企業(yè)購(gòu)置房產(chǎn)合同模板樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全處置權(quán)。第二條價(jià)款2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2價(jià)款的支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.過(guò)戶所需相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)6.付款憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未提供合法房產(chǎn)所有權(quán)證明，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米。2.價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金額，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.定金：指乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付的人民幣_(tái)_________元。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的合同價(jià)款的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未提供合法房產(chǎn)所有權(quán)證明：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.遇到其他爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的