****社區住宅樓工程施工組織設計第一章工程概述1.招標文件建筑1#--11#樓建施結構1#--11#樓結施設備1#--11#樓水施設備1#--11#樓暖施電氣1#--11#樓電施4.主要圖集類別國家建筑物抗震構造詳圖97G329(一)~(九)地方88J建筑物通用圖集地方外墻外保溫構造圖集京95SJ10地方常用木門、鋼木門京95-J61地方木質防火門圖集華北91SJ21 類別國家混凝土結構平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖地方建筑構造通用圖集(華北地區建筑標準化辦公室)88J系列地方框架結構填充空心砌塊構造圖集京94SJ19類別名稱編號國家工程測量規范國家建筑地基基礎施工質量驗收規范行業建筑地基處理技術規范行業建筑樁基技術規范行業高層建筑箱形與筏形基礎技術規范國家錨桿噴射混凝土支護技術規范國家人防工程施工及驗收規范國家地下工程防水技術規范國家地下防水工程質量驗收規范國家鋼結構工程施工質量驗收規范國家混凝土結構工程施工質量驗收規范行業行業混凝土小型空心砌塊建筑技術規程行業中型砌塊建筑設計與施工規程國家屋面工程質量驗收規范國家建筑地面工程施工質量驗收規范行業建筑裝飾工程施工及驗收規范國家組合鋼模板技術規范行業行業行業行業預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程2****社區住宅樓工程施工組織設計類別名稱編號國家建筑工程施工驗收統一標準國家混凝土質量控制標準國家混凝土強度檢驗評定標準行業回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程行業建筑施工安全檢查標準行業建筑施工高處作業安全技術規范行業建筑機械使用安全技術規程行業施工現場臨時用電安全技術規范國家建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范國家通風與空調工程施工質量驗收規范國家電梯工程施工質量驗收規范國家火災自動報警系統施工及驗收規范6.主要法規、管理規定地方地方關于印發"預防混凝土工程堿集料反應技術管理規定(試行》的通知京建科〔1999〕230號地方地方建設部、北京市關于施工現場安全文明、消防保地方北京市地下室防水推薦做法京95TJ3ISO體系ISO9001系列與公司《質量管理手冊》及相關程序文件IS0系列ISO14001環境管理體系標準與公司《環境管理手冊》及相關程序文件OHSAS18000職業安全與衛生管理體系標準3****社區住宅樓工程施工組織設計項目1工程名稱****社區1#--11#住宅樓工程2工程地址北京市朝陽區百子灣路32號3建設單位北京********房地產開發有限公司4設計單位北京新紀元建筑工程設計有限公司5勘察單位北京市勘察設計研究院6建筑功能民用7建筑面積363640平方米879.95米、67.4米、64.6米、61.8米9200厚鋼筋混泥土墻，部分室內隔墻為100厚陶粒混凝土空心砌塊。不上人屋面外墻外保溫：50厚聚苯板；屋面：50厚聚苯板鋁合金門窗，中空玻璃；戶門：鋼制四防裝飾門屋面：7mm厚APP改性瀝青防水卷材；衛生間：永凝性噴涂；地下室：墻底板為抗滲混泥土S8,外做SBSⅢI+Ⅲ卷材防水一道。樓地面水泥面層、面磚面層、硬實木復合地板面層內墻面水涂料墻面硬實木踢腳、面磚踢腳、水泥踢腳乳膠漆面層、PVC吊頂、噴涂面層外墻面高級外墻涂料4 1結構類型鋼筋混凝土剪力墻結構2基礎類型筏板基礎3抗震設防烈度4混凝土強度等級基礎混凝土墊層筏板基礎墻地下三～一層C40其中外墻抗滲S8地上地下梁、板5鋼筋級別焊條6建筑結構安全等級二級7抗震等級抗震墻二級8耐火等級一級9人防地下室抗力等級五級序號1電氣動力系統由就近變配電站引來6路鎧裝交聯聚乙烯電纜，穿鋼管引入地下室電纜交接間，再至配電室低壓配電柜，消防設備為雙回路供電，末端照明系統綜合布線系統戶線至地下一層弱電間，再由弱電間引至每層弱電豎井。有線電視系統可視對講系統每單元首層入口處設對講主機，設有電子門火災自動報警系統5防雷接地系統本工程為二類防雷建筑，采用TN-S接地系2給排水給水系統分區供水，5層及以下由市政直接供水，6層以上由變頻泵組供水。生活熱水排水系統3消防排煙消火栓系統防排煙系統防煙樓梯間利用外窗自然排煙，合用前室設置機械加壓送風系統。4采暖本工程的招標范圍為：土建工程(含護坡、降水工程)、給排水工程、暖通工程、電氣(弱電系統只做預埋管路及穿帶線),按《北京市住宅工程裝修部位設計要求和施工(驗收)條件》進行粗裝修施工。四、工程管理目標根據招標文件的要求和本工程的特殊重要性，結合我公司的具體情況，確定本工程的管理目標如下：整體樓座質量目標為合格，其中一棟樓確保北京市優質工程，爭創結構長城杯。具體確定哪棟樓根據現場實際情況定，在質量計劃中體現。2.工期目標工。我司經過綜合研究。3.安全目標6****社區住宅樓工程施工組織設計三以內。4.文明施工目標確保北京市文明安全工地。5.環境管理目標符合IS014001環境管理體系要求。7.服務目標想，處理好與業主、監理、設計、各專業分方形成一個團結、協作、高效、和諧的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現。7第二章施工部署1.項目組織機構根據本工程的特點，我們將整個南區工程分成兩個項目部完成施第一項目經理部負責8#、9#、10#、11#樓及半個車庫的施工任務；第二項目經理部負責1#、5#、6#、7#樓及半個地下車庫的施工任務。選派兩個具有二級以上資質、并具有豐富工程管理經驗的人員擔任本工程的項目經理，選派具有豐富工程技術經驗的工程師任本工程的項目總工程師，項目主要管理技術人員也將選派具有扎實理論知識和多年實際經驗的工程技術人員承擔。建立質量保證體系及安全保證體系，靠一流的策劃與運作、一流的管理與協調、一流的技的承包商與勞動力素質等來實現一流的管理和控制，從而達到過程精品。8施工現場總承包生產管理組織機構監督管理層監督管理層項目生產經理項目總工程師機電理組作業管理層試驗組預算機電理組作業管理層試驗組預算組測量安全管理部質量管材料組工程組工程組組組組結構、質量、安全、水暖、電氣、空調通風、設計、裝飾裝修、外墻、檢驗試驗等專業工程師鋼筋、模板、混凝土、外架、機械、水暖、電氣、空調通風、外墻、油漆、木作、吊頂、涂料、防水等各專業隊9****社區住宅樓工程施工組織設計本工程一個項目經理部組成人員如下：1項目經理項目經理12項目總工工程師13生產經理項目經理14綜合技術助工15結構/裝修責任工程師助工46電氣責任工程師助工27給排水責任工程師助工28暖通責任工程師助工19物資責任工程師助工1質量工程師質檢員上崗證3安全工程師安全員上崗證2技術資料員資料員上崗證2測量工程師測量員上崗證2預算工程師預算員上崗證12.崗位職責負責項目成本分析、資金預測，制定控制成本措施；主持項目工作會議，編制項目工作計劃，填寫項目報告；簽發項目對內、對外文件及各類通告，負責批準項目施工方案：制定項目人員流量計劃；解決工程施工中的現場管理及技術工藝問題；主持之間的配合工作：負責審核月、周施工進度計劃，并監督計劃的實施情況；組織協調現場施工及工程管理人員之間的工作關系。