甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產合作公司協議范本版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：合作項目2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模第三條：合作內容3.1甲方責任3.2乙方責任第四條：合作期限4.1項目啟動時間4.2項目完工時間第五條：投資與資金5.1投資金額5.2資金支付方式5.3資金監管第六條：利益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間第七條：風險與責任7.1風險分擔7.2責任限制第八條：保密協議8.1保密內容8.2保密期限第九條：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同終止條件第十二條：合同的附件12.1附件列表第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產有限公司1.1.1甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××投資管理有限公司1.2.1乙方代表：×××第二條：合作項目2.1項目名稱：×××花園2.2項目位置：位于×××市×××區×××路×××號2.3項目規模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業、辦公、停車場等配套設施第三條：合作內容3.1甲方責任3.1.1提供項目所需的土地使用權及相關資料3.1.2負責項目的整體規劃、設計、報批等工作3.1.3承擔項目建設的各項費用，包括但不限于土地征用費、建筑安裝費、材料設備費等3.2乙方責任3.2.1負責項目的融資、投資及管理3.2.2按照合同約定支付投資款項，并按照甲方的要求參與項目的重大決策3.2.3協助甲方完成項目的各項報批工作，并負責項目的銷售、招商及運營第四條：合作期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂之日起30日內4.2項目完工時間：預計項目總投資完成時間為×××年×××月×××日第五條：投資與資金5.1投資金額：本項目總投資預計為×××萬元人民幣5.2資金支付方式：乙方應按照甲方提供的進度計劃，分階段支付投資款項5.3資金監管：甲乙雙方共同設立資金監管賬戶，專款專用，確保資金的合理、安全使用第六條：利益分配6.1收益分配比例：甲方占項目總收益的××%，乙方占項目總收益的××%6.2收益分配時間：項目完工并實現銷售后，按實際收益進行分配第七條：風險與責任7.1風險分擔：甲乙雙方應共同承擔項目投資、建設、運營過程中所可能遇到的各種風險7.2責任限制：除本合同另有約定外，甲乙雙方應對因自身原因導致的損失承擔相應的賠償責任，對于不可抗力因素導致的損失，按實際情況協商解決第八條：保密協議8.1保密內容8.1.1本合同及其附件的所有內容，包括但不限于商業計劃、財務數據、技術資料等8.1.2雙方在合作過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作項目完工之日止第九條：違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按照約定提供土地使用權及相關資料9.1.2甲方未按照約定完成項目的整體規劃、設計、報批等工作9.1.3乙方未按照約定支付投資款項9.1.4乙方未按照約定參與項目的重大決策9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議10.2仲裁地點：如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更方式：合同的變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出11.3合同終止條件：合作項目完工或本合同另有約定時，本合同終止第十二條：合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：項目可行性研究報告12.1.2附件二：項目規劃建筑設計方案12.1.3附件三：投資款項支付計劃12.1.4附件四：項目報批文件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告1.1報告內容：包括但不限于市場分析、項目定位、經濟效益預測、技術路線、環境影響評估等1.2報告格式：PDF或Word文檔1.3報告提交時間：合同簽訂后一個月內附件二：項目規劃建筑設計方案2.1方案內容：包括但不限于建筑設計、景觀設計、裝修設計、施工圖等2.2方案格式：PDF或CAD文檔2.3方案提交時間：合同簽訂后三個月內附件三：投資款項支付計劃3.1支付計劃：詳細列出投資款項的支付時間、金額、用途等信息3.2支付計劃格式：PDF或Excel文檔3.3支付計劃提交時間：合同簽訂后一個月內附件四：項目報批文件4.1報批文件：包括但不限于項目核準文件、規劃許可證、建設許可證等4.2報批文件格式：PDF或Word文檔4.3報批文件提交時間：根據實際進度及時提交說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供土地使用權及相關資料2.甲方未按照約定完成項目的整體規劃、設計、報批等工作3.乙方未按照約定支付投資款項4.乙方未按照約定參與項目的重大決策違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的1%2.違約方應賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等3.違約方在違約行為得到糾正之前，應暫停享受合同約定的權益示例說明：若甲方未能在合同簽訂后一個月內提供土地使用權及相關資料，則構成違約。甲方應向乙方支付違約金，并賠償因延遲提供資料導致的乙方經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產合作公司：指根據中國法律設立，主要從事房地產開發、投資、管理業務的公司2.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利，包括使用權和地皮權3.項目總投資：指完成項目所需的所有費用，包括但不限于建設成本、融資成本、運營成本等4.投資款項：指乙方按照合同約定向甲方支付的資金，用于項目的建設和運營5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害