合同編號：__________房屋租賃定金合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.4房屋使用性質：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、定金4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方定金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全，如有損壞，應及時修復。6.3甲方應在租賃期限內負責物業、水電等相關費用的繳納。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應合理使用出租房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。7.3乙方應在租賃期限內按時支付租金、押金等相關費用。八、違約責任8.1甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金、押金等費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。（2）甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全，如有損壞，應及時修復。（3）甲方應在租賃期限內負責物業、水電等相關費用的繳納。（4）乙方應合理使用出租房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。（5）乙方應在租賃期限內按時支付租金、押金等相關費用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金、押金等費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當事人。3.定金：指承租人為確保租賃合同的履行，按照約定向出租人支付的一定金額的錢。4.押金：指承租人為確保租賃合同的履行，按照約定向出租人支付的一定金額的錢，租賃期滿后，用于抵扣可能產生的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金額。6.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。7.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：甲方出租房屋給乙方用于短期居住，例如旅游、出差等臨時需求。補充條款：租賃期限最長不超過_______個月，乙方應在租賃期滿后_______日內遷離出租房屋。2.學生公寓租賃：場合：甲方出租房屋給乙方作為學生公寓使用。補充條款：乙方應提供學生身份證明，租賃期限與乙方的學制相同，最長不超過_______年。3.企業辦公租賃：場合：甲方出租房屋給乙方作為企業辦公場所。補充條款：乙方應提供企業營業執照副本，租賃期限最長不超過_______年。4.房屋改造租賃：場合：甲方出租房屋給乙方，乙方需對房屋進行改造。補充條款：乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復至租賃前的狀態，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.親情租賃：場合：甲方出租房屋給乙方，乙方與甲方為親屬關系。補充條款：雙方可協商確定租金，并在合同中予以明確。附件列表：1.房屋所有權證或使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.企業營業執照副本復