合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責對出租房屋的維修、養護和管理，確保房屋及附屬設施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。7.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。7.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方擁有房屋的完全產權，無任何權屬糾紛和法律問題。2.明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款，避免后期糾紛。3.合理使用房屋及附屬設施，遵守國家法律法規，不得從事非法活動。4.雙方應嚴格履行合同各項條款，如有違約，應承擔相應責任。5.合同中涉及金額、日期、面積等關鍵信息，需仔細核對無誤。6.在簽訂合同前，可尋求法律專業人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.友好協商：雙方在履行合同過程中發生糾紛時，嘗試友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.專業咨詢：在簽訂合同前或發生糾紛時，可尋求法律專業人士的幫助，提供法律意見和解決方案。特殊應用場合及補充條款：1.家庭租賃：附加條款：甲方承諾出租房屋內不含任何有害物質，如甲醛等，保障乙方家庭成員的健康。2.學生租賃：附加條款：乙方為在校學生，甲方應保證房屋距離學校較近，便于乙方日常通勤。3.商務租賃：附加條款：甲方應提供穩定的網絡服務，確保乙方在租賃期間能順利進行商務活動。4.寵物租賃：附加條款：乙方需事先征得甲方同意才能攜帶寵物入住，并遵守有關寵物飼養的相關規定。5.短期租賃：附加條款：租賃期限少于六個月時，租金按日計算，具體金額雙方協商確定。6.改建租賃：附加條款：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方書面同意，并可能需要