9.2.1合同變更需經雙方協商一致1.9.2.2合同變更需以書面形式進行1.10稅務事項1.10.1稅務承擔1.10.1.1傭金所得依法納稅1.10.2稅務申報與繳納1.10.2.1雙方應依法申報和繳納相關稅費1.10.2.2任何一方不得以任何理由拒絕依法納稅1.11其他約定事項1.11.1違約金1.11.1.1違約方應向守約方支付違約金1.11.1.2違約金數額為_________1.11.2不可抗力1.11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任1.11.2.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方1.11.3合同附件1.11.3.1本合同附件包括：_________1.12合同附件清單1.12.1附件一：房地產項目基本情況1.12.2附件二：傭金計算明細表1.12.3附件三：銷售目標與考核標準1.12.4附件四：其他相關文件1.13合同份數與效力1.13.1合同份數1.13.1.1本合同一式_________份，雙方各執_________份1.13.2合同效力1.13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力1.14合同簽署與生效日期1.14.1合同簽署1.14.1.1本合同由_________年_________月_________日雙方簽字蓋章1.14.2合同生效日期1.14.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議1.8.1.2若協商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟1.8.2爭議解決機構1.8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式1.8.2.2仲裁機構應為本合同履行地所在地仲裁委員會1.8.3爭議解決程序1.8.3.1仲裁程序應嚴格按照仲裁規則進行1.8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力1.9合同生效與變更1.9.1合同生效條件1.9.1.1雙方簽字蓋章1.9.1.2雙方簽字蓋章后，合同自_________年_________月_________日起生效1.9.2合同變更程序1.9.2.1合同變更需經雙方協商一致1.9.2.2合同變更需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章1.9.3合同解除條件1.9.3.1雙方協商一致解除合同1.9.3.2出現合同約定的解除條件1.9.3.3出現法律規定的解除條件1.10稅務事項1.10.1稅務承擔1.10.1.1傭金所得依法納稅1.10.2稅務申報與繳納1.10.2.1雙方應依法申報和繳納相關稅費1.10.2.2任何一方不得以任何理由拒絕依法納稅1.10.3稅務憑證1.10.3.1雙方應及時提供必要的稅務憑證，以便對方進行稅務申報和繳納1.11其他約定事項1.11.1違約金1.11.1.1違約方應向守約方支付違約金1.11.1.2違約金數額為_________1.11.2不可抗力1.11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任1.11.2.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方1.11.3合同附件1.11.3.1本合同附件包括：_________1.12合同附件清單1.12.1附件一：房地產項目基本情況1.12.2附件二：傭金計算明細表1.12.3附件三：銷售目標與考核標準1.12.4附件四：其他相關文件1.13合同份數與效力1.13.1合同份數1.13.1.1本合同一式_________份，雙方各執_________份1.13.2合同效力1.13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力1.14合同簽署與生效日期1.14.1合同簽署1.14.1.1本合同由_________年_________月_________日雙方簽字蓋章1.14.2合同生效日期1.14.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方概念1.15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、財務顧問、審計機構、評估機構、監理公司等。1.15.2第三方介入目的1.15.2.1提高合同履行的效率和質量1.15.2.2降低合同風險1.15.2.3增強合同執行的透明度1.16甲乙方增加條款1.16.1甲方增加條款1.16.1.1在合同中明確第三方介入的條件和程序1.16.1.2確定第三方介入的具體職責和權利范圍1.16.1.3規定第三方介入的費用承擔方式1.16.2乙方增加條款1.16.2.1同意第三方介入的條款1.16.2.2明確第三方介入后，乙方的配合義務和責任1.16.2.3確定第三方介入的費用承擔方式1.17第三方責任限額1.17.1第三方責任限額1.17.1.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。1.17.1.2第三方責任限額為本合同傭金總額的_________%。1.17.2責任劃分1.17.2.1第三方責任僅限于其介入范圍內的服務內容，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。1.17.2.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。1.18第三方介入程序1.18.1第三方介入申請1.18.1.1甲乙雙方協商一致后，由甲方向乙方提出第三方介入申請。1.18.1.2乙方應在收到申請后_________日內給予答復。1.18.2第三方介入協議1.18.2.1雙方應與第三方簽訂介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。1.18.2.2介入協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。1.18.3第三方介入實施1.18.3.1第三方應根據介入協議的約定履行職責。1.18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.19第三方介入費用1.19.1費用承擔1.19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。1.19.1.2費用承擔方式可在合同中約定或由雙方另行協商。1.19.2費用結算1.19.2.1第三方介入費用應按約定的時間和方式結算。1.19.2.2結算后，甲乙雙方應提供相應的發票或收據。1.20第三方介入終止1.20.1終止條件1.20.1.1合同履行完畢1.20.1.2第三方介入目的實現1.20.1.3雙方協商一致終止1.20.2終止程序1.20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入1.20.2.2第三方應在收到終止通知后_________日內完成相關工作的移交1.20.2.3雙方應妥善處理與第三方介入相關的后續事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況要求：詳細描述項目名稱、地址、規模、類型、開發進度等信息。提供項目規劃許可證、土地使用權證等相關文件復印件。包含項目周邊環境、交通、配套設施等詳細信息。2.附件二：傭金計算明細表要求：明確傭金計算公式、計算基數、計算結果及支付時間。列出不同銷售階段的傭金比例和支付標準。提供傭金支付憑證樣本。3.附件三：銷售目標與考核標準要求：明確銷售目標、考核指標和考核周期。列出考核標準的具體內容和評分標準。提供考核結果記錄表樣本。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。規定第三方介入的費用承擔方式和支付時間。提供第三方介入協議樣本。5.附件五：保密協議要求：明確保密內容、保密期限和保密責任。規定違反保密協議的處理措施。提供保密協議樣本。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構和程序。規定仲裁規則和仲裁費用承擔。