20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民社區建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目實施范圍3.1建設內容3.2施工范圍3.3配套設施4.項目工期4.1施工期限4.2驗收期限4.3返修期限5.工程質量標準5.1設計標準5.2施工標準5.3驗收標準6.工程價款及支付方式6.1工程總價6.2付款進度6.3付款方式6.4付款條件7.甲方責任和義務7.1提供相關資料7.2協調相關部門7.3支付工程款7.4確保施工安全8.乙方責任和義務8.1按期完成施工8.2保障施工質量8.3遵守施工規范8.4配合甲方工作9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件12.3合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補充協議14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：居民社區建設有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式甲方聯系人：聯系電話方聯系人：趙六聯系電話：139001390001.4注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號2.項目概況2.1項目名稱社區居民小區建設項目2.2項目地點省市區街道2.3項目規模總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業、綠化等配套設施。2.4項目內容住宅樓建設、商業網點建設、綠化景觀設計及施工等。3.項目實施范圍3.1建設內容包括但不限于住宅樓、商業網點、綠化景觀等。3.2施工范圍施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。3.3配套設施包括但不限于停車場、健身設施、兒童游樂場等。4.項目工期4.1施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2驗收期限自竣工驗收合格之日起30日內。4.3返修期限自竣工驗收合格之日起3年內。5.工程質量標準5.1設計標準按照國家現行相關設計規范和標準執行。5.2施工標準按照國家現行相關施工規范和標準執行。5.3驗收標準按照國家現行相關驗收規范和標準執行。6.工程價款及支付方式6.1工程總價本合同工程總價為人民幣壹仟萬元整。6.2付款進度（1）合同簽訂后10個工作日內支付合同總價20%；（2）主體結構封頂后支付合同總價30%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價40%；（4）保修期滿后支付合同總價10%。6.3付款方式采用銀行轉賬方式支付。6.4付款條件甲方收到乙方提交的發票、驗收報告等文件后，按約定支付工程款。7.甲方責任和義務7.1提供相關資料甲方負責提供項目建設所需的土地、規劃、環保等審批文件。7.2協調相關部門甲方負責協調項目涉及的政府部門、社區等相關部門。7.3支付工程款甲方按合同約定及時支付乙方工程款。7.4確保施工安全甲方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。8.乙方責任和義務8.1按期完成施工乙方應按照合同約定的工期和施工方案，確保工程質量，按時完成施工任務。8.2保障施工質量乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。8.3遵守施工規范乙方應遵守國家有關施工的法律法規，執行施工現場的安全、環保、文明施工規定。8.4配合甲方工作乙方應配合甲方進行項目管理工作，包括但不限于提供施工進度報告、施工日志等。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計算。10.2乙方違約責任乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算。10.3違約處理方式任何一方違約，對方有權要求其履行合同義務或賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件（2）乙方嚴重違反合同約定的質量標準，經整改后仍不達標的；（3）乙方出現重大安全事故，造成嚴重后果的。12.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）甲方提供的施工條件不符合合同約定的。12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理合同終止手續。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、檢測等支持的個人或法人組織。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業咨詢或技術支持；（2）項目需要第三方進行監理或檢測；（3）項目需要第三方提供金融服務；（4）合同約定或雙方協商一致的其他情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算；（2）第三方責任限額最高不超過本合同工程總價款的10%。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方需向對方提出介入申請，并說明介入原因、第三方資質及預期服務內容。17.2介入審核對方收到介入申請后，應在5個工作日內審核第三方資質及服務內容，并決定是否同意介入。17.3介入協議如同意介入，雙方應與第三方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利義務。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）按照《第三方服務協議》約定，獲得相應的報酬；（2）根據專業知識和經驗，獨立提出建議或報告。18.2第三方義務（1）遵守國家相關法律法規，履行合同約定的服務內容；（2）保守甲方和乙方商業秘密；（3）按照約定的時間、質量和標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供專業服務；（2）第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受影響。19.2第三方與乙方（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供專業服務；（2）第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件（1）因第三方介入導致合同內容發生變化；（2）合同履行過程中，因第三方介入需要調整合同內容。