20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃及招商合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制6.3商鋪裝修6.4商鋪維護7.招商合作7.1招商合作方式7.2招商合作期限7.3招商合作費用7.4招商合作成果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知11.4合同終止12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1商鋪租賃協議13.2商鋪使用規則13.3招商合作協議13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內容14.3合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個體工商戶1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于市區路號，購物中心一樓。2.2商鋪面積商鋪面積為100平方米。2.3商鋪結構商鋪為獨立店面，內設店鋪門面、經營區域、倉儲區等。2.4商鋪設施設備商鋪配備有中央空調、照明設備、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限為2年。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付方式乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。4.4租金調整如遇市場租金波動，雙方可協商調整租金。5.租金押金5.1押金金額租賃押金為人民幣10,000元。5.2押金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起3日內向甲方支付押金。5.3押金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于7個工作日內無息退還押金。6.商鋪使用6.1商鋪用途商鋪僅用于乙方經營行業。6.2商鋪使用限制乙方不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。6.3商鋪裝修乙方進行商鋪裝修需經甲方同意，并承擔所有裝修費用。6.4商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施設備正常運行。7.招商合作7.1招商合作方式甲方協助乙方進行商鋪招商合作。7.2招商合作期限招商合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.3招商合作費用招商合作費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協商。7.4招商合作成果甲方協助乙方達成招商目標，乙方需按照約定支付招商合作費用。8.違約責任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關法律法規執行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規，被有關部門責令關閉或停止經營；（4）雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪租賃協議、商鋪使用規則、招商合作協議等。11.2合同變更本合同任何條款的變更，需雙方書面確認，并作為合同附件。11.3合同通知所有合同通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。11.4合同終止合同終止后，雙方應立即終止所有與合同相關的權利和義務。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區路號簽署。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1商鋪租賃協議13.2商鋪使用規則13.3招商合作協議13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內容14.3合同附件份數（1）商鋪租賃協議：詳細約定租賃雙方的權利義務，共2份。（2）商鋪使用規則：規定商鋪使用規范，共2份。（3）招商合作協議：約定招商合作事宜，共2份。（4）其他相關文件：如營業執照、身份證等證明文件，共2份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入原因（1）提供咨詢服務；（2）協助合同履行；（3）解決合同爭議；（4）其他經雙方同意的原因。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由雙方協商確定，協商不成時，任何一方均有權選擇第三方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣50萬元。5.第三方責任劃分（1）提供虛假信息或誤導性建議；（2）違反保密義務；（3）因自身原因導致合同無法履行；（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。6.第三方權利6.1第三方有權：（1）根據合同約定提供相關服務；（2）要求合同雙方遵守合同約定；（3）要求合同雙方提供必要的信息和協助；（4）在合同履行過程中行使監督權。7.第三方義務7.1第三方應：（1）遵守國家法律法規和本合同約定；（2）保守合同雙方商業秘密；（3）按照合同約定履行職責；（4）及時向合同雙方報告工作進展。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方協商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方開始履行合同約定職責；（4）合同雙方監督第三方履行情況；9.第三方退出（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他經合同雙方同意的原因。10.第三方退出后的責任10.1第三方退出后，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，仍應承擔相應的法律責任。11.第三方與其他各方的關系11.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方不得損害合同雙方的合法權益。12.第三方與其他各方權利義務12.1第三方與其他各方的權利義務，除本合同約定外，還應遵循相關法律法規。13.第三方變更13.1第三方變更需經合同雙方同意，并簽訂補充協議。14.第三方爭議解決14.1第三方爭議解決參照本合同爭議解決條款執行。15.第三方介入費用的承擔15.1第三方介入費用由合同雙方協商確定，協商不成時，由介入第三方自行承擔。16.第三方介入合同附件16.1第三方介入合同附件包括但不限于服務協議、保密協議等。17.第三方介入合同附件清單17.1第三方介入合同附件名稱17.2第三方介入合同附件內容17.3第三方介入合同附件份數（1）服務協議：約定第三方服務內容和責任，共2份。（2）保密協議：約定第三方保密義務，共2份。（3）其他相關文件：如第三方資質證明等，共2份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協議詳細約定租賃雙方的權利義務，包括商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租金押金、商鋪使用、違約責任等內容，共2份。2.商鋪使用規則規定商鋪使用規范，包括商鋪用途、使用限制、裝修要求、維護責任等，共2份。3.