組織工程階段驗收工作；負責審核項目物資采購計劃及工程物資需要量計劃；安排、指導責任工程師進行日常工作；就總包自行完成的部分和各專業分包隊伍的工作總協調；協調安排使用施工場地及臨設，負責資源管理；負責與業主、監理協調關系；負責組織現場安全文明施工，有權處罰未按要求操作的人員：組織協調周邊各單位關系：負責對生產部門人員的考勤；項目總工程師組織編寫施工方案及技術措施，負責對技術方案的審定，制定施工方案計劃，審批總進度計劃及計劃的修改、調整、批復；負責圖紙會審及與各專業間技術接口的處理，辦理或審定變更和洽商：負責組織編制關鍵工序、特殊過程的質量保證措施；根據需要召開質量會議：負責組織解決各項施工技術問題，參與質量事故分析；負責審核材料計劃，報送材料樣提前做好施工的技術準備工作；負責與業主、監理商議施工圖紙中出現的技術問題：指導技術員、資料員的工作，審核上報監理的各種技術資料：現場經理：掌握工程施工圖紙和各項技術要求，按照合同要求、施工驗收規范及施工操作規程，監督和指導施工；****社區住宅樓工程施工組織設計要合理調整；上提出具體要求，并檢查落實情況：現場管理人員安全生產和質量工期目標責任狀：審核物資申請計劃；技術工程師：參與編制技術方案及技術措施；負責管理續參與解決各項施工中技術問題；編制材料進場計劃：協項技術工作；結構/裝修責任工程師：監督檢查責任范圍內計劃的執行；配合責任范圍內的材料進場驗證及組織檢驗、試驗工作；負責責任范圍內的原材加工、制作工藝檢查，并檢查其材料、負責各專業分包的現場管理協調工作，就所負責專業項在工期、質量、現場管理上進行有效控制；****社區住宅樓工程施工組織設計相關機械、計量器具、工具的完好情況，并做好記錄組技術交底；填寫施工日志，反饋施工進度及質量信息；配合物資采購人員作的安全事故處理，作好記錄；完成項目經理交給的其它工作；機電責任工程師：負責項目現場機電施工管實施情況，負責計劃的審核：組織協調現場施工配合負責組織機電各專業系統的調試和聯動調試；協調安排使用施工場地及臨設；審核項目機電物資采購計劃及工程物資需用量計劃；制訂機電分部、分項施工方案和質量保證措施：完成責任范圍內的材料進場驗證及組織檢施工技術交底；完成項目經理交給的其它工作；物資責任工程師：負責組織采購項目經理部購買的物資；負責監督驗證各種材料計劃的實施，組織有關人員檢查各類物資進場，并做好負責每月人、機、料動態月報統計并報現場經理；負責材料的驗證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗報告等；組織驗收業主供貨材料的驗證并做好相關記錄，負責對分包采購物資的進場檢查，并督促分包進行材料檢驗，審查檢驗結果；負責檢查現場物資庫存情況，制訂物資管理辦法；負責現場各類物資的標識工作，協助安全員做好文明施工管理工作：負責現場各類設備的管理工作(包括維修、保養、使用情況);負責進場物資在使用過程中的監督工作；完成項目經理交給的其它工作；質量工程師：堅持質量是企業命脈的原則，執行質量否決權制度，確保工程質量達到國家施工驗收規范的優良等級；負責對甲方、監理的報驗，對達不到質量要求的，發質量整改通知單；針對工程質量通病，制定質量通病預防措施；根據需要向項目總工建議召開質量會議，重點解決質量問題；負責填寫季質量情況報表報公司質保部；負責將質量目標分解，制定質量創優計劃安全工程師：按照公司要求及有關規章制度，結合現場情況，制定安全活動計劃，做好安全負責安全生產、文明施工的管理工作，監督檢查安全規章制度的執行情況。對進場工人進行三級教育、做好安全技術交底、特殊工種培訓、考核工作，并及時做好定期、不定期檢查現場的平面布置及施工現場安全情況；監督不合格安全問題的整改落實情況；****社區住宅樓工程施工組織設計建立特殊工種臺帳，檢查他們的工作情況；組織現場特殊設施，如塔吊、外用電梯、施工架子的驗收工作，并負責日常維修在項目經理的領導下，做好臨水、臨電、消防、保衛、環衛等文明樣板工地檢查內容，并做好內業資料整理；對施工現場不安全因素提出并簽發整改意見，必要時進行安全處罰；負責編制與分包的安全、文明施工、消防保衛協議；完成項目經理交根據DBJ01-51-2003建筑安裝工程資料管理規程的要求，隨著工程進度整理技負責工程分階段驗收及竣工資料的編制；定期檢查資料的完整性、連續性、及時到位情況，并對有關人員進行工程技術資料交底；完成技術負責人交給的其它工作。開工前辦理好施工許可證、安全許可證等各種法定手續；進場后根據已確定的現場總平面布置圖搭設臨建。1.施工物資準備為保證所承建工程的質量最終達到用戶滿意，對項目所使用的材料、半成品、機械設備按公司IS09001質量體系文件要求實行全過程管理和控制。公司將集中采購本工程的各類主要物資(設備)。從送樣報批、簽訂供貨合同、物資采購、供應至現場到最終在工程上使用的各環節，均實行質量把關，責任落實到人，確保物資供應及時、準確地用于施工生產。經業主和監理批準后方可采購。對于重要材料，如水泥、鋼筋、防水材料等在批準的合格生產廠家內選用，并具備出廠合格證、生產許可證、準用證和銷售許可證。對于進場的材料要嚴格按照現場平面圖要求的地點堆放并按照公司有關標準程序進行放置。2.施工技術準備圖紙會審；施工圖是施工的主要依據，施工前組織技術人員和責任工程師認真熟悉、理解圖紙，對圖中不理解問題書面提供給業主，以便業主在組織圖紙會審前參考，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前。方案編制：進場后，組織具有豐富工程管理和施工經驗的技術人員，編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術支持。序號完成日期1現場總平面布置方案2施工組織設計3地基與基礎施工方案4防水工程施工方案5混凝土結構施工方案6模板工程施工方案7鋼筋工程施工方案8測量工程施工方案9回填土工程雨季施工措施門窗工程裝修施工方案建立測量控制網：根據業主提供的坐標點和水準點，建立適合本工程的測量定位網和高程控制網，其中主要控制點應制成為永久性控制點。****社區住宅樓工程施工組織設計學習標準、規范：術規范、標準。3.現場準備開工前辦理好施工許可證、安全許可證等各種現“四通一平”;進場后根據已確定的現場總平面布置圖進行加工場、塔吊的修建施工道路：現場道路采用混凝土硬化路面；接通臨電，鋪設現場污水管線并與市政管線接通；組織施工物資和施工機具進場。4.勞動力組織好工作隊組，并安排好工人進場后生活，然后按工作1.主要大型施工機械及垂直運輸機械部署垂直運輸機械：修安裝垂直運輸：每棟樓設兩臺室外電梯，見平面圖2.總體施工部署土方開挖：由西向東，依次開挖：結合現場施工條件(主要是拆遷問題和出圖先后問題)爭取拉開東區和西區之間的施工周期從而減少周轉材料的投入數量降低施工成本。土建施工：土方工程結束，即開始土建施工，各樓土建施工開始順序與土方工程相同。裝修工程：結構工程封頂以前，插入裝修，主要是砌筑工程，隔墻安裝。結構封頂后，其它裝修全面展開。結構工程施工采用流水施工工藝，流水段的合理劃分是保證結構工程施工質量和進度以及高效進行現場組織管理的前提條件，通過合理的流水段的劃分能夠確保勞動力各工種不間斷的流水作業、材料的流水供應、機械設備的高效合理使用，從而便于現場組織、管理和調度，加快工程進度，有效控制質量。流水段的劃分必須根據樓層的特點和面積進行劃分，盡可能的作到均勻流水，根據流水段的劃分和結構施工進度安排，進行人、機、料的合理投入和配置，以及現場場地的合理安排，在確保工期、質量的前提下，力求工序搭接緊密，各工種勞動力均衡，模板配置合理。主樓流水段的劃分：基礎施工按后澆帶的設置位置分為三個施工流水段；主體施工按水平方向從中間部位劃分為兩個流水段。車庫施工流水段根據現場實際情況安排。后澆帶****社區住宅樓工程施工組織設計主體施工流水段劃分圖****社區南區鋼筋需要計劃序號樓號2004年總量10月11月12月10#、11#樓00028#、9#樓0030004車庫00000000合計000!rN****社區南區混凝土需要計劃序號樓號2004年總量10月11月12月110#、11#樓00028#、9#樓00030004車庫00000000合計00?02004年8月9月10月11月12月****社區南區勞動力需要計劃工種2004年高峰期10月11月12月鋼筋工2木工3砼工4架子工5瓦工(抹灰工)00006防水工008油漆工00009力工水工1電工合計09序號2004年進出場總量10月11月12月10000002多層板(18mm)m2000000003木方(m2)0004腳手板(50mm)m30003月4月5月8月9月10月11月12月1月2004年序號2004年進出場總量10月11月小鋼模(進出場平米數)0000002鋼管(進出場噸數)3頂托(進出場百個數)0004大模板(進出場平米數)0000000r中2004年9月10月11月1.