合同編號：__________商業店鋪租賃合同營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為合法注冊的出租方，擁有出租商品店鋪的完全權利，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營。為了保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前_______個月內向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情及店鋪實際情況決定是否同意續租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付時間為次月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃店鋪內進行經營活動時，應嚴格遵守國家法律法規，不得經營違法及危險物品。4.2乙方在租賃店鋪內進行經營活動時，不得損害甲方利益，不得改變店鋪結構及設施。4.3乙方在租賃店鋪內進行經營活動時，應遵守消防安全、衛生等相關規定，確保店鋪安全、衛生。第五條維修及保養5.1租賃期間，店鋪的設施、設備及結構如出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方并進行維修或更換。5.2租賃期間，店鋪的日常維護、保養由乙方負責，確保店鋪設施、設備正常運行。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協議，經雙方蓋章生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證租賃店鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.承租方應按照約定的經營范圍進行經營，不得從事違法及危險物品的經營活動。3.承租方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。4.承租方應合理使用和維護租賃店鋪的設施和設備，確保其正常運行。5.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應優先選擇友好協商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。2.雙方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定執行，避免違約行為。3.如發生爭議，可先嘗試通過友好協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決，例如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃商品店鋪的完全權利，并愿意將該店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃商品店鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃商品店鋪的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和經營租賃商品店鋪。5.經營范圍：指承租方在租賃商品店鋪內進行經營活動的范圍。6.維修保養：指對租賃商品店鋪的設施、設備及結構進行維護、保養和修復的行為。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過一定的方式予以解決。注意事項：1.如果是租賃一家餐廳，承租方需要遵守食品安全法規，確保餐廳衛生。2.如果是租賃一家服裝店，承租方需要遵守我國有關商品質量的規定，確保所售商品符合國家標準。3.如果承租方需要對店鋪進行裝修，需提前通知出租方，并經其同意。裝修過程中，需確保不影響店鋪其他區域的正常使用。4.如果承租方因特殊情況需要提前解除合同，應支付違約金，具體金額雙方協商確定。5.如果出租方在租賃期間需使用店鋪，應提前通知承租方，并協商解決。解決辦法：1.如承租方違反食品安全法規，造成顧客食物中毒等事件，由承租方承擔全部責任。2.如承租方出售假冒偽劣商品，由承租方承擔相應法律責任，并賠償顧客損失。3.承租方進行裝修時，如未經出租方同意或影響其他區域使用，出租方有權要求承租方恢復原狀或支付違約金。4.承租方提前解除合同的，除支付違約金外，還需承擔因出租方尋找新租戶所產生的相關費用。5.出租方在租賃期間使用店鋪的，應提前通知承租方，并協商解決可能產生的影響。附件列表：1.食品安全許可證復印件2.商品質量檢驗報告3