辦公室出租協議內容要求合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公室，且乙方有租賃該辦公室的意向，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在規范甲方將位于__________的辦公室出租給乙方使用，乙方接受并支付租金等相關費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、甲方承諾：

1.甲方保證所出租的辦公室符合國家相關法律法規的要求，且不存在權屬爭議。

2.甲方保證出租的辦公室在使用過程中，不違反國家相關法律法規及政策規定。

3.甲方保證所提供的辦公室設施齊全、完好，能夠滿足乙方正常使用需求。

二、乙方承諾：

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公室的結構和用途，確保辦公室的正常使用。

2.乙方應遵守國家相關法律法規及政策規定，不得從事違法活動。

3.乙方應按照本協議約定支付租金及相關費用。

三、租賃期限及租金：

1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

四、押金：

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本協議時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、違約責任：

1.甲方未按約定提供辦公室或提供不符合約定的辦公室，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方未按約定支付租金及相關費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將位于__________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。

2.租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調、照明設備等基本辦公設施。

二、租賃期限

1.本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.除非雙方另有約定，租賃期限屆滿后，本協議自動續租____個月，除非一方提前____天書面通知對方終止租賃。

三、租金及相關費用

1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方可采用現金、銀行轉賬等方式支付租金。

3.除租金外，乙方還應承擔以下費用：

a.水電費：根據實際使用情況，乙方應承擔租賃物內的水電費用。

b.物業管理費：乙方應按照物業管理規定支付物業管理費。

c.其他費用：包括但不限于網絡費、清潔費等，具體費用按實際發生計算。

四、服務質量與標準

1.甲方保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態，如有損壞，甲方應負責修復或更換。

2.甲方應確保租賃物內的設施符合國家相關安全標準，確保乙方及員工的人身和財產安全。

五、押金

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本協議時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。

2.乙方違反本協議約定，擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

七、保密條款

1.雙方對本協議的內容和履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協議有效期內及終止后仍然有效。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照協議約定的租金和支付方式支付租金；

b.甲方有權監督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被用于非法活動；

c.甲方有權在乙方違反本協議約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。

2.義務：

a.甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方租賃期間負責維護租賃物的正常使用；

b.甲方應提供必要的物業管理服務，確保租賃物的公共區域清潔、安全；

c.甲方應按約定的時間提供租賃物，如因甲方原因導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應承擔相應的責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

a.乙方有權在租賃期間使用租賃物，并在租賃期限內按照約定使用租賃物；

b.乙方有權要求甲方在租賃物損壞或不符合使用要求時進行修復或更換；

c.乙方有權在符合協議約定的情況下，提前終止租賃協議。

2.義務：

a.乙方應按照協議約定的租金和支付方式按時支付租金；

b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；

c.乙方應遵守租賃物的使用規則，不得進行任何違法活動；

d.乙方應愛護租賃物，合理使用相關設施，不得造成不必要的損壞。

三、合作方式

1.雙方應保持良好的溝通，對于租賃物的使用情況、租金支付等事項應及時溝通，確保信息暢通。

2.雙方在租賃期間應相互尊重，遵循誠實信用的原則，共同維護租賃物的使用秩序。

3.如遇租賃物損壞或使用問題，雙方應及時協商解決，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。

四、合同執行過程中的具體權利與義務

1.甲方在租賃期間有義務提供以下服務：

a.確保租賃物符合安全標準，并定期進行檢查；

b.及時修復租賃物損壞的部分；

c.提供必要的管理服務，如清潔、保安等。

2.乙方在租賃期間有義務：

a.按時支付租金及相關費用；

b.合理使用租賃物，不得損壞；

c.保持租賃物內部整潔，不得在公共區域堆放雜物；

d.如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方。

五、合同變更與終止

1.合同雙方協商一致，可以對本協議進行變更，變更內容應以書面形式補充協議。

2.如有下列情況之一，任何一方均有權終止本協議：

a.一方違反本協議的約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.雙方協商一致終止本協議。

六、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在本協議有效期內，除非雙方另有約定，本協議的條款對雙方均具有法律約束力。

二、合同變更

1.雙方對本協議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的任何條款。

三、合同終止條件

1.本協議在以下任一條件成就時終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；

e.其他法律規定或雙方約定的終止條件。

四、合同的解除

1.除本協議約定的終止條件外，任何一方有權在以下情況下解除本協議：

a.一方未按約定支付租金或相關費用，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未支付；

b.一方違反本協議的約定，給另一方造成重大損失；

c.因不可抗力導致本協議無法履行。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟，法院將依據中華人民共和國法律作出裁決。

六、法律適用與管轄法院

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決，均受租賃物所在地人民法院的管轄。

七、合同效力

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協議約定的義務。

2.本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力，無效部分應被修正或重新解釋，以符合法律的規定和雙方的原意。

3.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方法定代表人（或授權代表）簽字：