場地現狀和周邊環境該工程位于朝陽區百子灣路32號，原北京啤酒廠院內。根據本工程的整體規劃，南區作為現行施工區域。所以首先對整個南區進行平面規劃，保證南區施工中各種施工場地的使用要求；同時在南區的規劃中同時兼顧小區外線施工以及北區施工。同時施工現場發現南側9#樓、11#樓及1#樓南圍墻處熱力管道支架將對基坑護坡開挖施工造成影響，為此根據現場情況對其進行加固處理，同時對局部護坡進行加強。加固方法見附圖。2.臨時設施布置原則基于上述場地現狀和周邊環境的限制，避免現場臨時設施頻繁搬遷，平面布置各類材料堆場盡量布置在塔吊覆蓋范圍內，現場平面布置隨施工進度進行調整、安排，不同施工階段的平面布置要與施工臨時設施布置滿足有關北京市文明施工現場的要求，滿足業主要求。3.現場臨設布置形象統一要求制作。現場設現場辦公室、鋼筋加工車間和堆放場地、模板架料堆放場地和木工車間、現場倉庫、試驗室、廁所等臨時建筑。現場沿場地周邊圍墻設置排水溝和排水管，施工廢水現場設置沉淀池、混凝土輸送泵附近設置車輛清洗場地和沉淀池，按照環境保護要求，所有廢水必須經過沉淀后方可排出場外業主指定下水接口。臨設布置情況詳見平面圖。大型機械布置通過塔吊吊次計算，現場設置共11臺塔吊解決鋼筋、模板的垂直運輸(見總平面布置圖)。現場每棟樓設一臺HBT60泵，配合一臺布料桿解決結構施工中混凝土的澆筑問裝修施工階段，現場還要設置一臺砂漿攪拌機，以滿足墻體砌筑，墻、地面抹灰等對砂漿的需求。場區布置辦公區：根據現場實際情況，利用原啤酒廠辦公樓作為現場辦公使用。在現場西北側布置三層整體式盒子房宿舍，旁邊位置設樓梯間，作為生活區。按照北京市對施工現場的環境要求，辦公區要進行綠化。施工區：在現場的樓間設置木工加工棚、模板堆放區、鋼筋加工棚、鋼筋堆場、腳手架堆場等。具體詳見各施工階段現場平面布置圖。臨電臨水設計臨電設計估算施工用電總容量序號用電設備規格型號每臺功率數量總負荷1塔吊22塔吊43塔吊14塔吊45鏑燈6蛙式打夯機7砼振動棒8外用電梯9鋼筋切斷機鋼筋彎曲機鋼筋調直機4卷揚機2對焊機4交流電焊機交流電焊機木工圓鋸38壓刨8砂輪切割機地泵4彎管機3套絲機臺式鉆床砂漿攪拌機8消防水泵2(一臺備用)空壓機86電蒸車4宿舍照明P=1.1(K?∑P/cosφ+K∑P=1.1(0.6×1867/0.75+0.6×2154+0.8×84+1.0×248)式中P一供電設備總需要容量(KVA)P?-電動機額定功率(KW)P?-電焊額定功率(KVA)P?-室內照明容量(KW)P?一室外照明容量(KW)COSφ一電動機的平均功率因數，取0.6K?、K?、K?、K.為需要系數參見表7-53所以選用6臺500KVA變壓器滿足施工現場臨時用電。目前情況在施工準備前期采用原啤酒廠提供的800KVA變壓器作為施工前期使用。根據工程需要設置六臺變壓器，但是考慮到南區交工后正式電不能及時進入以及北區施工時的前期使用要求，增設一臺變壓器。目前主要供售樓處、生活區及食堂用電。根據施工現場平面布置及實際生產、生活的用電狀況，樓上每層設1個配電箱，供電系統采用三相五線制的TN-S系統，電纜線路在室內部分明敷設，室外部分埋地暗敷設。電纜敷設和配電箱安裝 電纜敷設前進行絕緣搖測，用1kV搖表搖測線間及對地的絕緣電阻不低于10M在施工現場室外四周的電纜敷設采用直埋，埋深為0.6m。電纜敷設前應清除溝內的雜物，然后開始敷設電纜，電纜上下各均勻鋪墊5cm厚的細土，然后覆蓋磚等硬質保護層，覆蓋寬度應超過電纜5cm。電纜穿越道路、易受機械損傷的場所及引出地面從2m高度至地下0.2m處，必須加設防護套管。在電纜拐彎處埋設標志樁，標志樁露出地面以15cm為宜。電纜直埋敷設時，嚴禁與金屬管道平行敷設，距離必須大于0.5m。與金屬管道交叉時，距離也應大于0.5m。電纜在建筑物內，沿墻或柱明敷設，最大弧垂距地不得小于1.8m,引至樓上的豎直走向電纜沿樓梯間向上敷設，每樓層固定一次，固定必須要牢固，盡量做到美觀，且必須符合規范要求。電纜T接處的絕緣一定要包扎好，防止漏電。本工程分配電箱全部采用移動式，應裝設在堅固的支架上。配電箱的下底與地面的垂直距離大于0.6m,小于1.2m。配電箱必須防雨、防塵。配電箱的周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道，不得堆放任何妨礙操作、維修的物品，不得有灌木、雜草。施工現場安全用電技術措施施工現場用電必須貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，確保現場施工用電人員的人身安全和設備安全，并使施工現場用電設施的設計、施工、運行、維護做到安全、可靠、文明。嚴格執行《建筑工程施工現場供電安全規范》GB50194-93;《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-88的有關規定。施工臨時供水計算：施工工程用水量q1(L/s),按下式計算：式中K1—未預計的施工用水系數(1.05~1.15)Q1—日工程量NI—施工用水定額(L/m3)K2—用水不均衡系數****社區住宅樓工程施工組織設計以用水量最大的混凝土底板澆灌用水量計算：施工機械用水量q2(L/s),按下式計算：式中K1—未預計的施工用水系數(1.05~1.15)Q2—同一種機械臺數(臺)N2—施工機械臺班用水定額(L/m3)K3—施工機械用水不均衡系數現場因無特殊的用水施工機械，q2=0施工現場生活用水量q3(L/s),按下式計算：式中PI—施工現場高峰晝夜人數(人)K4—施工現場用水不均衡系數N3一施工現場生活用水定額(一般為20~60L/人·班)t一每天工作班數(班)生活區生活用水量q4(L/s),按下式計算：生活區用水不均衡系數N4—生活區晝夜全部生活用水定額(一般為100~120L/人)因施工現場不設生活區，所以q4=0消防用水量q5(L/s),施工現場在25ha內為10~15,每增加25ha遞增5。總用水量(Q)計算：時，則Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4)時，則Q=q1+q2+q3+q4當工地面積小于5ha而且(ql+q2+g3+q4)<q5時，則Q=q5最后計算出的總用量，還應增加10%,以補償不可避免的水管漏水損失。式中d—配水管直徑(m)Q—耗水量(L/s)u—管網中水流速度(m/s)根據消防規定，選用中100的鋼管作為臨時供水管。根據業主提供的水源接入點和施工現場用水狀況，沿建筑物設置環行供管徑為DN100,沿建筑物四周環行敷設，室外沿建筑物四周設3個室外消火栓箱，在樓內每兩層設1個室內消火栓箱，樓內的主管線為DN100,并在每層內布設支管線，預留施工生產甩口閥門。現場污水經沉淀后排入市政管道。管沿墻或柱明敷設，固定要牢固美觀，符合規范要求。第三章施工進度計劃及工期保證措施總體進度控制計劃在全面保證工程質量和成本控制的前提下，以最快的速度滿足業主的要求，是該工程的施工進度目標。該工程計劃總工期為603天，計劃開工日期為2004年3月25日，計劃于2005年8月18日前竣工。具體詳見：施工進度計劃一流的管理與協調、一流的技術與工藝、一素質等來實現一流的管理和控制，從而保證本工程按期完工。1.建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面，保證工程進度的關鍵一環。