甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃協議：甲乙雙方關于智能家居系統研發與使用的合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.2交付時間和地點1.3物品驗收和質量保證第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用和維護4.1使用范圍和條件4.2維護和保養責任第五條技術支持和培訓5.1技術支持范圍5.2培訓內容和時間安排第六條知識產權6.1租賃物品的知識產權歸屬6.2乙方的使用權和限制第七條保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護措施第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和適用法律第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件和后果第十一條通知和送達11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果和處理第十三條合同的完整性和獨立性13.1本合同的完整性13.2本合同與其它合同的獨立性第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后果第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單本合同甲乙雙方租賃物品清單如下：（此處列明租賃的智能家居系統相關物品，如智能音響、智能燈光、智能安防設備等，具體名稱、型號、數量等詳細信息）1.2交付時間和地點甲方應在合同簽訂后的十個工作日內，將租賃物品交付給乙方。交付地點為乙方指定的地址（具體地址）。1.3物品驗收和質量保證乙方應在收到租賃物品后的三個工作日內對物品進行驗收。若發現物品存在質量問題或數量不足，乙方有權要求甲方在五個工作日內予以更換或補足。甲方提供的租賃物品應保證性能良好、安全可靠。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的續約條款如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：（此處列明甲方銀行賬戶信息）第四條使用和維護4.1使用范圍和條件乙方應按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物品，不得擅自拆卸、改動租賃物品。4.2維護和保養責任乙方應對租賃物品進行日常維護和保養，確保物品的正常使用。如因乙方原因導致租賃物品損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條技術支持和培訓5.1技術支持范圍甲方應為乙方提供租賃物品的技術支持，包括故障排查、軟件升級等。5.2培訓內容和時間安排甲方應為乙方提供租賃物品的操作培訓，培訓內容包括基本操作、功能介紹等。培訓時間安排由雙方協商確定。第六條知識產權6.1租賃物品的知識產權歸屬租賃物品的知識產權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。6.2乙方的使用權和限制乙方應在合同約定的范圍內使用租賃物品，不得侵犯甲方的知識產權。如乙方未經甲方授權，將租賃物品提供給第三方使用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間、地點交付租賃物品，或租賃物品存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（此處列明違約金計算方式）8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間支付租金，或未按約定范圍使用租賃物品，導致甲方知識產權受到侵犯，乙方應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（此處列明違約金計算方式）第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和適用法律本合同爭議的解決地點為【】（具體城市），適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。10.2合同終止條件和后果本合同在下列情況下可終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續約；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，對方要求解除合同；（4）法律規定或合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應將租賃物品按約定時間、地點歸還給甲方，并支付相關費用。如乙方未按約定歸還租賃物品，甲方有權采取必要措施追回物品，并要求乙方承擔相應責任。第十一條通知和送達11.1通知方式雙方通過電子郵件、傳真、書面形式等方式進行通知。11.2通知有效期限通知自發送之日起視為有效，對方應在三個工作日內回復確認收到。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果和處理因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力影響合同的履行程度，雙方可協商決定部分或全部免除違約責任。第十三條合同的完整性和獨立性13.1本合同的完整性本合同是雙方關于租賃智能家居系統的完整協議，取代了之前所有的口頭和書面協議。13.2本合同與其它合同的獨立性本合同獨立于甲方與第三方簽訂的任何合同，甲方與第三方簽訂的合同不影響本合同的履行。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充如雙方同意修改或補充本合同，應簽訂書面修改協議，經雙方蓋章確認后生效。14.2合同的解除和終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行相關義務。如一方未履行義務，另一方有權要求其承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的獨立個體或組織。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供租賃物品相關信息；（2）維修保養服務提供商對租賃物品進行維修保養；（3）租賃物品的運輸和搬運；（4）其他與租賃物品相關服務的提供者。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方不承擔任何合同責任。第三方提供的服務如存在問題，由甲乙雙方直接與第三方協商解決。2.2第三方服務瑕疵如第三方提供的服務存在瑕疵，導致乙方的損失，甲方應承擔協調責任，協助乙方與第三方解決糾紛。第三條第三方權益保護3.1甲方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。3.2乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權等權益。第四條第三方費用支付4.1甲方應承擔第三方服務費用，如維修保養費、運輸費等。4.2乙方按約定支付租金后，甲方應及時向乙方提供第三方服務費用的相關票據。第五條第三方服務變更5.1如甲方需更換第三方服務提供商，應提前通知乙方，并確保服務質量和效果不受影響。5.2甲方更換第三方服務提供商時，不得增加乙方負擔。第六條第三方責任限制6.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或減輕本合同約定的違約責任。6.2甲方、乙方不得要求第三方承擔本合同約定的違約責任。第七條第三方糾紛解決7.1如甲方、乙方與第三方發生糾紛，應優先通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第八條第三方信息披露8.1甲方應在合同簽訂前向乙方披露與第三方簽訂的服務協議等相關信息。8.2乙方有權查閱甲方與第三方簽訂的服務協議等文件，以確保自身權益不受損害。第九條第三方服務質量保障9.1甲方應確保第三方提供的服務質量符合本合同約定。9.2乙方對第三方提供的服務質量有異議的，甲方應及時處理，確保乙方權益。第十條第三方介入的書面確認10.1如甲方、乙方與第三方就本合同項下的服務簽訂書面協議，應提交給對方備案。10.2甲方、乙方對第三方介入的書面確認，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條第三方變更通知11.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議發生變更的，應書面通知對方。11.2甲方、乙方未按約定通知對方第三方變更的，應承擔相應責任。第十二條第三方責任免除12.1甲方、乙方不因第三方介入而免除本合同約定的違約責任。12.2甲方、乙方不得要求第三方承擔本合同約定的違約責任。第十三條第三方權益保護13.1甲方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。13.2乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權等權益。第十四條第三方費用支付14.1甲方應承擔第三方服務費用，如維修保養費、運輸費等。14.2乙方按約定支付租金后，甲方應及時向乙方提供第三方服務費用的相關票據。第十五條第三方服務變更15.1如甲方需更換第三方服務提供商，應提前通知乙方，并確保服務質量和效果不受影響。15.2甲方更換第三方服務提供商時，不得增加乙方負擔。第十六條第三方責任限制16.1甲方、乙方不因第三方介入而免除或減輕本合同約定的違約責任。16.2甲方、乙方不得要求第三方承擔本合同約定的違約責任。第十七條第三方糾紛解決17.1如甲方、乙方與第三方發生糾紛，應優先通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第十八條第三方信息披露第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃的智能家居系統相關物品的名稱、型號、數量等詳細信息。附件二：技術支持和培訓方案詳細描述技術支持的范圍、培訓內容、時間安排等。附件三：第三方服務協議如甲方與第三方簽訂的服務協議，應作為附件提交給乙方備案。附件四：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法，如逾期支付租金的違約金計算公式。附件五：爭議解決方式的具體操作流程詳細描述友好協商、爭議解決地點和適用法律等具體操作流程。附件六：不可抗力證明文件如第三方提供的證明文件，用以證明不可抗力事件的發生。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物品；2.租賃物品存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定范圍使用租賃物品，導致甲方知識產權受到侵犯；5.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方違約行為導致的乙方損失，甲方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；2.乙方違約行為導致的甲方損失，乙方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；3.甲方、乙方根據本合同有第三方介入時，第三方違約行為導致的損失，由甲乙雙方直接與第三方協商解決。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方根據本合同約定，提供給乙方使用的智能家居系統相關物品。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