20.2合同變更程序（1）由介入的第三方提出變更申請；（2）甲方和乙方在收到變更申請后，應在5個工作日內審核并決定是否同意變更；（3）同意變更的，雙方應簽訂《合同變更協議》，明確變更后的合同內容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構仲裁委員會。21.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目整體設計、結構設計、設備設計等，符合國家相關設計規范和標準。說明：設計圖紙為施工的依據，乙方應嚴格按照設計圖紙進行施工。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施等。說明：施工方案為施工過程中的指導文件，乙方應按照施工方案執行。3.驗收報告詳細要求：包括工程質量、工程進度、工程安全等方面的驗收情況。說明：驗收報告為工程竣工驗收的依據，乙方應確保驗收報告的真實性和完整性。4.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志為施工過程中的管理記錄，乙方應保證施工日志的準確性和完整性。5.工程款支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：工程款支付憑證為甲方支付工程款的依據，乙方應妥善保管。6.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密事項和保密期限。說明：保密協議為雙方保密義務的約定，雙方應嚴格遵守。7.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、質量標準、費用等。說明：第三方服務協議為第三方介入合同的補充，雙方應與第三方簽訂。8.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、生效日期等。說明：合同變更協議為合同變更的正式文件，雙方應按照變更協議執行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付工程款責任認定：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計算。示例：乙方完成工程量100萬元，甲方未支付50萬元，自合同約定付款日起至實際付款日止，甲方應支付違約金。（2）未提供施工條件責任認定：甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時施工，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按期完成施工責任認定：乙方未按期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算。示例：合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，乙方應支付違約金。（2）施工質量不達標責任認定：乙方施工質量不達標的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的墻體出現裂縫，乙方應負責修復，并賠償甲方因修復造成的損失。（3）泄露商業秘密責任認定：乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方將甲方商業秘密泄露給競爭對手，乙方應承擔法律責任。全文完。2024年居民社區建設合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與時間2.項目背景與目標2.1項目背景介紹2.2項目建設目標2.3項目建設范圍3.項目投資與資金來源3.1項目總投資額3.2資金來源及分配3.3資金使用監管4.項目建設內容與標準4.1項目建設內容概述4.2項目建設標準要求4.3項目建設進度安排5.項目實施與管理5.1項目管理機構設立5.2項目管理人員職責5.3項目實施過程監管6.工程設計、施工與監理6.1工程設計要求6.2工程施工要求6.3工程監理職責7.質量與安全管理7.1質量管理要求7.2安全管理要求7.3質量安全事故處理8.專利、技術保密與知識產權8.1專利、技術保密要求8.2知識產權保護措施8.3違約責任與賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點與期限11.合同履行與驗收11.1合同履行期限11.2驗收標準與程序11.3驗收報告與備案12.合同終止與后續事宜12.1合同終止條件12.2后續事宜處理12.3合同終止程序13.附件與補充條款13.1附件內容13.2補充條款13.3附件與補充條款的效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方當事人為：甲方：居民社區建設業主委員會乙方：居民社區建設施工單位甲方地址：_______乙方地址：_______甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______區_______地點訂立。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目背景與目標2.1項目背景介紹本項目旨在提升居民社區生活環境，提高居民生活質量，改善社區基礎設施。2.2項目建設目標a.改善社區道路、綠化、照明等基礎設施；b.建設社區文化活動中心；c.提升社區物業管理水平。2.3項目建設范圍項目建設范圍包括：_______街道_______號小區，共計_______棟住宅樓。3.項目投資與資金來源3.1項目總投資額本項目總投資額為人民幣_______元。3.2資金來源及分配a.甲方自籌資金；b.乙方向金融機構貸款；資金分配如下：a.甲方自籌資金：人民幣_______元；b.乙方向金融機構貸款：人民幣_______元。3.3資金使用監管乙方應嚴格按照合同約定和資金使用計劃使用項目資金，確保資金安全。4.項目建設內容與標準4.1項目建設內容概述a.道路、綠化、照明等基礎設施改造；b.社區文化活動中心建設；c.物業管理服務提升。4.2項目建設標準要求a.道路、綠化、照明等基礎設施改造應符合國家相關標準；b.社區文化活動中心建設應符合當地政府相關規定；c.物業管理服務提升應符合甲方要求。4.3項目建設進度安排項目建設進度安排如下：a.道路、綠化、照明等基礎設施改造：_______年_______月_______日前完成；b.社區文化活動中心建設：_______年_______月_______日前完成；c.物業管理服務提升：_______年_______月_______日前完成。5.項目實施與管理5.1項目管理機構設立本項目設立項目管理機構，由甲方代表、乙方代表及相關部門負責人組成。