本項目的計劃體系由總進度控制計劃和分階段進度計劃組成，總進度控制計劃控制大的框架，必須保證按時完成。分階段計劃按照總進度控制計劃排定，只可提前，不能超出總進度控制計劃限定的完成日期。在安排施工生產時，按照分階段目標制定日、周、月、年計劃，在計劃實施過程中，以確保關鍵線路實施為主線，制定相應保障措施，并由此派生出一系列保障計劃。一級總體控制計劃表述各專業工程的階段目標，是提示業主、質量監督及總包高層管理人員進行工程總體控制的依據，主要實現對各專業工程計劃進行實時監控、動態關聯。本次提交的施工總進度控制計劃即為一級總體控制計劃。二級進度控制計劃以專業及階段施工目標為指導，分解形成細化的該專業或階段施工的具體實施****社區住宅樓工程施工組織設計專業工程進度的總體控制。三級進度控制計劃是指專業工程進行的流水施工計劃，供各承包單位基層管理人員具體控制每一據實際工程進度提前1～2周提供該計劃。月、周、日作業計劃以文本格式表述當控制手段，使計劃階段目標分解細化至每一周、每一日按時實現。2.制定派生計劃全檢查、文明環保等多方面的因素，因此根據總控工期、階段工期和分項工程的工程量制定的各種派生計劃，是進度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準備的插入時間原則，制定各類派生保障計劃，做到施工有條不紊、有備而來、有章可施工準備工作計劃施工準備工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前順利進行。序號工作項目工期開始～完成時間備注1進場初期準備工作2004年3月25日前主要包括土建準備施工人員進場、培訓12004年3月25日臨建搭設22004年3月25日~2004年4月10日編制相關施工方案52004年3月25日~2004年4月15日測量22004年3月15日~2004年3月25日物資準備52004年3月15日~2004年4月20日前期施工機具進場32004年3月20日~2004年4月10日圖紙發放計劃此計劃要求的是分項工程所必須的圖紙最遲提供時間，這些圖紙包括：結構、建筑施工圖，裝飾施工圖，安裝施工圖，系統綜合圖等。其中詳圖和綜合圖等是在業主和總承包商的綜合協調下，由設計院或指定專業分包商深化完成。施工方案編制計劃此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最有效的施工方法和質量控制標準。主要施工機械設備進場計劃此計劃要求的是分項工程施工所必須的加工生產設備所需的最遲進場期限，各種施工主要設備機具必須在計劃時間前進場，不得影響正常的施工進度，由于現場狹窄，機械設備在使用完畢后及時組織退場，施工主要設備配置計劃參見第二章主要施工機械配置計劃。主要安裝設備、材料進場計劃此計劃要求的是分項工程開工所必須的主要材料(不包括易采購材料)、設備最遲進場期限。物資部門將根據此計劃進行物資供應的各項準備工作包括咨詢、報批、定貨加工等。同時，該計劃也是業主供貨的主要依據，將于開工后根據工程量和工程項目正式提交。驗收計劃分部工程驗收是保證下一分部工程盡快插入的關鍵，本工程由于工期緊張，分部分項驗收必須及時進行。此項驗收計劃需要業主和施工項目經理部協調設計、政府專業主管部門積極配合驗收。同時工程竣工驗收必須在各單項驗收后進行，因此在工程施工完畢后應及時聯系相關驗收單位，盡快組織單項驗收，為工程最終的竣3.技術工藝的保障針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底****社區住宅樓工程施工組織設計制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的積極性。合理安排施工工序，控制關鍵工序機電安裝與裝修及結構施工交叉作業多，施工工序繁雜，如何合理的安排施工程序，運籌帷幄，消除專業之間、工藝之間的交叉影響至關重要。本工程將以施工進度計劃為先導，以先進的組織管理及成熟的施工經驗為保障，通過預見及消除影響因素，控制關鍵工序及合理調配施工資源等措施組織施工生產。在裝修與安裝的交叉作業過程中，各專業提前為其他專業創造條件，密切配合。施工前，項目經理部將提出關鍵工序控制計劃以及相應資源如人員、專業分包、機械及材料等的進出場計劃。對于由業主指定分包的施工項目，我們將根據工程整體進度及施工需要，提前創造條件以及提出進、出場日期。4.合理配置資源的保障人力資源配置為保證工程進度計劃目標及管理生產目標，公司人力資源部將充分調配項目管理人員，做到崗位設置齊全，形成嚴格完整的管理層。機械資源配置機械是影響施工生產的主要因素之一，多種型號機械的投入直接影響著項目生產進度及生產成本。對于這些設備的投入，公司將通過具體計算，以保證生產進度為前提進行合理配置。物資資源配置為保證施工生產的正常進行，公司將根據施工總進度需要提出材料采購、加工及進場計劃，通過加強物資計劃管理，消除物資對施工進度的潛在影響以形成對施工總進度計劃實現的有力保障。5.總包管理的保障工作程序、管理制度、配套計劃構成了完善的計劃管理體系。完善工作程序，建立管理制度是進度計劃管理的重要工作內容。立足于總承包商地位，發揮綜合協調管理的優勢本公司將立足于總承包商的地位，以合約為控制手段，以總控計劃為準繩，調動各業主指定分包商的積極性，發揮綜合協調管理的優勢，確保各項目標的實現。6.具體保證措施組織保證措施嚴格按照項目法施工管理，實行項目施工負責制，對本工程行使指揮、協調、控制、監督六項基本職能，對本工程實行全方位全過程的有效管理。組成精干高效的項目班子，建立健全各種規章制度，做到以制度約束，以制度管理，確保各種指令暢通，令行禁止。與業主、設計單位緊密配合，對工程施工全面進行計劃、組織、技術、質量、材料等項管理，統一組織協調各種施工關系，充分調動各工種的施工優勢，從組織上保證總進度的實現。管理保證措施根據本工程特點，在施工期間，組織進行全方位的勞動競賽，比工比安全、比文明施工，根據競賽結果獎優罰劣，互相促進。根據施工合同規定的工期，編制工程項目的施工總進度計劃，在施工項目總進度計劃的指導下，編制各階段目標計劃，關鍵部位還須編制周計劃、日計劃。項目經理部實行崗位責任制，分工明確、清晰，責任到位，并根據目標計劃和分工負責的原則，建立目標獎罰制度，獎罰分明。加強現場施工計劃協調工作，根據施工條件的不斷變化，及時調整作業計劃，加強調度職能，實行長計劃、短安排，通過月、周計劃的布置和實施保證總計劃的實現。建立每周的工程例會制度，舉行與業主、設計單位聯席辦公會議，及時解決施工生產中出現的問題。在本工程中我公司將堅持日計劃控制，每日召開現場計劃調度會，并堅持日報表制度。堅持“質量第一"、“安全第一”的原則，嚴格執行“三按”(按圖紙、按工藝，按規范標準施工)、“三檢”(自檢、互檢、交接檢),堅持人員培訓持證上崗和“樣板引路”等好辦法，提高一次成功率，把返工浪費減少到最低程度，避免質量、安全事故。對基層作業班組實行目標控制，以經濟手段激勵作業人員的積極性，對保質、保量、提前完成任務的班組按照合同予以獎勵，對由于施工安全、質量等人為造成工期拖延的予以處罰。加強現場及周邊環境的管理協調工作，設專人負責處理交通運輸、環境衛生、治安保安等各種工作，并與社會及政府有關部門取得聯系，求得社會及政府有關部門的支持，以確保工程進展順利。合理調配各種資源，如材料、架設工具、機械設備、勞動力等，做到人歇機不停，避免出現停工待料或勞動力不足等情況。實施網絡法施工，強化計劃管理，抓住主導工序，安排足夠勞動力和設備，組織晝夜施工。制定嚴格的設備、材料等加工購買和進場計劃，即保證設備材料及時進場到位，又不積壓，減少二次搬運。勞動力保證措施開工前提前組織好勞動力，挑選技術過硬、操作熟練、體力充沛的施工隊伍，按照施工進度計劃的安排，分批進場。