招商合作協議約定招商合作事宜，包括招商合作方式、期限、費用、成果等，共2份。4.第三方服務協議約定第三方提供服務的具體內容、責任、費用等，共2份。5.保密協議約定合同雙方及第三方對商業秘密的保密義務，共2份。6.合同變更協議約定合同變更的內容、程序、生效日期等，共2份。7.爭議解決協議約定合同爭議的解決方式、機構、程序等，共2份。8.第三方退出協議約定第三方退出合同的條件、程序、責任等，共2份。9.其他相關文件包括但不限于營業執照、身份證、資質證明等，共2份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪結構；（3）乙方從事違法活動；（4）第三方違反保密義務；（5）第三方提供虛假信息或誤導性建議；（6）合同一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。（2）乙方擅自改變商鋪結構：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）乙方從事違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。（5）第三方提供虛假信息或誤導性建議：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。（6）合同一方未履行合同約定的其他義務：未履行義務的一方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，具體金額為逾期天數乘以每日租金的1%。2.若乙方擅自裝修商鋪，導致商鋪結構受損，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，具體賠償金額由雙方協商確定。3.若第三方泄露商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因泄露商業秘密所遭受的損失。全文完。2024年商鋪租賃及招商合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2招商方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.招商政策6.1招商對象6.2招商條件6.3招商流程7.商鋪使用權7.1商鋪使用權范圍7.2商鋪使用權限制7.3商鋪使用權變更8.商鋪維修與保養8.1商鋪維修責任8.2商鋪保養責任8.3商鋪維修保養費用9.商鋪設施設備9.1商鋪設施設備清單9.2商鋪設施設備維護9.3商鋪設施設備更新10.招商推廣與宣傳10.1招商推廣方式10.2招商宣傳內容10.3招商宣傳費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同份數14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]1.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]1.1.5法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.6身份證號碼：[租賃方法定代表人身份證號碼]1.2招商方基本信息1.2.1名稱：[招商方全稱]1.2.2地址：[招商方詳細地址]1.2.3聯系人：[招商方聯系人姓名]1.2.4聯系電話：[招商方聯系電話]1.2.5法定代表人：[招商方法定代表人姓名]1.2.6身份證號碼：[招商方法定代表人身份證號碼]2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途：[商鋪用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，需提前[提前通知天數]日書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：租金采用現金支付方式，每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間：租金支付時間不得遲于每月[具體日期]。5.租金調整5.1租金調整條件：在租賃期限內，如國家相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。5.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過[調整幅度百分比]%。5.3租金調整通知：租金調整需提前[提前通知天數]日書面通知對方。6.招商政策6.1招商對象：[招商對象描述]6.2招商條件：[招商條件描述]6.3招商流程：[招商流程描述]7.商鋪使用權7.1商鋪使用權范圍：租賃方在租賃期限內，有權使用商鋪進行[商鋪用途描述]。7.2商鋪使用權限制：租賃方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。7.3商鋪使用權變更：如因特殊原因需要變更商鋪使用權，雙方需協商一致，并簽訂書面協議。8.商鋪維修與保養8.1商鋪維修責任8.1.1租賃方負責商鋪內部設施設備的日常維修與保養。8.1.2招商方負責商鋪外部公共區域及配套設施的維修與保養。8.2商鋪保養責任8.2.1租賃方應定期對商鋪進行清潔、維護，保持商鋪整潔。8.2.2招商方負責商鋪招牌、廣告位的維護。8.3商鋪維修保養費用8.3.1租賃方承擔因使用不當造成的維修費用。8.3.2因自然損耗或不可抗力造成的維修費用由雙方協商解決。9.商鋪設施設備9.1商鋪設施設備清單9.1.1[設施設備名稱1]：[設施設備數量及型號]9.1.2[設施設備名稱2]：[設施設備數量及型號]9.2商鋪設施設備維護9.2.1商鋪設施設備應定期進行維護保養，確保正常運行。9.2.2維護保養記錄需保存完好，以備查驗。9.3商鋪設施設備更新9.3.1如商鋪設施設備達到報廢標準，雙方協商決定是否更新。9.3.2更新費用由責任方承擔。10.招商推廣與宣傳10.1招商推廣方式10.1.1通過線上線下渠道進行招商推廣。10.1.2制作招商手冊、宣傳單等宣傳材料。10.2招商宣傳內容10.2.1宣傳商鋪優勢、租賃條件、招商政策等。10.2.2宣傳招商方品牌形象及服務承諾。10.3招商宣傳費用10.3.1招商宣傳費用由招商方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金。11.1.2擅自改變商鋪結構或用途。11.1.3從事違法活動。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。11.2.2違約責任賠償金額由雙方協商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額包括但不限于實際損失、違約金等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[提前通知天數]日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理交接手續。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協商解決。13.1.2協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1[仲裁機構名稱]13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃清單、招商手冊等。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.5合同份數14.5.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.6合同簽署日期14.6.