浴室出租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的浴室（以下簡稱“浴室”）的所有權，并愿意將該浴室出租給乙方使用，乙方愿意接受該浴室的出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于________________________的浴室，具體面積為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________（銀行轉賬、現金支付等）

四、租賃用途

4.1乙方應按照約定的租賃用途使用浴室，不得擅自改變浴室的結構和用途。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方在使用過程中應對浴室進行合理維護，確保浴室的完好。

5.2乙方應遵守國家有關租賃物的管理規定，對浴室進行合理使用。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前將浴室交付給乙方使用。

6.2乙方應在接收浴室時對浴室進行檢查，如有損壞，應立即通知甲方，并在甲方指定的期限內進行修復。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付浴室或交付的浴室不符合約定的，應承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變浴室的結構和用途，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.浴室租賃合同

2.浴室租賃物清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（蓋章）：________________________

簽字（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的浴室（以下簡稱“浴室”）的所有權，乙方希望租賃該浴室，丙方愿意擔任浴室的管理方，為乙方提供租賃管理服務，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于________________________的浴室，具體面積為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________（銀行轉賬、現金支付等）

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前將浴室交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收浴室時對浴室進行檢查，如有損壞，應立即通知甲方，并在甲方指定的期限內進行修復。

五、丙方職責與權利

5.1丙方負責對浴室進行日常管理，包括但不限于清潔、維修、維護等工作。

5.2丙方有權監督乙方遵守本合同約定，對乙方違反合同的行為進行糾正。

5.3丙方有權根據市場情況調整管理費用，但需提前通知乙方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方保留對浴室的所有權，乙方不得擅自處分。

6.2甲方有權隨時檢查浴室的使用情況，確保乙方按照約定使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用浴室，并承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方不得擅自改變浴室的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將浴室轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在使用浴室過程中，如發生任何安全事故，乙方應承擔全部責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應保證提供的租賃管理服務符合國家相關法律法規及行業標準。

8.2丙方對乙方在使用浴室過程中發生的人身傷害或財產損失，不承擔責任，但需積極配合甲方處理相關事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.浴室租賃合同

2.浴室租賃物清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，旨在確保浴室的正常運營，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的專業管理，提高浴室的使用效率，降低甲方和乙方的運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為所有權人，主導本合同，旨在保障自身的權益，確保浴室的合理使用，防止乙方濫用租賃權。通過明確的違約責任和限制條款，甲方能夠有效維護自身的合法權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區（以下簡稱“小區”）的物業管理權，乙方希望租賃小區內的一套住宅（以下簡稱“住宅”），丙方作為物業管理方，負責小區的日常物業管理服務，甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為位于________________________的小區內編號為________________________的住宅，具體面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________（銀行轉賬、現金支付等）

四、丙方職責與權利

4.1丙方負責對住宅進行日常維護，包括但不限于清潔、維修、綠化等工作。

4.2丙方有權監督乙方遵守小區管理規定，對乙方違反規定的行為進行糾正。

4.3丙方有權根據實際情況調整物業管理費用，但需提前通知乙方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對住宅的獨立使用權，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保住宅的出租符合小區管理規定的條件。

6.2甲方應提供住宅的鑰匙及相關物業管理資料給乙方。

6.3甲方應配合丙方的工作，確保住宅的維護和物業管理工作的順利進行。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對住宅進行必要的修繕，以滿足乙方繼續租賃的條件。

7.2乙方有權在租賃期間，根據自身需求對住宅進行適當的裝修，但需遵守小區管理規定。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。

8.2甲方不得單方面提高租金，除非乙方同意或根據市場情況合理調整。

8.3甲方不得在租賃期間擅自改變住宅的結構和使用性質，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅租賃合同

2.住宅租賃物清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.小區管理規定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自