加強班組建設，做到分工和人員搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要調整好人員的安排。同時注意控制好工人的勞動強度，保證工人的身體健康和免疫力。做好勞動力的動態調配工作，抓關鍵工序，在關鍵工序延期時，可以抽調精干的人力，集中突擊施工，確保關鍵線路按期完成。每道工序施工完成后，及時組織工人退場，給下道工序工人操作提供作業面，做到所有工作面均有人施工，人休工不休。合理調配勞動力，如機電安裝工作面不具備時，先進行預制；機電安裝和土建結構、裝飾裝修同步進行，交叉施工。第四章測量工程1.施工測量準備工作進入施工現場后，應首先作好測量準備工作，測量準備認真熟悉施工圖紙，了解設計意圖，特別是總平進行溝通解決。進入施工現場的測量儀器均應經過計量檢定，并且在有效期均應有檢定證書作為憑證。2.施工測量基本要求根據北京市標準《建筑工程施工測量規程》(以下簡稱《規程》)第4.3.2條及5.1.3條的規定，建筑物平面控制網的精度為1/10000。對應的測角精度為±20",高程控制測量采用國家四等水準測量的精度要求。3.建筑控制點的檢查進入施工現場后，應對業主提供的建筑平面控制點進行的規定。即：邊長相對誤差小于1/2500,兩邊夾角誤差小于60",點位誤差小于4.控制網的建立1)平面控制網的建立平面控制網分為二級控制，首級控制網為建筑場區控制控制網是對建筑物的基本控制。場地控制網的建立建筑場區控制網的建立須根據導線網的主要技術指標等級導線長度平均邊長測角中誤差(")邊長相對中誤差導線全長中誤差方位角閉合差(")一級二級2)高程控制網的建立高程控制網是建筑場區內地上，地下建(構)筑物及市第五章土方工程本工程基礎占地面積較大，考慮現場土方的堆放條件，在北區設置回填土方的堆放場，滿足回填土方要求。基礎土方開挖施工采用機械滿堂開挖方法進行。配合自卸汽車進行倒運。整個場區的土方施工是依據現場條件從西到東，從主樓到車庫依次進行，在圖紙情況不明了的情況下基礎預留1米深土待開挖。術準備：學習和熟悉圖紙，核對平面尺寸和坑底標高；收集土方開挖需要的資料，包括：場地工程地質、水文地質條件、氣象、運輸道路、相鄰建筑物、地下管線等障礙物情況，編寫施工方案，做好技術交底；保護好場地的控制軸線樁和水準點，準備施工用的各種報表、規范：主要機具設備：挖土機、裝載機、自卸汽車、鐵鍬(尖、平頭兩種)2.作業條件根據設計或施工要求平整施工場地，設置臨時性或永久性排水溝，排水溝的縱向坡度不應小于2%。根據永久性控制坐標和水準點，按建筑物總平面要求，引測到現場，在施工區域設置測量控制網，對建筑物應作定位軸線的控制測量和校核，放出開挖灰線和水準合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場，施工機械出入的道路、橋梁等應實現檢查，必要時要進行加固和加寬處理，選擇土方機械，應根據施工區域的地形特征、場地作業條件、土方量、土的類別和工期綜合考慮。夜間施工時，應合理安排施工項目，防止超挖，施工場地應根據需要安設照明3.工藝流程確定開挖順序和坡度→分段分層開挖→修坡、清底施工工藝要點場地表面清理平整，做好排水坡度，施工區域內據圖紙撒出開挖上口線，驗收合格后方可開挖：在挖至距槽底0.20m以內時，測量人員應超出距槽底0.20m水平線，在挖至接近槽底標高時，用鋼卷尺隨時校核槽底標高，最后清除槽底土方，修底鏟平，嚴禁超開挖的土方，在場地內留足回填需要的好土，多余的土方一次外運至棄土處，避土方挖至設計標高后，請相關單位驗槽，合格后及時進行下步施工。項序允許偏差或允許值單位數值主控項目1標高2長度、寬度(由設計中心線向兩邊量)一般項目1表面平整度2基底土性設計要求5.質量控制措施土方施工設專人指揮，技術員進行書面交底，嚴格執行施工方案；每日提前完成土方開挖線，并隨時跟進測量，保證開挖線尺寸與標高；夜間施工有足夠的照明，防止錯挖、超挖，在危險地段設置明顯標志。基礎施工完畢達到一定強度后即可開始基坑的回填工作。按虛鋪300厚一步分層夯實，夯實系數0.94。1.施工準備技術準備根據工程特點、回填要求等合理確定回填參數(土料含水率、虛鋪厚度、壓實遍數);根據回填技術要求編寫施工方案，做好技術交底；保護好場地的控制軸線樁和水準點，準備施工用的各種報表、規范。2.材料要求要求的粘性土，可用作各層填料。蛙式打夯機、手推車、鐵鍬(尖頭與平頭)、篩子(孔徑40-60mm),木耙等。回填前應對基底土質和已完隱蔽工程進行檢查和驗收，并作記錄。回填前檢查回填土質量(粒徑大小、含水率、有機質含量)。房心和管溝的回填，應在完成各類管道安裝和管溝墻間加固后進行；作好水平標志，以控制回填土的高度。夜間施工時，施工場地應根據需要安設照明設施。確定好機械設備的行走路線。修整找平驗收5.施工工藝要點填土前應將基坑(槽)底或地坪上的垃圾等雜物清理干凈：將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清除干凈。檢驗回填土的質量有無雜物，粒徑是否符合規定。打夯一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉，并且嚴禁采用水澆使土下基坑(槽)回填應在相對兩側或四周同時進行。回填土每層填土夯實后，應按規范規定進行壓實系數檢測，達到要求后，再進行上一層的鋪土。6.質量檢驗標準項序允許偏差或允許值單位數值主控項目1標高2分層壓實系數0一般項目1回填土料設計要求2分層厚度及含水量設計要求3表面平整度每層土回填結束均應測定其干密度，符合設計要求后方能鋪填下一層。回填材合理安排施工順序，防止鋪填超厚。8.安全施工由于本次土方施工是在圖紙不明確，現場場地比較復雜(拆遷影響)的情況下進行的，所以不能按要求滿堂順序開挖，而且場區的開挖面積大。所以在開挖過程中****社區住宅樓工程施工組織設計一定要強調安全施工要求。做好安全防護工作和安全施工管理工作。由現場施工管理人員24小時進行現場巡查，發現問題及時處理。由于存在拆遷影響問題，所以項目部和公司相關部門必須做好擾民和民擾問題，同時處理好街道關系。第六章降水護坡工程根據北京市勘察設計研究院提供的《****社區巖土工程勘察報告》場地地下水情況，基坑底標高位于水位以上，故基坑需要進行降水。考慮地層以雜填土、粘質粉洗井下泵抽水管井運營2.施工技術成孔：采用反循環鉆進成孔；反循環鉆進過程中，孔內水位必須高于地下水靜止清孔：成孔后應反復清孔，保證孔底沉渣厚度小于300mm。下管：利用鉆機副卷揚、采用托盤法下入無砂混凝土管至設計深度。投料：下入井管后，在井管外周均勻填入含泥量小于5%的濾料至地面下0.50m處，用粘性土填至孔口。洗井：成井后采用空壓機和潛水泵聯合抽水洗井，至水清砂凈。下泵抽水：洗井后，下泵進行抽水試驗，確定泵型及出水管組合方式。根據本管井運營：由專人負責作好水位觀測、管井維護及現場排水工作。基槽開挖前每天觀測水位一次，水位穩定后視情況延長觀測周期，根據現場情況，排水管路的排水點在基槽西南角的污水井處。具體施工情況詳見《****社區住宅樓工程降水護坡施工方案》1.概況由于本工程基礎埋深約11mm,并且現場場地狹小，為此必須進行基坑的護坡工作。本著適用、經濟、高效的原則和地下水、場地土質、現場施工平面的布置情況，經分析對比，決定采用土釘墻護坡方案以保證邊坡的穩定。2.基坑支護施工工藝邊坡修整安置拉桿制作拉桿注水泥漿安置網片、焊接拉桿及加強筋面層養護進行下一程序施工453.施工技術要求土方開挖嚴格控制坡度，一定要符合設計要求，坡面不平整度不大于±5cm,修整后保證坡面平整度。土方開挖必須與土釘墻施工密切配合，土釘墻施工時必須分層進行土方開挖，每層挖土深度與土釘垂直間距相匹配，一則便于土釘施工，二則避免超挖造成邊坡塌方。每進行下一層土方開挖，必須在本層坡面土釘墻護坡施工結束并養護達24小時后進行，并在下層土方開挖時注意對上層護坡面面層及土釘的保護，避免碰已施工完的護坡面面層及土釘。