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本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方系_________________________商鋪的合法所有權(quán)人，擁有該商鋪的出租權(quán)。

2.乙方有意承租甲方的商鋪，用于_________________________。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積為_________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成一致，否則乙方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月_________________________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）隱瞞租賃物瑕疵的；

（4）違反法律法規(guī)的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的；

（4）違反法律法規(guī)的。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物照片

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方系_________________________商鋪的合法所有權(quán)人，擁有該商鋪的出租權(quán)。

2.乙方有意承租甲方的商鋪，用于_________________________。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積為_________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成一致，否則乙方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月_________________________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________________________元計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知之日起_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，確保租賃物的安全，并采取必要的安全措施。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金百分之_________________________的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份。

2.附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物照片

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供安全保障，確保乙方能夠按時(shí)支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于提升租賃合同的信用度，增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益。甲方通過要求乙方提供第三方擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障租賃物的安全和完好，維護(hù)自身的長遠(yuǎn)利益。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

1.租賃物名稱：_________________________

2.租賃物面積：_________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃物附屬設(shè)施：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

二、租賃物使用說明

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

三、租賃物移交清單

1.租賃物移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)租賃物及其附屬設(shè)施，并填寫移交清單。

2.租賃物移交清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

四、租賃物維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗由乙方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力等原因造成的損失，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金；

（3）隱瞞租賃物瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）將租賃物