商鋪委托出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現愿將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪產權證號：________________

二、合同標的

1.甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述商鋪。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________日內支付全部購房款。

四、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內，將上述商鋪交付給乙方。

2.交付方式：________________

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內，向乙方提供相關稅費發票。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，應承擔違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

3.甲方未按本合同約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金________________元。

4.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金________________元。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.交易稅費發票

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，為保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪產權證號：________________

二、合同標的

1.甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述商鋪。

3.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________日內支付全部購房款。

3.丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按時支付購房款。

四、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內，將上述商鋪交付給乙方。

2.交付方式：________________

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。

2.丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方支付相關稅費。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間履行擔保責任。

4.甲方在丙方履行擔保責任后，有權解除本合同。

5.甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定支付購房款。

2.乙方應按照合同約定使用商鋪。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

4.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導致無法履行義務，應及時通知甲方和丙方。

八、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按時支付購房款。

2.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。

3.丙方在履行擔保責任期間，有權要求甲方提供相關證明材料。

4.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方承擔相應的費用。

九、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金________________元。

2.甲方未按本合同約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金________________元。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方和乙方承擔相應的責任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.交易稅費發票

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。通過擔保方的介入，甲方在合同履行過程中享有更多的權利，如要求乙方按時支付購房款、要求丙方履行擔保責任等。同時，甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權采取法律手段維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，降低交易風險，維護自身權益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權利，如要求乙方按照約定支付購房款、要求丙方履行擔保責任等。此外，甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導致無法履行義務，可及時通知乙方和丙方，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現愿將其出租給乙方，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪用途：________________

4.商鋪產權證號：________________

二、租賃信息

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租金總額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月________________日前支付當月租金人民幣________________元。

2.丙方作為保證方，承諾在乙方未能按時支付租金時，承擔相應的保證責任。

四、交付與使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內，將上述商鋪交付給乙方。

2.乙方應按照約定的用途合理使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態。

五、保證方的責任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供保證。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起________________日內支付相應的租金。

3.丙方的保證責任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定條件交付商鋪。

2.乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有合法的經營收益。

3.乙方有權要求甲方在租賃期限內對商鋪進行必要的修繕和維護。

4.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定條件辦理退租手續。

七、甲方的責任

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應按照約定條件向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

3.甲方在租賃期限內，不得單方面解除合同或提高租金。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的________________%。

2.甲方未按時交付商鋪或提供必要維護的，應向乙方支付違約金，違約金為________________元。

3.丙方未履行保證責任的，應向甲方和乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.丙方保證函

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃期間的合法權益，確保租金支付的安全性和商