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關事務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、擔保公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責和權利。3.第三方職責3.1.1依照合同約定，提供專業服務，如評估、監理、擔保等。3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責，確保服務質量。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。4.第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責。4.1.3在合同約定的范圍內，獨立作出決策。5.第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過[責任限額金額]元。5.2.2如第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越委托范圍行事。6.2第三方與甲乙雙方均為獨立法人或其他組織，各自承擔法律責任。6.3第三方與甲乙雙方之間無任何隸屬關系，不參與甲乙雙方內部的決策。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：7.1.1第三方介入的申請和批準。7.1.2第三方介入的具體事項和職責。7.1.3第三方介入的費用和支付方式。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1服務費用。8.2.2差旅費用。8.2.3通訊費用。9.第三方介入的終止9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。9.1.2第三方履行完畢合同約定的職責。9.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。10.2保密期限自合同終止之日起[保密期限]年。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。11.2協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入本合同適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的其他事項13.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。14.合同的修改和補充14.1本合同如有修改或補充，甲乙雙方應書面確認，并注明修改或補充的日期。15.合同的附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1第三方介入協議。15.1.2第三方資質證明文件。15.1.3第三方服務費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、職責、權利、責任、費用等。說明：本附件用于規范第三方在合同中的介入行為，確保各方權益。2.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方營業執照、資質證書、相關證明文件等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責的能力。3.第三方服務費用清單詳細要求：列明第三方提供服務的項目、單價、總價等。說明：本附件用于明確第三方服務的費用，便于甲乙雙方核算。4.商鋪租賃清單詳細要求：詳細列明商鋪的具體信息，包括面積、位置、設施等。說明：本附件用于明確商鋪的租賃情況，便于雙方核對。5.招商手冊詳細要求：介紹商鋪優勢、租賃條件、招商政策等。說明：本附件用于招商推廣，吸引潛在租戶。6.招商宣傳材料詳細要求：包括宣傳單、海報、視頻等，用于宣傳招商信息。說明：本附件用于擴大招商影響力，提高招商效果。7.商鋪維修保養記錄詳細要求：記錄商鋪維修保養的時間、內容、費用等。說明：本附件用于跟蹤商鋪的維修保養情況，確保商鋪正常運行。8.商鋪設施設備清單詳細要求：列明商鋪內設施設備的名稱、型號、數量等。說明：本附件用于明確商鋪設施設備的狀況，便于雙方核對。9.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到妥善解決。10.合同變更協議詳細要求：約定合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件用于規范合同變更行為，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付期限，未支付租金。示例說明：租賃方未在每月[具體日期]前支付租金，構成違約。2.擅自改變商鋪結構或用途責任認定標準：未經甲乙雙方書面同意，擅自改變商鋪結構或用途。示例說明：租賃方未取得甲乙雙方同意，擅自對商鋪進行裝修，構成違約。3.從事違法活動責任認定標準：在商鋪內從事違法活動，造成損失。示例說明：租賃方在商鋪內進行非法經營活動，造成損失，構成違約。4.未按約定進行商鋪維修保養責任認定標準：未按照合同約定對商鋪進行維修保養，造成損失。示例說明：租賃方未按期對商鋪進行清潔，導致商鋪損壞，構成違約。5.違約賠償責任認定標準：根據違約行為的具體情況，確定違約賠償金額。示例說明：租賃方未支付租金，按照合同約定，每日需支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024年商鋪租賃及招商合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及經營范圍2.3商鋪設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃費用及支付4.1水電費支付方式及標準4.2物業管理費支付方式及標準4.3其他費用支付方式及標準5.商鋪裝修及改造5.1裝修標準及費用承擔5.2裝修審批及驗收5.3裝修期限及違約責任6.商鋪招商及運營6.1招商對象及范圍6.2招商方式及流程6.3運營管理及監督7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序及違約責任8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件及補充協議12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式及時間12.3合同歸檔及保管13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪裝修圖紙13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方住所：________1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.2.1出租方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.2出租方聯系方式：________1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.4承租方聯系方式：________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點：________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：________2.1.2商鋪面積：____平方米2.2商鋪用途及經營范圍2.2.1商鋪用途：________2.2.2商鋪經營范圍：________2.3商鋪設施及設備2.3.1商鋪設施：________2.3.2商鋪設備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：________3.2.2租金金額：____元/月3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：________3.3.2租金調整頻率：________3.3.3租金調整計算方式：________4.