2024年定制版建筑工程監(jiān)理合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的材料與設(shè)備2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度與投資控制第三條：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)與配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限第四條：監(jiān)理方式與程序4.1監(jiān)理工作的開展方式4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.3監(jiān)理問題的處理程序第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的終止條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效8.3爭議解決的地域及法律適用第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)與期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十條：合同的履行地點(diǎn)和期限10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的履行期限10.3合同的續(xù)簽條件第十一條：附件11.1監(jiān)理大綱11.2監(jiān)理計(jì)劃11.3監(jiān)理人員名單第十二條：其他約定12.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他與工程相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××監(jiān)理咨詢有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模監(jiān)理工程的名稱為：×××項(xiàng)目，地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，規(guī)模為：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)配套設(shè)施等。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)理，確保施工過程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.2監(jiān)理工程的材料與設(shè)備乙方應(yīng)對(duì)甲方的材料采購、設(shè)備選型、施工安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，確保材料與設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求、國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度與投資控制乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度與投資控制進(jìn)行全面的監(jiān)理，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)與配備乙方應(yīng)按照工程規(guī)模、特點(diǎn)及監(jiān)理工作需求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員名單應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和處理。監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工過程中的不符合設(shè)計(jì)要求、國家法律法規(guī)及合同約定的行為提出整改意見，并要求施工方立即整改。第四條：監(jiān)理方式與程序4.1監(jiān)理工作的開展方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)場巡視、旁站、檢測、試驗(yàn)等方法，對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的實(shí)際情況，以及存在的問題和建議。4.3監(jiān)理問題的處理程序監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出整改意見。甲方應(yīng)在接到整改意見后3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況采取整改措施。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方整改措施的實(shí)施，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付監(jiān)理費(fèi)用按照乙方提交的監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃及其它相關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)用為××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用在合同履行過程中，如因工程規(guī)模、范圍等發(fā)生變化，需對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)及開戶行等信息由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程監(jiān)理任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。合同終止后的遺留問題，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定協(xié)商解決。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的一切費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的一切費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約金的計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)用×10%。違約責(zé)任的具體賠償金額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。9.3爭議解決的地域及法律適用本合同爭議的解決地域?yàn)楹贤炗喌兀m用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、相關(guān)資料等。10.2保密信息的保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十一條：合同的履行地點(diǎn)和期限11.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。11.2合同的履行期限本合同的履行期限為：自合同簽訂之日起至監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.3合同的續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：附件12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理計(jì)劃12.3監(jiān)理人員名單第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條：合同的附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他與工程相關(guān)的文件本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法和要求等。包括但不限于監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限、監(jiān)理報(bào)告的提交要求等。附件二：監(jiān)理計(jì)劃具體明確監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理活動(dòng)安排、監(jiān)理重點(diǎn)和措施等。包括施工各階段的監(jiān)理計(jì)劃，以及針對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和特殊工藝的專項(xiàng)監(jiān)理計(jì)劃。附件三：監(jiān)理人員名單列出乙方指派的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件四：工程圖紙附件五：工程量清單列出工程的所有材料、設(shè)備、工作量等詳細(xì)清單，以便監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)度和投資進(jìn)行有效控制。附件六：其他與工程相關(guān)的文件包括工程合同、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、材料合格證、設(shè)備合格證等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；2.甲方提供的工程圖紙、工程量清單等資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)；3.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告；4.乙方監(jiān)理人員未按約定到崗到位，或未認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；6.甲方未按約定時(shí)間回復(fù)乙方整改意見，或整改措施不符合設(shè)計(jì)要求、國家法律法規(guī)及合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%；2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.違約行為涉及保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面催款通知。自通知發(fā)出之日起，甲方仍未支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××監(jiān)理咨詢有限公司。3.監(jiān)理工程：指本合同約定的×××項(xiàng)目。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的費(fèi)用。5.監(jiān)理大綱：指乙方制定的監(jiān)理工作指導(dǎo)文件。6.監(jiān)理計(jì)劃：指乙方制定的監(jiān)理工作具體安排。7.違約金：指違反合同約定一方應(yīng)支付給守約一方的金錢