房屋定制定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.買方愿意支付定金，賣方愿意接受該定金。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3房屋配套設施包括：____________________。

第二條定金支付與退還

2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3買方支付定金后，賣方應出具收據，并妥善保管。

2.4若買方未按時支付定金，視為自動放棄購買房屋的權利，賣方有權解除本合同，并無需退還定金。

2.5若賣方未按時收取定金，視為自動放棄出售房屋的權利，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的定金。

2.6本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行義務，不得擅自變更或解除合同。

2.7本合同履行完畢或解除后，雙方應按照約定退還剩余款項。

第三條合同解除與違約責任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2若買方在簽訂本合同后，未按時支付定金，或未按時履行合同約定的其他義務，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

3.3若賣方在簽訂本合同后，未按時收取定金，或未按時履行合同約定的其他義務，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.4違約責任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋配套設施清單

4.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.丙方作為擔保方，愿意為買方的支付行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3房屋配套設施包括：____________________。

第二條定金支付與退還

2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3丙方作為擔保方，保證買方在約定時間內支付定金。

2.4買方支付定金后，賣方應出具收據，并妥善保管。

2.5若買方未按時支付定金，視為自動放棄購買房屋的權利，賣方有權解除本合同，并無需退還定金。

2.6若賣方未按時收取定金，視為自動放棄出售房屋的權利，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的定金。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方保證買方在約定時間內支付定金，若買方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督賣方履行合同義務，確保房屋買賣交易順利進行。

3.3丙方有權在買方支付定金后，要求賣方提供房屋買賣合同相關資料。

3.4丙方在履行擔保義務過程中，有權收取合理的擔保費用。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明、配套設施清單等相關資料。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保房屋買賣交易順利進行。

4.3甲方應按照約定時間支付定金，并在房屋買賣合同簽訂后支付剩余房款。

4.4甲方有權在賣方違約時，要求解除本合同，并追究賣方及擔保方的法律責任。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應向甲方提供房屋的合法權屬證明、配套設施清單等相關資料。

5.2乙方應按照約定時間收取定金，并在房屋買賣合同簽訂后提供房屋。

5.3乙方應配合甲方及丙方履行合同義務，確保房屋買賣交易順利進行。

5.4乙方違約時，應承擔相應的法律責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時提供房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

6.2若乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方在房屋買賣合同簽訂后，不得擅自變更房屋用途，否則應承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第九條附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋配套設施清單

4.擔保協議

5.其他相關文件

第十條合同目的與意義

10.1本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。

10.2第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保作用，降低甲方的交易風險，確保交易順利進行。

10.3甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利和利益條款，確保甲方在房屋買賣過程中的主導地位，降低交易風險。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給承租方。

2.中介方作為中介服務提供方，協助雙方完成租賃事宜。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3租賃房屋配套設施包括：____________________。

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3承租方應在每月的____日前支付下一個月的租金。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方負責促成租賃合同的簽訂，并協助雙方辦理租賃登記手續。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元。

3.3中介方在租賃期間，有權監督租賃合同的履行情況，確保雙方權益。

3.4中介方有權在租賃合同簽訂后，要求出租方提供房屋的相關證明文件。

第四條承租方權利與義務

4.1承租方有權要求出租方提供租賃房屋的合法權屬證明、配套設施清單等相關資料。

4.2承租方有權要求中介方履行中介服務職責，確保租賃合同的順利履行。

4.3承租方應在租賃期限內按照約定支付租金，并保持房屋的合理使用。

4.4承租方違約時，應承擔相應的法律責任。

第五條出租方責任與義務

5.1出租方應向承租方提供合法權屬的租賃房屋，并保證房屋的適宜居住狀態。

5.2出租方應配合承租方辦理租賃登記手續，并在租賃期間提供必要的房屋維護服務。

5.3出租方違約時，應承擔相應的法律責任。

第六條承租方的違約及限制條款

6.1若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除租賃合同。

6.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，出租方有權要求承租方賠償損失。

6.3承租方在租賃期間，未經出租方同意，不得轉租或分租房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第九條附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋配套設施清單

3.中介服務協議

4.其他相關文件

第十條合同目的與意義

10.1本合同旨在明確出租方、承租方和中介方的權利義務，保障