租賃費用及支付4.1水電費支付方式及標準4.1.1水電費支付方式：________4.1.2水電費標準：________4.2物業管理費支付方式及標準4.2.1物業管理費支付方式：________4.2.2物業管理費標準：________4.3其他費用支付方式及標準4.3.1其他費用名稱：________4.3.2其他費用支付方式：________4.3.3其他費用標準：________5.商鋪裝修及改造5.1裝修標準及費用承擔5.1.1裝修標準：________5.1.2裝修費用承擔：________5.2裝修審批及驗收5.2.1裝修審批流程：________5.2.2裝修驗收標準：________5.3裝修期限及違約責任5.3.1裝修期限：____月5.3.2裝修違約責任：________6.商鋪招商及運營6.1招商對象及范圍6.1.1招商對象：________6.1.2招商范圍：________6.2招商方式及流程6.2.1招商方式：________6.2.2招商流程：________6.3運營管理及監督6.3.1運營管理：________6.3.2運營監督：________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：________7.1.2合同解除條件二：________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件一：________7.2.2合同終止條件二：________7.3解除或終止程序及違約責任7.3.1解除或終止程序：________7.3.2違約責任：________8.違約責任8.1違約情形及認定8.1.1違約情形一：承租方未按時支付租金8.1.2違約情形二：出租方未按時交付商鋪8.1.3違約情形三：雙方違反合同約定8.2違約責任承擔方式8.2.1違約責任一：支付違約金8.2.2違約責任二：賠償損失8.2.3違約責任三：恢復原狀8.3違約金及賠償8.3.1違約金金額：____元8.3.2賠償金額計算方式：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協商9.1.2爭議解決方式二：調解9.1.3爭議解決方式三：仲裁9.1.4爭議解決方式四：訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構一：________9.2.2爭議解決機構二：________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序一：提交爭議解決機構9.3.2爭議解決程序二：進行調解或仲裁9.3.3爭議解決程序三：訴訟程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章10.1.2合同生效條件二：合同登記備案10.2合同變更程序10.2.1合同變更程序一：書面通知10.2.2合同變更程序二：雙方簽字蓋章10.2.3合同變更程序三：登記備案10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除后的處理：________10.3.2合同終止后的處理：________11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：________11.1.2不可抗力通知：________11.1.3不可抗力處理：________11.2法律適用及管轄11.2.1法律適用：________11.2.2管轄法院：________11.3合同附件及補充協議11.3.1合同附件一：________11.3.2合同附件二：________11.3.3補充協議：________12.合同份數及送達12.1合同份數12.1.1出租方份數：____份12.1.2承租方份數：____份12.2合同送達方式及時間12.2.1送達方式：________12.2.2送達時間：________12.3合同歸檔及保管12.3.1歸檔單位：________12.3.2保管期限：________13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪裝修圖紙13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1簽署方式一：手寫簽名14.1.2簽署方式二：電子簽名14.2合同簽署日期14.2.1簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點14.3.1簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念15.1.1第三方是指在商鋪租賃及招商合作協議中，除甲乙雙方以外的第三方機構或個人。a)專業的房地產中介機構b)法律顧問c)裝修施工方d)物業管理公司e)咨詢顧問等15.2第三方介入的定義15.2.1第三方介入是指在商鋪租賃及招商合作協議的執行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方機構或個人參與合同相關事宜的處理。16.第三方介入的職責及權利16.1第三方職責a)提供專業的咨詢、建議或服務b)協助甲乙雙方解決合同執行中的問題c)參與合同的談判、簽訂及執行d)完成甲乙雙方委托的其他相關任務16.1.2第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規及合同約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料b)依照合同約定收取服務費用c)對甲乙雙方的行為進行監督和建議d)在必要時，請求甲乙雙方協助解決合同執行中的問題17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方經協商一致，決定邀請第三方介入合同相關事宜。17.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方的職責、權利及費用。17.2第三方介入要求17.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。17.2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達成一致。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的概念18.1.1第三方責任限額是指在商鋪租賃及招商合作協議中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任限制。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同約定及市場行情等因素確定。18.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定。18.3第三方責任限額的執行18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合作協議中約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應按照合作協議履行對甲方的職責，不得損害甲方的合法權益。19.1.2第三方在執行職責時，應接受甲方的監督和指導。19.2第三方與乙方的