合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、項目基本信息1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目類型：_______（如住宅、商業、辦公等）1.4項目規模：_______（如占地面積、建筑面積等）1.5項目進度：_______（如已取得土地使用權、在建、竣工等）二、合同金額2.1雙方確認，本項目總成交價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于購房款、裝修款、稅費等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同金額。三、付款方式及進度3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的時間進度要求支付剩余款項。（1）自本合同簽訂之日起_______日內，支付人民幣_______元整；（2）自項目達到_______條件之日起_______日內，支付人民幣_______元整；（3）自項目達到_______條件之日起_______日內，支付人民幣_______元整。3.3甲方應按照本合同約定的時間進度向乙方交付項目。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將項目交付給乙方。4.2乙方應在收到項目后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對項目有異議，應在驗收期限內提出，否則視為乙方對項目無異議。4.3甲方應在收到乙方提出的異議后_______日內，根據乙方的合理要求進行整改。如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權拒絕接收項目，并要求甲方支付違約金。五、違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間進度交付項目的，應按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時間進度支付款項的，應按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。5.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，特別是關于項目交付、付款方式、違約責任等方面的條款。2.雙方應按照合同約定的時間進度履行各自的權利和義務。如有一方未能按照約定履行，應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.在項目交付及驗收過程中，乙方應按時進行驗收，并對項目提出合理的異議。如乙方對項目有異議，應及時通知甲方，以便甲方及時進行整改。4.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產開發商：指依法取得土地使用權，進行房地產項目開發建設的企業。2.定金：指買賣雙方為保證合同的履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢款。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.項目交付：指開發商將符合合同約定的房地產項目交付給買方的行為。5.驗收：指買方對開發商交付的房地產項目進行檢驗、檢查，以確認項目是否符合合同約定的質量、功能等方面的要求。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若項目涉及預售，雙方需對預售條件及時間進行明確。補充條款：如項目涉及預售，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方說明預售條件及時間，并在取得預售許可證后_______日內，按照約定向乙方交付預售房屋。2.場合：若乙方需要貸款購買項目，需明確貸款申請及審批過程。補充條款：乙方如需貸款購買項目，應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方提供貸款申請所需的全部材料。甲方應協助乙方辦理貸款手續，并在貸款審批通過后_______日內，向乙方交付項目。3.場合：若項目涉及裝修，雙方需對裝修標準、費用及時間進行明確。補充條款：如項目涉及裝修，甲方應按照合同約定的裝修標準進行裝修，并在合同約定的時間內完成裝修工程。裝修費用已包含在合同金額內，乙方無需另行支付。4.場合：若項目交付時間需根據工程進度調整，雙方需對調整過程進行明確。補充條款：如項目交付時間需根據工程進度調整，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方說明調整原因及新的交付時間。乙方