5.2項目管理人員職責項目管理人員職責如下：a.甲方代表：負責項目整體協調、監督與驗收；b.乙方代表：負責項目施工、監理及現場管理；c.相關部門負責人：負責項目相關工作的協調與配合。5.3項目實施過程監管甲方代表應定期對項目實施過程進行監督檢查，確保項目按計劃、按標準進行。6.工程設計、施工與監理6.1工程設計要求乙方應按照甲方要求，提供符合國家相關標準的工程設計方案。6.2工程施工要求乙方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。6.3工程監理職責工程監理單位應按照國家相關標準和合同約定，對工程進行全程監理，確保工程質量。8.專利、技術保密與知識產權8.1專利、技術保密要求乙方在項目實施過程中所采用的專利、技術及設計方案，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露給第三方。8.2知識產權保護措施乙方應采取措施保護甲方知識產權，包括但不限于：a.在合同中明確知識產權歸屬；b.在項目實施過程中對知識產權進行保密；c.在項目完成后將知識產權相關資料提交甲方。8.3違約責任與賠償若乙方違反本條款，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2合同解除條件a.合同一方嚴重違約；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序a.一方提出變更或解除合同意向；b.雙方協商達成一致；c.簽訂書面變更或解除協議；d.協議生效。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復或賠償損失；c.承擔相應的法律責任。10.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點與期限爭議解決地點為_______市仲裁委員會，仲裁期限為_______個月。11.合同履行與驗收11.1合同履行期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.2驗收標準與程序驗收標準應符合國家相關標準和合同約定，驗收程序如下：a.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；b.甲方組織驗收小組進行驗收；c.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。11.3驗收報告與備案驗收報告應報當地相關部門備案。12.合同終止與后續事宜12.1合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同一方破產、解散或被吊銷營業執照。12.2后續事宜處理a.乙方應按合同約定完成剩余工作；b.雙方應結算合同款項；c.雙方應妥善處理合同約定的其他后續事宜。12.3合同終止程序a.一方提出合同終止意向；b.雙方協商達成一致；c.簽訂合同終止協議；d.協議生效。13.附件與補充條款13.1附件內容a.項目設計方案；b.施工組織設計；c.驗收標準；d.其他相關文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充條款的效力附件與補充條款為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______市_______區_______地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同約定，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。a.工程監理單位；b.設計單位；c.造價咨詢機構；d.中介機構；e.法定評估機構；f.其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責權利2.1第三方的權利：a.第三方有權根據合同約定，獨立進行工作，并享有相應的報酬。b.第三方有權根據合同要求，獲取必要的信息和數據。c.第三方有權根據合同規定，向甲乙雙方提出建議和意見。2.2第三方的義務：a.第三方應按照合同約定，履行相應的職責。b.第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規定。c.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.3第三方的責任：a.第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。b.第三方在履行合同過程中，如發生損害甲乙雙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、職責、權利和義務達成一致。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督和驗收。b.第三方的服務質量、進度等，甲方有權提出意見和建議。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，乙方應提供必要的支持和配合。b.第三方的工作進度、質量等，乙方有權提出意見和建議。4.3第三方與其他各方的劃分：a.第三方與其他第三方的關系，由甲乙雙方另行約定。b.第三方在履行合同過程中，應尊重其他各方的合法權益。5.第三方的責任限額a.第三方因自身原因導致合同無法履行的，責任限額為第三方合同金額的_______%；b.第三方因自身原因導致工程質量不合格的，責任限額為乙方因質量問題承擔的賠償金額的_______%；c.第三方因自身原因導致安全事故的，責任限額按相關法律規定執行。5.2第三方責任限額的調整：a.經甲乙雙方協商一致，可對第三方的責任限額進行調整。b.調整后的責任限額應以書面形式確定，并作為合同附件。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。6.2變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點與期限按本合同約定執行。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、建設內容、投資估算、資金來源等。說明：本附件為項目決策依據，應經相關部門審批。2.附件二：工程設計方案要求：包含項目總體設計、詳細設計、施工圖等。說明：本附件為工程建設的依據，應滿足國家相關標準。3.附件三：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度安排、資源配置等。說明：本附件為工程實施過程中的指導文件。4.附件四：工程監理合同要求：明確監理單位職責、監理內容、監理方法等。說明：本附件為工程監理工作的依據。5.附件五：物業管理合同要求：明確