鉆孔直徑、深度、角度、注漿均要滿足設計要求，做到各環節施工完后有人驗收。掛網時，鋼筋網之間搭接200mm左右，網片與坡面之間保證3～5cm距離，加強筋壓在鋼筋上，水平、斜向與土釘鋼筋焊接牢固，并加焊“L”型頭。混凝土噴射時要嚴格按施工配比進行配料，面層混凝土厚度要滿足設計要求，坡面不許有鋼板網外露現象。基坑四周地面及坡面設變形觀測點，隨著基坑的開挖定期進行觀測，發現異常及時采取有效措施。具體土釘的設計計算及施工方法詳見《****社區住宅樓降水護坡施工方案》第七章混凝土結構工程該工程的主體結構為混凝土剪力墻結構，基礎為筏板形式。結構設計抗震設防烈度為8度，抗震等級為二級，采用HRB335和HPB235兩類鋼筋。本工程縱向受力主筋直徑大于20的采用直螺紋連接，直徑較小的采用綁扎搭接接頭。焊接采用焊條采用1.施工準備現場及機械準備平整鋼筋原材堆放場地和半成品堆放場地，并用混凝土進行硬化，地面找坡利于雨天排水，混凝土實心磚砌筑磚壟墻。搭設現場鋼筋加工棚及操作臺。砌筑鋼筋廢料堆放回收池。切斷機、彎曲機、卷揚機等機械安裝就位。根據公司質量體系要求，各機械出廠銘牌、質量合格標識必須齊全。徹底檢查檢修機械，確保機械不帶病投入運轉。機械配件及副料如刀片、機油、潤滑油等必須齊備。制定鋼筋加工機械安全操作規程，并制作成標識牌懸掛在加工場地內。技術準備工程技術人員通過設計交底了解設計意圖，仔細審核設計圖紙所注明標高及結構尺寸，檢查是否交圈或有誤，在此基礎上，結合規范、標準熟悉、審核結構構件主筋、構造筋分布情況，重點審核各節點鋼筋構造，鋼筋綁扎順序、穿插、搭接、錨固、接頭等有關問題。在設計圖紙無誤、洽商基本具備的條件下，編制鋼筋加工配料表。鋼筋加工配料表應按工程部位層層編制，鋼筋規格、直徑、下料長度、彎曲成型尺寸、接頭位置、根數和重量分別列項，每種鋼筋都要編號，鋼筋編號要與施工圖紙相對應，形狀復雜的鋼筋，必要時附大樣圖或用綁扎絲做樣品。鋼筋加工配料表由經驗豐富的技術人員或鋼筋工長編制，經項目總工程師審核簽字后下發班組。鋼筋下料前鋼筋工長必須結合配料表向鋼筋加工班組做技術交底。做好施工班組的培訓和技術交底工作。使班組熟悉質量驗收標準、安全文明施工要求。鋼筋直螺紋連接和鋼筋焊接的操作人員要有上崗證。組織操作人員進行試驗性的焊接和連接，以熟悉操作要求和機具的性能，發現問題及時調整。材料準備根據鋼筋加工配料表和進度計劃，提出鋼筋進場計劃表。鋼筋原材進場后立即組織材料驗收和見證取樣。鋼筋原材外觀驗收：對進場的鋼筋，在保證設計規格及力學性能的情況下，鋼筋表面必須清潔無損傷，不得有顆粒或片狀鐵銹、裂紋、結疤、折疊、油漬和污漆等，鋼筋端頭必須保證平直。原材復試應符合有關規范要求，且見證取樣數必須≥總試驗數的30%。原材料堆放要符合文明施工要求：盤圓、直條按規格分開堆放，螺紋鋼堆放時一頭碼齊。材料堆放時要考慮下料順序，切忌后用材料壓住先用材料。制作材料標識牌，注明鋼筋規格、生產廠家、進場日期、單次進場噸位、復試結果等。另外，組織20#-22#火燒絲、短火燒絲鍘刀、塑料卡子、大剪刀、鋼絲刷、導鏈、小撬棍、粉筆、游標卡尺等材料和工具進場。力學性能的檢驗從每批鋼筋中任選兩根鋼筋，每根取兩段分別進行拉伸和冷彎試驗。復試合格后，方可進行該批鋼筋的下料加工。若有一項試驗不符合要求，則從同批中另取雙倍數量的試件重做各項試驗。若仍有一個試件不合格，則該批鋼筋不合格。化學性能的檢驗對鋼筋在加工中發生脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常以及進口鋼筋等必須進行化學成分檢驗。鋼筋可焊性試驗所有進口鋼筋使用之前均應進行可焊性試驗。國產鋼筋和進口鋼筋需要混焊時，應提前進行試焊。直螺紋接頭同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同形式、同規格接頭，以500個為一驗收批(不足500算一驗收批)。每驗收批中隨機取3個試件作單項拉伸試驗。如果有一個試件的強度不合格，應再取6個試件進行復驗。復驗結果中仍有一個不合格，則該驗收批鋼筋評為不合格。若現場連續檢驗10個驗收批的試驗結果全部合格時，驗收批量可增大一倍。3.工藝流程鋼筋加工工機料準備鋼筋加工梁、板模板彈線定位鋼筋綁扎、焊接鋼筋加固驗收成品保護下道工序鋼筋加工主要包括：調直、除銹、下料、彎曲、連接等。鋼筋下料時不得用電焊、氣割焊等方法切斷；鋼筋端面平直并與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或扭曲。鋼筋半成品應按施工現場平面布置圖指定的位置堆放。堆放場地應平整、無積水。半成品按綁扎部位、規格、種類分開堆放，標識清楚。標識牌用較厚的白塑料布制作，要注明鋼筋規格、使用部位、加工尺寸、數量等。鋼筋直螺紋連接GHG40型鋼筋剝肋滾壓直螺紋機、限位擋鐵、螺紋環規、扳手(力矩和普通)、砂輪切割機等機具符合使用要求。工藝流程檢查設備及鋼筋母材→鋼筋端面平頭→剝肋滾壓直螺紋→絲頭質量檢查筋螺紋加工鋼筋下料使用砂輪切割機，不得使用氣割機下料。鋼筋斷面垂直于端頭不得撓曲或出現馬蹄形。經檢驗合格的鋼筋，才可在套絲機上加工螺紋，鋼筋套絲在施工現場進行。為確保鋼筋的套絲質量，操作人員必須持證上崗作業。鋼筋套絲時，必須使用水溶性切削冷卻潤滑液。不得用機油潤滑，也不得不加潤滑液作業。鋼筋套絲的質量，必須由操作人員逐個用牙規和卡規或環規進行檢查。鋼筋的牙形須與牙規相吻合，其小端直徑必須在卡規或環規的允許誤差范圍內。達到質量要求的絲頭，套上相應規格的塑料保護帽(套),或在兩頭套絲的鋼筋一端擰上塑料保護套，另一端裝上帶塑料密封蓋的鋼套筒，存放待用。鋼筋的連接鋼筋連接時，連接套筒的規格應和鋼筋螺紋的型式、螺距、螺紋外徑相一致。并確認鋼筋和連接套的絲扣干凈、完好無損。連接鋼筋時應對正軸線將鋼筋擰入連接套。接頭拼裝完成后，應使兩個絲頭在套筒中央位置互相頂緊，套筒兩端的鋼筋不得有一扣以上的完整絲口外露。加長型接頭的外露絲口數不受限制，但應有明顯標記，以檢查進入套筒的絲扣長度是否滿足要求。連接好的接頭做好標記，防止漏擰。質量檢查施工過程中，操作人員應認真逐個檢查接頭的外觀質量，除加長型接頭外，外露絲扣不得超過一個完整扣。質量員用力矩扳手抽檢接頭擰緊度。鋼筋綁扎筏板基礎綁扎順序：墊層清理→放線→穿底板底層縱向鋼筋→穿底層橫向鋼筋→綁扎底層鋼筋→穿上層縱向鋼筋→穿上層橫向鋼筋→綁扎上層鋼筋→綁柱插筋→檢查有問題及時解決。檢查鋼筋有無銹蝕現象，除銹后再運至基坑。綁扎前徹底清掃墊做好抄平工作，嚴格控制軸線位置、標高、基礎梁尺寸、柱外皮尺寸等。并經監理、技術人員、工長等聯合檢查確認無誤后開始綁扎。根據彈出的板鋼筋網片的間距分檔線，擺放下層鋼筋。綁扎鋼筋時，除外圍兩行的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔交叉扎牢。雙向受力的鋼筋必須滿扣扎牢。上層鋼筋綁扎時，放置馬凳。底板上下層通長鋼筋的接頭位置按規范要求互相錯開，下鐵在跨中，上鐵在支座。柱插筋伸入基礎的長度要符合設計要求，按彈好的柱位置線，將插筋綁扎牢固。為防止混凝土澆注過程中柱插筋發生位移和傾斜，必須加附加箍筋和斜撐鋼筋，并電焊焊牢。綁扎后隨即墊好砂漿墊塊。梁板鋼筋綁扎綁扎前清掃模板上的刨花、碎木、電線從距離柱節點邊緣50mm起在模板側幫上口畫好箍筋間距，并擺放箍筋。梁端箍筋加密，加密區長度取1.5倍梁高。穿梁上下部鋼筋，先綁上部鋼筋，后綁下部鋼筋。有次梁時，應注意主、次梁受力主筋的相對位置。框架梁上部縱向鋼筋應貫穿中間節點，梁下部縱向鋼筋的錨固長度及伸過中心線的長度均要符合設計要求。當梁的縱向鋼筋直徑大于20mm時，采用直螺紋連接。并按規范要求取樣做力學試驗。小于20mm時，可采用搭接。受拉鋼筋接頭留置在支座處，受壓鋼筋接頭留置在跨中，接頭位置相互錯開。