提供爭議解決協議樣本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定履行銷售代理服務義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按時支付傭金。未按時完成銷售目標。違反保密協議。未按時提交相關文件和資料。2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算依據為實際損失和合理預期損失。3.示例說明：若乙方未按時完成銷售目標，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。若第三方違反保密協議，泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產銷售代理合同標的確定與傭金計算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的概述2.1房地產項目基本情況2.2代理銷售范圍3.代理銷售目標3.1銷售目標設定3.2完成期限4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金調整機制5.1傭金調整條件5.2傭金調整程序6.代理服務內容6.1市場調研與分析6.2廣告宣傳與推廣6.3客戶接待與咨詢6.4合同簽訂與交房7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律責任8.1違約責任8.2損害賠償責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的概述2.1房地產項目基本情況2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目位置：_______2.1.3項目開發商：_______2.1.4項目總建筑面積：_______2.1.5項目規劃許可證號：_______2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區域：_______2.2.2代理銷售期限：_______2.2.3代理銷售內容：_______3.代理銷售目標3.1銷售目標設定3.1.1預計銷售面積：_______3.1.2預計銷售金額：_______3.1.3銷售目標完成期限：_______3.2完成期限3.2.1首期銷售目標完成期限：_______3.2.2中期銷售目標完成期限：_______3.2.3末期銷售目標完成期限：_______4.傭金計算方式4.1傭金比例4.1.1基礎傭金比例：_______%4.1.2額外傭金比例：_______%4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式：_______4.2.2傭金支付賬戶：_______4.3傭金支付時間4.3.1首次支付時間：_______4.3.2每次支付時間：_______5.傭金調整機制5.1傭金調整條件5.1.1市場行情變化5.1.2銷售業績達成5.2傭金調整程序5.2.1甲方提出調整請求5.2.2乙方同意調整方案5.2.3雙方簽訂調整協議6.代理服務內容6.1市場調研與分析6.1.1定期進行市場調研6.1.2分析市場趨勢與競爭對手6.2廣告宣傳與推廣6.2.1制定廣告宣傳計劃6.2.2開展線上線下推廣活動6.3客戶接待與咨詢6.3.1接待客戶咨詢6.3.2提供專業咨詢服務6.4合同簽訂與交房6.4.1協助客戶簽訂購房合同6.4.2協助辦理交房手續8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方房地產項目的商業秘密8.1.2乙方代理銷售過程中的客戶信息8.1.3雙方在合同履行過程中了解的對方商業信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年8.3違約責任8.3.1若乙方違反保密義務，應立即停止使用或披露相關信息8.3.2乙方應承擔因違約所造成的全部損失，包括但不限于賠償甲方合理的律師費和訴訟費9.法律責任9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.1.2違約方應支付守約方因違約所造成的直接經濟損失9.2損害賠償責任9.2.1因任何一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔損害賠償責任9.2.2損害賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴重違約10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1代理銷售目標達成10.2.2雙方協商一致10.3合同解除或終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應提前____天書面通知對方10.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁地點：_______11.2.2仲裁規則：_______12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經甲方房地產項目所在地政府相關部門備案12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致12.2.2以書面形式簽署變更協議，作為合同附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭等13.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即協商，采取必要措施減少損失13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：_______14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自____年____月____日簽訂14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽訂之日起____日后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供服務的其他個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于：市場調研機構、廣告代理公司、法律服務提供商、財務顧問等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方的引入應經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定進行確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為附件之一。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行職責過程中享有合法權益，甲乙雙方應予以尊重和保護。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、資料和場地。17.2第三方報酬17.2.1第三方報酬應根據其提供服務的內容、質量、期限等因素協商確定。17.2.2第三方報酬支付方式、時間應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方各自職責劃分清晰。18.1.2第三方職責的履行不得影響甲乙雙方的權益。18.2信息共享與保密18.2.1第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應遵守保密義務，不得泄露給任何第三方。18.2.2第三方應確保其工作人員了解并遵守保密義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定應相應調整。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應提前____天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同條款的簽訂、履行和變更應遵循本合同的相關規定。