20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程質量保修合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程質量保修范圍2.1保修范圍3.工程質量保修期限3.1保修期限4.工程質量保修責任4.1保修責任5.保修費用及支付方式5.1保修費用5.2支付方式6.保修程序及處理6.1保修程序6.2處理方式7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.合同的保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的適用法律12.1適用法律13.其他約定13.1其他約定內容14.合同的附件14.1附件內容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.1.1甲方：指合同簽訂的甲方單位，具有工程發包權的法人或其他組織。1.1.2乙方：指合同簽訂的乙方單位，具有工程承包權的法人或其他組織。1.1.3監理方：指甲方指定的對工程質量、進度、投資等方面進行監督管理的單位或個人。1.2合同定義1.2.1工程：指合同約定的施工項目，包括建筑物、構筑物、道路、橋梁、隧道、港口、水利、電力、通信等工程。1.2.2質量保修：指乙方對工程質量在保修期限內承擔修復、更換、賠償等責任。1.2.3保修期限：指合同約定的工程質量保修的開始和結束時間。2.工程質量保修范圍2.1保修范圍2.1.1乙方對工程的地基基礎、主體結構、屋面防水、給排水、電氣、暖通等部位的質量問題承擔保修責任。2.1.2保修范圍包括但不限于：設計及施工缺陷、材料質量問題、施工工藝不當等原因造成的質量問題。3.工程質量保修期限3.1保修期限3.1.1工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.1.2地基基礎和主體結構的保修期限為設計文件規定的該工程合理使用年限。3.1.3屋面防水的保修期限為5年。3.1.4給排水、電氣、暖通等部位的保修期限為2年。4.工程質量保修責任4.1保修責任4.1.1乙方對保修范圍內的質量問題負責及時修復、更換，并承擔由此產生的費用。4.1.2乙方對保修范圍內的質量問題造成的損失承擔賠償責任。4.1.3乙方在保修期限內未履行保修責任，甲方有權扣除履約保證金，并依法追究乙方的法律責任。5.保修費用及支付方式5.1保修費用5.1.1保修費用按照實際發生費用計算，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。5.1.2保修費用由乙方承擔。5.2支付方式5.2.1保修費用支付方式如下：5.2.1.1乙方在接到保修通知后，應在7個工作日內向甲方提交保修費用預算，并按照甲方審批后的預算進行支付。5.2.1.2甲方應在保修完成后，按照實際發生的保修費用向乙方支付。6.保修程序及處理6.1保修程序6.1.1甲方發現工程質量問題，應及時通知乙方。6.1.2乙方接到通知后，應在24小時內派員現場核實，并根據實際情況制定修復方案。6.1.3乙方按照修復方案進行修復，并將修復情況報告甲方。6.2處理方式6.2.1乙方對保修范圍內的質量問題應按照相關規范和標準進行修復，確保工程質量。6.2.2乙方在保修期限內未履行保修責任，甲方有權扣除履約保證金，并依法追究乙方的法律責任。7.合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應書面簽訂，并經甲方、乙方、監理方同意。7.1.2合同變更內容包括工程質量保修范圍、保修期限、保修費用等。7.2解除條件7.2.1合同解除應書面簽訂，并經甲方、乙方、監理方同意。7.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程質量保修，并承擔相應費用。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同規定，導致工程質量問題，乙方有權拒絕保修，并要求甲方承擔相應責任。8.1.2乙方未按照合同規定履行保修責任，甲方有權扣除履約保證金，并依法追究乙方的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括但不限于保修費用、損失賠償金、訴訟費用等。8.2.2違約方應按照守約方的要求，承擔違約責任，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件如下：10.2.1.1工程質量保修期限屆滿。10.2.1.2雙方協商一致解除合同。10.2.1.3合同約定的其他終止條件。10.3失效條件10.3.1合同失效的條件如下：10.3.1.2雙方未能達成一致意見，導致合同無法繼續履行。10.3.1.3合同約定的其他失效條件。11.合同的保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公知信息和雙方同意公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或失效后5年止。12.合同的適用法律12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1其他約定內容13.1.1雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修改或補充，應書面簽訂修正案，經雙方確認后生效。13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同的附件14.1附件內容14.1.1附件一：工程質量保修范圍及具體項目14.1.2附件二：工程質量保修期限明細表14.1.3附件三：保修費用支付明細表14.1.4附件四：違約金計算方式及賠償標準14.1.5附件五：雙方聯系人和聯系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入15.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構、專業咨詢機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的協商或根據合同約定，第三方參與合同的履行、監督、評估等環節。16.第三方介入的責權利劃分16.1第三方介入的責任16.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方協商確定的職責，獨立、客觀、公正地進行介入工作。16.1.2第三方應對其提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。16.2第三方介入的權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。16.3第三方介入的義務16.3.1第三方應遵守相關法律法規和職業道德，保守合同雙方的商業秘密。16.3.2第三方應在合同約定的期限內完成介入工作。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.2甲乙雙方應根據合同履行情況，及時與第三方溝通，確保第三方能夠按照合同要求進行介入工作。17.3甲乙雙方應按照合同約定或第三方合理要求，提供必要的資料和協助。17.4甲乙雙方應對第三方的工作成果進行審查，確保其符合合同要求。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額指第三方因履行合同所產生的責任上限。18.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。18.3第三方責任限額的確定應考慮合同性質、金額、風險等因素。19.第三方介入與合同其他方的關系19.1第三方介入不應影響甲乙雙方的權利義務。19.2第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，不應產生利益沖突。19.3第三方介入不應改變合同的履行方式和責任分配。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。20.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入。21.1.3合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程質量保修范圍及具體項目詳細要求和說明：本附件應詳細列舉出保修范圍的具體項目，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水、給排水、電氣、暖通等部位的質量問題。附件二：工程質量保修期限明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程質量保修期限的明細，包括各部位保修期限的開始和結束時間，以及保修期限的計算方式。附件三：保修費用支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出保修費用的支付明細，包括材料費、人工費、交通費等費用的計算方式和支付方式。附件四：違約金計算方式及賠償標準詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算方式和賠償標準，包括違約金的計算基數、計算比例、支付方式等。附件五：雙方聯系人和聯系方式詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙雙方的聯系人信息，包括姓名、職務、聯系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同規定，導致工程質量問題。2.乙方未按照合同規定履行保修責任。3.第三方未按照合同約定或甲乙雙方協商確定的職責進行介入工作。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括但不限于保修費用、損失賠償金、訴訟費用等。2.違約方應按照守約方的要求，承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：1.如果甲方違反合同規定，導致工程質量問題，乙方有權拒絕保修，并要求甲方承擔相應責任。例如，甲方未按照設計要