單向板除外圍兩根筋相交點全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎，雙向板相交點雙層鋼筋網片之間根據板厚不同用中12制作A型馬鐵，間距600mm,呈梅花狀布置，保證上層筋位置準確。下層筋保護層采用15~20mm厚砂漿墊塊控制。施工縫及后澆帶處采用鋸齒狀木條及木方撐墊，保證鋼筋保護層厚度、鋼筋間距和上層鋼筋位置。鋼筋混凝土墻體鋼筋綁扎工藝流程：平面放線、定位→鋼筋修整、清理→立部分豎筋→連接豎向受力筋→標分水平鋼筋間距→綁扎水平定位筋→綁扎其余橫、豎筋→綁扎拉筋或支撐筋→設置鋼筋保護層墊塊→驗收交接清理下面預留墻筋上的混凝土渣，根據墻邊線、洞口校正立筋位置(最底層墻體插筋應根據墻體邊線定位，用梯形鋼筋固定立筋位置，支模時再次校正與固定)。先立2～4根豎筋與下層預留鋼筋連接，并在豎筋上標明水平筋分檔標志。然后在下部及齊胸處綁橫筋定位，在橫筋上畫好豎筋分檔標志。根據分檔標志綁扎剩余的橫向、豎項鋼筋。同一平面內豎向鋼筋接頭不能超過50%。對豎向鋼筋的連接接頭進行外觀檢查或按要求取樣試驗，合格后用腳手架臨時固定立直。墻體暗柱包含在墻體鋼筋內，暗柱箍筋平面應與豎筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均需綁扎，并且保持箍筋的封口處在柱上四角通轉。主筋與箍筋非轉角處的交叉點可呈梅花狀交錯綁扎。剪力墻端部暗柱、端柱構造配筋按以下要求施工：抗震底部加強部位其他部位縱向鋼筋箍筋、拉筋縱向鋼筋箍筋、拉筋等級最小直徑最大間距最小直徑最大間距取0.01A.或4φ12較大值取0.005A.或取0.005A.或剪力墻與框架柱連接處，墻體水平筋應錨固到柱內。墻體鋼筋網應逐點綁扎，雙排鋼筋之間呈梅花狀綁扎拉筋或支撐筋，其縱橫間檢查墻體鋼筋歪、扭位現象，調整合格后按要求設置保護層墊塊(硬塑料夾等)。墊塊呈梅花狀布置，要求綁在水平筋上，牢固、可靠。在墻筋上口預留處設置梯形鋼筋，用以固定豎筋位置。準備驗收并做好工序交樓梯鋼筋綁扎工藝流程：支設模板→彈鋼筋控制線→綁主筋→綁分布筋→清理模板→組織驗底板筋綁完，待踏步模板支好后，墊好負彎矩筋支凳并綁扎固定。1.模板的選擇為確保工期和施工質量，模板施工工藝、模板品種和模板產品質量，技術上必須先進可靠，工程質量上能確保達到業主要求的質量目標。 本工程分部分項所選擇的模板品種如下表：序號分部分項工程選擇模板品種備注1模240磚胎模2板梁模板12mm竹膠合板，木方體系3墻體模板用定型全鋼大模板4體采用鋼管架和木方5樓梯12mm竹膠合板6車庫模板地下二層車庫采用12mm竹膠合板，地下一層采用60型鋼模板主要考慮周轉7模長城杯樓座采2.模板的配置模板的配置原則模板的配置數量應同流水段劃分相施工進度要求；所選擇的模板應能達到或大于周轉次數的要3.筏板基礎模板磚，墻內側及頂面抹水泥砂漿，干燥后，同具體做法見下圖：****社區住宅樓工程施工組織設計4.地上墻板模板大鋼模的特點當結構工程的軸線尺寸符合建筑模數時，相應的定性整體大模板組拼后也符合模三四道拼縫。5.樓板模板模板形式合板。模板安裝偏差應控制在規范允許范圍內。6.樓梯模板50×100木方。根據樓梯寬度在踏步側板上設反三角木1-2根。梯段、平臺及平臺梁的支撐系統采用可調支撐或100×100木方，以鋼管水平桿或木方相互連接成整體。支設方法見下圖：7.電梯井模板本工程電梯井采用筒模，筒模的平模和角模相互收縮和歸位，以滿拆除和安裝和要求。筒模上口同樓面標高，下口比內墻模板底200mm作為下包。模板坐落在只能上不能下的整體操作平臺上，每套平臺鋼梁的4條腿固定在電梯井壁的預留洞內。當操作平臺起吊時，4條腿隨平臺的上升而自動收縮，到達預留洞位置時，四條腿自動深入洞內，平臺穩固。8.模板的拆除先拆的原則。水平模板拆除時應按模板設計要求留設必要的養護支撐，不得隨意拆除。手架，嚴禁顛倒工序、損壞面板材料。拆除后的各類模板，應及時清除面板混凝土殘留物，涂刷隔離劑。拆除后的模板及支承材料應按照一定位置和順序堆放，盡量保證上下對應使用。嚴格按規范規定的要求拆模，嚴禁為搶工期、節約材料而提前拆模。水平模板拆除程序拆除上部水平支撐→拆除樓板底模→拆除下部水平支撐→清理拆除支撐件→運至下一流水段→待頂板達到設計強度，拆除養護支撐次序結構類型度達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率計(%)1板2梁、拱殼3懸臂結構—豎向模板拆除拆除穿墻螺栓拆除或調節斜撐吊運模板拆除陰陽角模模板清理涂刷隔離劑堆放備用基礎墊層采用C15;筏基、地下室外墻采用C35混凝土；地上首~十二層墻體C40;十三層以上墻體C35;樓板均采用C30。2.混凝土的攪拌本工程全部混凝土全部采用商品混凝土。3.混凝土材料要求水泥采用低堿水泥(堿含量0.6%以下),對于使用水泥的日期、廠家、標號、出廠合格證進行審查。低于C30時，含泥量不大于5%;大于等于C30時，不大于3%;細度模數為2.5-3.2;用量中作出調整。石子石子的粒徑、級配及產地應符合混凝土配合比通知單的要求。石子的針、等級為C25—C15時，應≤25%)。石子的含泥量：當混凝土強度等級≥C30時，應≤1%;當混凝土強度等級為C25—C15時，應≤2%;當對混凝土有抗凍、抗滲要求時，應≤1%。石子的泥塊含量(大于5mm的純泥):當混凝土強度等級≥C30時，應≤0.5%;當混凝土外加劑混凝土外加劑均選用綠色環保型產品；且無污染、無毒害、無氨類等，并經認****社區住宅樓工程施工組織設計4.混凝土運輸析、水泥漿流失、坍落度變化以及產生初凝等現象。如混凝土運到澆筑地點有離析現象時，必須在澆筑前進行二次拌合。或混凝土出現離析現象，應立即用壓力水或其他方法沖洗管內殘留的混凝土。5.混凝土澆筑時，間隙時間應盡量縮短并應在上一次混凝土初凝前澆筑完成。墊層混凝土澆注基槽驗收通過后，馬上組織澆注墊層混凝土，避免晾槽及受雨水浸泡。土方施水濕潤基層。平板振搗器振搗密實。表面用木抹子壓實，搓毛。保濕養護。底板的混凝土澆注底板混凝土澆筑，由一端向另一端推進，均勻下料。采用斜向趕漿法澆筑，表面及時平整，混凝土澆注應在初凝時間內澆筑完成。墻體混凝土澆筑澆筑混凝土前，先在底部均勻澆筑5cm厚與墻體混凝土成分相同的水泥砂漿，并用鐵鍬入模，不準直接灌入摸內。每層澆筑高度控制在50cm左右，分層澆筑、振搗。墻體連續進行澆筑，間隔時間不超過2h。接槎處加強振搗。澆筑過程中隨時清理落時振搗，防止洞口變形。大洞口下部模板開出氣孔，并補充混凝土及振搗。按標高線將墻上表面混凝土找平。樓板混凝土的澆筑****社區住宅樓工程施工組織設計澆筑板混凝土的虛鋪厚度略大于板厚，用振搗棒垂直澆筑方向來回振搗，混凝一步搓壓提漿找平，搓抹兩遍，在混凝土初凝前再抹壓一遍，使其表面平整度控制施工縫留置在跨中1/3范圍內。嚴禁留斜槎。施施工縫混凝土表面應鑿毛，剔除浮動石子，并用水沖洗干凈，再澆筑一層水泥漿。新舊混凝土結合部位應細致操作振實，使之緊密結合。樓梯混凝土澆注樓梯混凝土澆筑自下而上進行，先振實底板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。樓梯的施工縫應留置在樓梯段1/3的部位。6.混凝土養護混凝土澆筑完畢后，在12h以內對混凝土進行覆蓋并保濕養護；澆水次數應能保證混凝土處于濕潤狀態；混凝土養護用水應與潔凈水；對于柱混凝土，拆模后涂刷養護液進行養護，樓板水平結構混凝土采用草簾覆蓋灑水養護，每天的澆水次數以能保證混凝土表面潮濕為準；普通混凝土養護不得少于7天；混凝土強度達到7.混凝土試塊與試驗施工過程中必須保證結構混凝土的強度等級符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；當一次連續每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數應根據實 際需要確定。