酒店式娛樂場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：________________鑒于甲方擁有酒店式娛樂場地的所有權和經營管理權，乙方愿意租賃甲方酒店式娛樂場地，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的酒店式娛樂場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒店式娛樂場地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃場地的使用4.1乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃場地內進行經營活動時，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃場地內進行裝修時，應符合相關法律法規及消防安全要求，并報甲方備案。第五條維修與保養5.1甲方負責對租賃場地及附屬設施進行維修與保養，確保設施正常運行。5.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按國家法律法規規定，為租賃場地內的財產及人員購買相關保險。6.2乙方在發生意外事故時，應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按法律規定和本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.乙方經營范圍及活動方案4.保險單據5.乙方公司資質證明文件6.甲方營業執照副本7.租賃場地維修保養記錄8.法律法規規定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未能按時交付租賃場地，或交付的場地存在嚴重瑕疵。3.甲方未能按照約定提供維修保養服務，導致場地設施無法正常使用。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或未經甲方同意改變用途。5.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方在租賃場地內進行違法經營活動。7.乙方未按照約定購買相關保險，或未及時通知甲方發生意外事故。8.甲方提前解除合同，未支付違約金。9.乙方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店式娛樂場地所有權和經營管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店式娛樂場地的乙方。3.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃甲方酒店式娛樂場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃場地所定的經營活動范圍。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付租賃場地。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付場地，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因延遲交付而產生的損失。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，恢復場地原狀，并支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，情節嚴重者，甲方有權提前解除合同。4.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。如甲方未履行維修保養義務，乙方有權要求甲方承擔