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成，爭議解決方式可參照本合同第11條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.第三方營業執照復印件（如有）4.房地產項目規劃許可證復印件5.房地產項目預售許可證復印件（如有）6.房地產項目銷售廣告方案7.第三方服務合同8.傭金支付憑證9.爭議解決協議10.合同變更協議（如有）11.不可抗力證明（如有）12.第三方評估報告（如有）13.第三方審計報告（如有）14.第三方驗收報告（如有）15.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有復印件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.房地產項目相關證件復印件需清晰、完整。3.廣告方案需包括廣告內容、投放渠道、預算等信息。4.第三方服務合同需明確服務內容、期限、費用等。5.傭金支付憑證需包括支付日期、金額、支付方和收款方信息。6.爭議解決協議需包括爭議解決方式、地點、仲裁機構等。7.合同變更協議需包括變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。8.不可抗力證明需包括事件名稱、發生時間、影響范圍等。9.第三方評估報告、審計報告、驗收報告需由第三方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付傭金1.1.2未按約定提供房地產項目相關資料1.1.3未按約定完成銷售目標1.2乙方違約：1.2.1未按時完成代理銷售服務1.2.2未按約定進行市場調研和分析1.2.3泄露客戶信息或商業秘密1.3第三方違約：1.3.1未按時完成服務1.3.2提供的服務質量不符合約定標準1.3.3泄露客戶信息或商業秘密2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準根據合同約定和法律規定進行。2.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。2.3乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。2.4第三方違約，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金或賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。3.3第三方未按時完成服務，甲乙雙方均有權要求第三方賠償因未按時完成服務而造成的損失。全文完。二零二四年度房地產銷售代理合同標的確定與傭金計算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目面積2.5房地產項目價格3.銷售代理范圍3.1銷售代理權范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理地域范圍4.傭金計算方式4.1傭金計算基數4.2傭金比例4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.費用承擔5.1甲方費用承擔5.2乙方費用承擔6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣內容6.2宣傳材料制作與分發6.3媒體推廣方式7.合作關系維護7.1甲方配合事項7.2乙方配合事項8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房地產項目詳情12.2合作協議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯系電話：___________2.合同標的2.1房地產項目名稱：___________2.2房地產項目地址：___________2.3房地產項目性質：___________2.4房地產項目面積：___________2.5房地產項目價格：___________3.銷售代理范圍3.1銷售代理權范圍：乙方作為甲方指定的銷售代理，負責上述房地產項目的銷售代理工作。3.2銷售代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3銷售代理地域范圍：___________4.傭金計算方式4.1傭金計算基數：以實際銷售金額為計算基數。4.2傭金比例：銷售金額的_____%。4.3傭金支付方式：按月支付，每月____日前支付上個月產生的傭金。4.4傭金支付時間：每月____日前。5.費用承擔5.1甲方費用承擔：甲方承擔與銷售代理相關的所有費用，包括但不限于廣告費、推廣費、印刷費等。5.2乙方費用承擔：乙方承擔其自身的運營成本及日常開支。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣內容：包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等。6.2宣傳材料制作與分發：甲方提供項目相關資料，乙方負責宣傳材料的制作與分發。6.3媒體推廣方式：通過電視、報紙、網絡等媒體進行推廣。7.合作關系維護7.1甲方配合事項：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供項目信息、協調相關部門、提供必要的場地等。7.2乙方配合事項：乙方應按照甲方要求，及時反饋銷售情況，確保銷售工作的順利進行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未能按照合同約定完成銷售任務，經甲方書面通知后，____日內仍未達到約定目標；8.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；8.1.3乙方被吊銷營業執照或因經營不善破產；8.1.4甲方根據市場情況或項目需求，單方面決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2甲方、乙方雙方協商一致；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止銷售活動；8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的剩余事務，包括但不限于客戶關系維護、項目資料歸檔等。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按約定支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金；9.1.2甲方違反保密條款，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未能按約定完成銷售任務，應向甲方支付_____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經甲方蓋章確認；11.2合同解除條件11.2.1滿足第八條規定的合同解除條件。12.合同附件12.1房地產項目詳情12.1.1項目規劃許可證；12.1.2土地使用權證；12.1.3建設工程規劃許可證；12.2合作協議12.2.1雙方簽署的合作協議；12.3其他相關文件12.3.1甲方提供的其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關事務的個人或機構，包括但不限于評估機構、咨詢顧問、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業服務；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求；15.2.3第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.3.2第三方對其提供的專業服務承擔相應的責任，但責任范圍限于其專業服務本身，不涉及合同主體責任的轉移。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確；16.2第三方責任限額應合理設定，以覆蓋第三方因專業服務可能導致的直接經濟損失；16.3若第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定承擔超出部分的責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方