8.強度檢驗評定9.預防堿集料反應為了避免混凝土堿集料反應對混凝土的破壞作用，應采取預防堿集料反應措施，制定有效的技術及管理措施，極力加強對堿集料反應的控制。控制和減少混凝土工程的堿集料反應技術措施如下：混凝土中氯化物和堿的總含量應符合現行國家標準《混凝土結構設計規范》使用非堿活性骨料。采用低堿外加劑(如膨脹混凝土中的膨脹劑，JC476——1998中規定總堿量(Na20+0.685K20)≤0.75%;用摻合料取代部分高堿水泥。摻加活性摻合料。使用摻有效減水劑，減少水泥用量。摻加膨脹劑：一是防止混凝土開裂，另一方面由于膨脹結晶體具有填充、阻塞毛細孔縫的作用。10.資料管理比，混凝土強度試驗報告及混凝土堿含量評估等一并作為驗收工程時的必備檔案，檢查無誤簽字存檔，否則工程質量監督部門有權不進行工程質量核定，因此工程施****社區住宅樓工程施工組織設計根據場地情況和外立面做法情況，整個外架采用雙立桿雙排腳手架形式，保證安全文明施工要求及外立面抹灰等外墻裝修工程需要。1.材料要求有嚴重銹蝕、彎曲、壓扁、裂縫缺陷的鋼管不得使用。扣件應有出廠證明的瑪鋼產品，發現有脆裂、變形、滑絲等現象的禁止使用。2.腳手架搭設搭設順序放線→基礎處理→鋪設腳手板→按立桿間距排放底座→放置縱向掃樹立立桿→安裝橫向掃地桿→安裝第一步大橫桿→安裝第一步小橫桿→第二步大橫桿→第三步小橫桿→加設臨時拋撐→第三、四步大橫桿和小橫桿→設置聯墻桿→加設剪刀撐→鋪腳手板→綁護身欄桿和擋腳板→立掛安全網基礎處理腳手架的底腳必須牢固，回填土分層夯實，每層厚度<25cm,達到堅實立桿搭設立桿垂直搭設在通長5cm厚腳手板上，內外立桿在距地面20cm處加綁掃地桿，立桿縱距1.2m,順縱墻并列組成，并用扣件緊固。里排立桿離墻面30-50cm為宜。相鄰大橫桿大橫桿間距1.5m,豎向相鄰桿、水平向內外桿不得在同一跨間內接頭，架子每面縱向水平偏差不大于5cm,接頭時接頭扣聯結，大橫桿與立桿十字扣聯接。小橫桿間距不大于1.5m,根據腳手板的長度進行調整，跳板探頭不大于15cm,用鉛絲將腳手板與小橫桿綁牢或將腳手板搭接布置，搭接20cm。小橫桿里端離墻面 剪刀撐左右用斜桿搭成剪刀撐，斜桿與地面成45°-60°夾角。最下面的斜桿與立桿的聯桿間距(1.5×5=7.5m)垂直方向每3步(1.5×3=4.5m)設一腳手架四角應有接地保護及避雷裝置。安全網的張設立網采用綠色密目安全該工程每兩層設一道水平兜網，必須經常清理網上落物，網內不得有積物。安全網安裝后，必須經專職安全員檢查驗收合格簽字后方能使用。3.腳手架的管理大風雨后，施工負責人要及時組織有關人員對架子進行檢查。腳手架應有專人定期進行沉降測量，發現問題及時采取措施。4.腳手架的拆除腳手架拆除前應由單位工程負責人召集有關人員對工程進行全拆除腳手架前，應將腳手架上的存留材料、雜物等清除干凈。拆除腳手架，應設置警戒區，并有專人負責警戒。腳手架拆除按自上而下，先裝者后拆，后裝者先拆的順序進行：跳板(安全網)→防護欄桿→剪刀撐→小橫桿→大橫桿→立桿，自上而下逐步拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法，不準上下同時作業。拆除的鋼管應由中間操作人員逐個往下傳遞，嚴禁拋擲。拆下的扣件應分類堆放，用垂直運輸機械或從樓梯進行搬運，嚴禁高空拋擲。架子拆除后應對管材進行調直、除銹、防銹工作。對扣件也必須進行保養，經檢查無裂縫、滑扣、變形等現象的方可入庫，否則作報廢品進行回收。5.安全防護措施搭拆腳手架必須由經安全技術教育的架子工承擔，持證上崗。凡患有高血壓、心臟病等不適于高空作業者，不得上腳手架操作。搭拆腳手架時，工人必須戴好安全帽，系掛好安全帶，工具及零配件應放入工具袋內，穿防滑鞋工作，袖口、褲口要扎緊。如果上下層同時進行工作，上下兩層間必須設有專用防護棚或其它隔離措施，否則不允許在同一垂直線的下方工作。搭設腳手架起步時，應設臨時剪刀撐及臨時支撐，搭設中要隨時按規定做好腳手架與主體結構的拉撐連接，同時設一道隨腳手架高度提升的安全網。吊運腳手架鋼管等材料須用專用的保險吊鉤，鋼管嚴禁單點起吊，要堆放平穩，并嚴格控制腳手架上的施工荷載。遇有惡劣氣候如風力在六級以上影響施工安全時，不得進行高空腳手架搭拆工作和高空作業。嚴禁在腳手架上拉纜風繩和設置起重爬桿或搭掛三角小平臺。嚴禁在腳手架上堆放物料如鋼模板、木料及施工多余的材料等以確保腳手架暢通不超荷載。施工現場中的腳手板、斜道板、跳板和交通運輸道路，都應該隨時清掃，如果有雨水要采取防滑措施。 第八章裝修工程1.本工程裝修包括墻體：陶粒混凝土砌塊砌筑；保溫：聚苯板外墻外保溫門窗安裝：鋁合金門窗、面層；內墻面：乳膠漆、釉面磚；外墻面：彈性質感外墻涂2.本工程的施工順序3.施工工序一進行，以后每個工程的施工都要以此線為依據。這樣才能保證相互交接放線完成后進行砌筑、門窗框的安裝工程。在安裝門窗框的過程中可以進行機電各工種的安裝，為大面積的抹灰提供條件。隨之進行大面積的抹灰工作，地面墊層、找平層的施工。然后進行地面面磚、頂棚吊頂龍骨、門窗扇的安裝。衛生間作為一個單獨的分支進行施工。且大面積施工前應做樣板間，經檢查合格后再進行全面抹灰。2.施工工藝流程基層處理→貼灰餅、找規矩→標準灰餅→充筋→底層抹灰→中層抹灰→抹罩面趕實→壓光→養護土結構交接處的基層表面應先鋪釘金屬網，并繃緊牢固后方可進行施工抹灰。金屬網與各類基層搭接寬度不應小于100mm。罩面灰應待中層達到六、七成干后進行，先從陰角、陽角進行，鐵板壓光應不小與兩遍。4.質量要求抹灰面層不得有裂縫、空鼓等缺陷。表面光滑、潔凈，接槎平整、無缺楞掉角。內墻要求墻面光滑、平整、陰陽角線順直、方正，門窗洞口方正整齊，無空鼓、裂縫。內墻垂直偏差不超過3mm;平整度不超過2mm細部做法所有的陰陽角全部為 尖角，并且要求一次性成活。墻面要求原漿壓光。1.施工準備地面基層、地墻相交的墻面，影響面層厚度的凸出部分應剔除平整。2.工藝流程餅沖筋→鋪水泥砂漿上杠刮平→木抹子搓平→3.施工工藝反出水分后略撒1:1水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子溜平。壓第二遍。要求不漏壓，上表面平而出光，人踩上去稍有腳印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子紋時，再用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達到交活的程度。壓光應在終凝前完成。1.材料要求砌塊：100厚，有出廠合格證及復試報告。水泥：PO32.5普通硅酸鹽水泥，用出廠合格證及檢驗報告。砂：用中砂含泥量小于5%。使用前用篩子過篩。其他材料：墻體拉結筋及預埋件、石灰膏等。對進場的砌塊型號、規格、數量和堆放位置、次序等進行檢查、驗收、能滿足施工要求。砌塊應按不同規格和強度等級整齊堆放。堆垛上應設標志。堆放場應平整，并作好排水。所有機具設備已準備好，并安裝就位。根據施工圖要求制定施工方案，繪制好砌塊排列圖，選定砌塊安裝路線。砌塊基層已經清掃干凈，并在基層上彈出墻的軸線、邊線、門窗洞口位置線及其他尺寸線。砌塊表面的污物、泥土等清理干凈。立好皮數桿，復查基層標高。根據砌塊尺寸和灰縫厚度計算皮數和排數，保證砌體尺寸符合設計要求。施工工藝流程：找平→放線→立皮數桿→排列砌塊→拉線→砌筑→勾縫施工方法：砌筑前應在基礎面上定出各層的軸線位置和排數。砌筑前應按砌塊尺寸和灰縫厚度計算皮數和排數。砌筑采用“擠灰擠漿”先用瓦刀在砌塊底面的周肋上滿披灰漿，鋪長度為2-3m,再待砌的砌塊端頭滿披頭灰，然后雙手搬運砌塊，進行擠漿砌筑。砌塊應盡量采用主規格砌塊，用反砌法砌筑，從轉角或定位處開始向一側進行。內外墻同時砌筑，縱橫梁交錯搭接。上下皮砌塊要求對孔、錯縫搭砌，個別不能對孔