甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住權協議詳細條款樣本版B版本合同目錄一覽1.合租居住權協議概述1.1合租居住權協議的定義1.2合租居住權協議的目的1.3合租居住權協議的有效期2.合租人基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人聯系方式2.3合租人居住證明3.合租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋所有權證號4.分攤費用及支付方式4.1水電費分攤方式4.2物業費分攤方式4.3網絡費分攤方式4.4燃氣費分攤方式4.5其他費用分攤方式4.6費用支付日期及方式5.合租人權利與義務5.1合租人的權利5.2合租人的義務6.房屋使用及管理6.1房屋使用規定6.2房屋維護與管理6.3房屋變更使用用途7.合租人變動7.1合租人退租規定7.2合租人轉租規定7.3新合租人入住程序8.爭議解決方式8.1合租糾紛解決方式8.2租金調整爭議解決方式8.3房屋維修爭議解決方式9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責任10.1合租人違約責任10.2房東違約責任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定14.1合租人間的其他約定14.2房東與合租人間的其他約定第一部分：合同如下：第一條合租居住權協議概述1.1合租居住權協議的定義本協議是由合租人與房東之間簽訂的一份書面協議，約定合租人按照約定的條件，取得在合租房屋內居住的權利。1.2合租居住權協議的目的本協議的目的是明確合租人與房東之間的權利義務，確保合租人能夠順利居住，并維護雙方的合法權益。1.3合租居住權協議的有效期本協議自簽字生效之日起至____年__月__日止，有效期為____年。第二條合租人基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼合租人姓名：________________身份證號碼：________________2.2合租人聯系方式聯系電話：________________電子郵箱：________________2.3合租人居住證明合租人需提供有效居住證明，以證明其有權居住在該房屋內。第三條合租房屋信息3.1房屋地址合租房屋地址：________________3.2房屋面積合租房屋面積為____平方米。3.3房屋所有權證號合租房屋所有權證號：________________第四條分攤費用及支付方式4.1水電費分攤方式合租人按照實際使用情況，按月分攤水電費。4.2物業費分攤方式合租人按照約定比例，按月分攤物業費。4.3網絡費分攤方式合租人按照約定比例，按月分攤網絡費用。4.4燃氣費分攤方式合租人按照實際使用情況，按月分攤燃氣費。4.5其他費用分攤方式如遇其他費用，合租人可協商分攤。4.6費用支付日期及方式合租人應在每月的____日前，將應分攤的費用支付給房東。第五條合租人權利與義務5.1合租人的權利合租人有權按照約定居住在該房屋內，并享受房屋內的設施。5.2合租人的義務合租人應遵守本協議的約定，按時支付分攤費用，并合理使用房屋及設施。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規定合租人應合理使用房屋及設施，不得損壞，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維護與管理合租人應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及設施的正常使用。6.3房屋變更使用用途合租人不得擅自改變房屋的使用用途，如需要變更，應征得房東同意。第八條合租人變動8.1合租人退租規定合租人在合同期內如需退租，應提前一個月通知房東，并按照約定方式承擔違約責任。8.2合租人轉租規定合租人不得擅自轉租房屋，如需要轉租，應征得房東書面同意，并按照約定方式承擔違約責任。8.3新合租人入住程序新合租人入住前，應與房東簽訂書面協議，并提交相關身份證明等材料。第九條爭議解決方式9.1合租糾紛解決方式合租人與房東之間發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關機構申請調解或仲裁。9.2租金調整爭議解決方式租金調整爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關機構申請調解或仲裁。9.3房屋維修爭議解決方式房屋維修爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關機構申請調解或仲裁。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）合租人嚴重違反本協議，房東要求解除合同的；（2）合同期內，房屋因故被拆除或滅失的；（3）合同期內，發生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未達成續約協議的；（2）合租人按照約定退租的；（3）合同期內，房東要求終止合同的。第十一條違約責任11.1合租人違約責任合租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責任房東違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本協議引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關機構申請調解或仲裁，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與補充13.1合同變更程序合同變更應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2合同補充內容合同補充內容應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條其他約定14.1合租人間的其他約定合租人之間可根據實際情況，簽訂其他書面約定，并經房東同意。14.2房東與合租人間的其他約定房東與合租人可根據實際情況，簽訂其他書面約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合租人身份證復印件附件2：合租人居住證明附件3：房屋所有權證復印件附件4：水電費分攤明細表附件5：物業費分攤明細表附件6：網絡費分攤明細表附件7：燃氣費分攤明細表附件8：其他費用分攤明細表附件9：房屋維修記錄表附件10：合租人變動記錄表附件詳細要求和說明：附件1：合租人身份證復印件要求：合租人需提供有效身份證件的復印件，以便于房東留存備份。附件2：合租人居住證明要求：合租人需提供有效居住證明，以證明其有權居住在該房屋內。附件3：房屋所有權證復印件要求：房東需提供房屋所有權證的復印件，以便于合租人確認房屋權屬情況。附件4：水電費分攤明細表要求：合租人按月填寫水電費分攤明細表，清晰記錄水電費的使用情況。附件5：物業費分攤明細表要求：合租人按月填寫物業費分攤明細表，清晰記錄物業費的使用情況。附件6：網絡費分攤明細表要求：合租人按月填寫網絡費分攤明細表，清晰記錄網絡費的使用情況。附件7：燃氣費分攤明細表要求：合租人按月填寫燃氣費分攤明細表，清晰記錄燃氣費的使用情況。附件8：其他費用分攤明細表要求：合租人按月填寫其他費用分攤明細表，清晰記錄其他費用的使用情況。附件9：房屋維修記錄表要求：合租人及時填寫房屋維修記錄表，記錄房屋的維修情況。附件10：合租人變動記錄表要求：合租人及時填寫合租人變動記錄表，記錄合租人的變動情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合租人未按時支付分攤費用的。2.合租人擅自轉租房屋的。3.合租人擅自改變房屋使用用途的。4.合租人未按照約定方式使用房屋及設施，導致損壞的。5.房東未按照約定提供房屋及設施的。6.房東未按時支付維修費用的。責任認定：1.合租人未按時支付分攤費用的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失。2.合租人擅自轉租房屋的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失。3.合租人擅自改變房屋使用用途的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失。4.合租人未按照約定方式使用房屋及設施，導致損壞的，應承擔維修費用。5.房東未按照約定提供房屋及設施的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失。6.房東未按時支付維修費用的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合租居住權協議并居住在該房屋內的人。2.房東：指房屋的所有權人或者合法使用權人。3.分攤費用：指水電費、物業費、網絡費、燃氣費等居住過程中產生的共同費用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向對方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如